Что из перечисленного ниже может быть использовано в качестве безрисковой




нормы дохода с бизнеса (не учитывающей риски бизнеса ставки дисконт для дисконтирования ожидаемых с бизнеса доходов):

А) текущая ставка дохода по страхуемым (крупными независимыми компаниями с

государственным участием) банковским депозитам;

Б) текущая доходность государственных облигаций;

В) то же, т. е. А) и Б), но учитываются их средние ожидаемые за срок полезно жизни

оцениваемого бизнеса величины;

Г) рыночная кредитная ставка процента в расчете на срок полезной жизни бизнеса;

Д) безрисковая норма дохода (ставка дисконта), принятая в среднем в мировой экономике;

Е) иное?

15. Модель оценки капитальных активов в качестве компенсации за риск, добавляемой к безрисковой норме дохода, учитывает в ставке дисконта:

А) риски менеджмента;

Б) риски финансовой неустойчивости компании;

В) операционный рычаг фирмы;

Г) финансовый рычаг предприятия;

Д) риски конкуренции и нестабильного платежеспособного спроса, а также риски характера компании, малого бизнеса и страновой риск;

Е) иное?

16. Укажите неверное утверждение из числа приведенных ниже:

А) высокий показатель операционного рычага свидетельствует о высоком уровне деловых рисков предприятия;

Б) высокий показатель коэффициента текущей ликвидности свидетельствует о высокой финансовой устойчивости предприятия;

В) высокий показатель у финансово-здорового предприятия доли заемного капитала в совокупных активах прибыльного предприятия свидетельствует о высоком уровне рентабельности его продукции;

Г) большой срок окупаемости инвестиционных проектов, начатых фирмой с неликвидными высококотируемыми акциями, свидетельствует об ошибочности ее инвестиционной политики;

Д) предприятие с наступательной инновационной стратегией на конкурентном рынке более финансово успешно, чем предприятие с оборонительной инновационной стратегией;

Е) предприятие с высокой долей ценных специальных активов менее приспособлено для диверсификации своей продукции;

Ж) основным видом странового риска является риск отрицательного экономического роста.

17. Банк выдал ипотечный кредит фирме "Эн" в 100 000 у.е., погашаемый в течении 25 лет ежегодными платежами, при 10% годовых. Банк решил продать финансовые обязательства фирме "Эн" другому банку по цене, которая обеспечит покупателю отдачу в 15%. Определить сумму, за которую могут быть проданы ипотечные обязательства фирмы "Эн".

А) 76 987,3 у.е.;

Б) 74 568,6 у.е.;

В) 71 214,3 у.е.

18. Определить нынешнюю стоимость следующего потока при ставке 7%.

Год        
Денежный поток -15 000 6 000 6 000 7 500

 

А) 1970,3 у.е.;

Б) 1870,3 у.е.;

В) 1214,3 у.е.

Здание с участком продано за 100 000 у.е. Исходя из анализа продаж земли, участок имеет оценочную стоимость в 40 000 у.е. Анализ затрат показывает, что полная стоимость воспроизводства здания составляет 80 000 у.е. Определить общий накопленный износ здания?

А) 20 000;

Б) 40 000;

В) 60 000.

Оптовый рынок площадью в 4 гектара куплен за 120 000 000 у.е. и приносит ежемесячный доход по 50 у.е. с каждого квадратного метра. Определить коэффициент капитализации.

А) 16,6%;

Б) 20%;

В) 60%.

ВАРИАНТ 4

1. Вид стоимости, соответствующий выявлению истинной картины финансового положения ФПГ:

А) ликвидационная стоимость;

Б) инвестиционная стоимость;

В) балансовая стоимость;

Г) рыночная стоимость.

2. Что собой представляет капитализация:

А) произведение акций и дивидендов;

Б) произведение акций, находящихся в обращении, и их рыночной стоимости;

В) произведение акций, находящихся в обращении, и прибыли на акцию;

Г) произведение акций и их балансовой стоимости?

3. При нахождении стоимости владения контрольным пакетом акции не используется метод:

А) дисконтированных денежных потоков;

Б) капитализации доходов;

В) стоимости чистых активов;

Г) отраслевых коэффициентов;

Д)сделок;

Е) ликвидационной стоимости.

4. Определите последовательность этапов метода капитализации прибыли: 1) расчет адекватной ставки капитализации; 2) выбор величины прибыли, которая будет капитализирована; 3) анализ финансовой отчетности, ее нормализация и трансформация; 4) проведение поправок на наличие нефункционирующих активов; 5) определение предварительной величины стоимости; 6) проведение поправок на контрольный или неконтрольный характер оцениваемой доли, а также на недостаток ликвидности.

А) 2 1 3 5 4 6;

Б) 1 3 2 4 5 6;

В) 1 2 3 4 6 5;

Г) 3 2 1 5 4 6.

 

5. Оценка экономического износа не осуществляется методом:

А) связанных парных продаж;

Б) экспертным методом;

В) методом капитализации рентных потерь.

6. Что относится к источникам скрытого капитала банка:

А) неправильное отражение в статьях баланса кредитного и процентного рисков и игнорирование неявных требований или ценностей, связанных с небалансовыми видами деятельности, которые по общепринятым правилам бухгалтерского учета в балансе не фиксируются;

Б) доходы будущих периодов;

В) расходы будущих периодов;

Г) доходы будущих периодов и расходы будущих периодов.

7. Стоимость бизнеса (предприятия) для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:

А)стоимостью действующего предприятия;

Б)инвестиционной стоимостью;

В)обоснованной рыночной стоимостью;
Г) балансовой стоимостью.

8. Что из нижеперечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости:

А)стоимость, рассчитанная на основе реализации активов предприятия по отдельности;

Б)разность между выручкой от продажи активов предприятия по отдельности;
В) стоимость, рассчитанная по конкретному факту;

Г)стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора;

Д)стоимость, рассчитанная для предприятия, которое находится в состо­янии банкротства?

9. Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сход­ных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользу­ется наибольшим спросом, это:

А)принцип замещения;

Б)принцип соответствия;

В)принцип прогрессии и регрессии;

Г)принцип полезности.

10. Соблюдение какого из нижеследующих условий является необязательным при определении наилучшего и наиболее эффективного способа использования недвижимости:

А)на данном рынке существуют достаточные экономические возможности для обоснования предложенного использования;

Б)топография соответствует или может быть приведена в соответствие с предлагаемым вариантом использования;

В)население района не возражает против предложенного использования;

Г)предложенный вариант использования соответствует существующим или возможным нормам зонирования?

11. Несмотря на то, что прошлые показатели и настоящее состояние пред­приятия являются важными при оценке бизнеса, именно будущее придаст бизнесу экономическую стоимость. Данное утверждение является отраже­нием принципа:

А)альтернативности;

Б)замещения;

В)ожидания;

Г)будущей продуктивности.

12. Если бизнес приносит нестабильно изменяющийся поток доходов, какой метод целесообразно использовать для его оценки:

А)метод избыточных прибылей;

Б)метод капитализации дохода;

В)метод чистых активов;

Г)метод дисконтированных денежных потоков?

13.Для подхода к оценке бизнеса базовым является экономический принцип замещения:

А)сравнительный подход;

Б)затратный подход;

В)доходный подход;

Г)все перечисленные.

14. Оценка стоимости собственного капитала по методу стоимости чистых активов получается в результате:

А) оценки основных активов;

Б) оценки всех активов компании;

В) рыночной стоимости всех активов компании за вычетом всех ее обязательств;

Г) ничего из вышеперечисленного.

15. Что является результатом суммирования чистого операционного дохода и предполагаемых издержек:

А) действительный валовой доход;

Б) платежи по обслуживанию долга;

В) потенциальный валовой доход?

16. Что из нижеследующего не является компонентом метода кумулятивного построения при выведении общего коэффициента капитализации:

А)безрисковая ставка;

Б)премия за низкую ликвидность;

В)премия за риск;

Г)премия за управление недвижимостью?

17. Определение стоимости гудвилла исчисляется на основе:

А)оценки избыточных прибылей;

Б)оценки нематериальных активов;

В)оценки стоимости предприятия как действующего;

Г)всего вышеперечисленного;

Д)(А и Б).

Корректировка на местоположение объекта недвижимости составляет 240 000 у.е. В следствие различия в местоположении отличие арендной платы составляет 4 000. Чему равен валовый рентный множитель?

А) 0,017;

Б) 60;

В) 59;

Г) недостаточно данных для расчета.

Оценить складское помещение шириной 10 м., длиной 50 м. и высотой 4 м. Аналогичный склад той же высоты и площадью 400 кв. м. был недавно продан за 16 000 000 у.е.

А) 30 000 000;

Б) 25 000 000;

В) 20 000 000.

20. Банк выдал ипотечный кредит в 200 000 у.е., погашаемый в течении 10 лет ежегодными платежами, при 12% годовых. Другой банк желает перекупить обязательство должника и готов заплатить сумму, которая обеспечит ему конечную отдачу всего в 5%. Определить, какую сумму второй банк должен предложить первому.

А) 273 324,9 у.е.;

Б) 285 456,6 у.е.;

В) 589 236,5 у.е.

 

 

Правильные ответы по тестам

дисциплины «Оценка стоимости бизнеса (продвинутый курс)»

 

Вариант                                        
В1 Ж Б Б А Д Б Д В Г Г В Г В Г А А А А В Б
В2 Б В Г В Д В Д В Б А В А А В А В Г В А В
В3 А В В В А Б Ж Б А В Б Г А В Д Д В А А Б
В4 Г Б Г Г Б А Б Г А В В Г А В А Г А Б В А

 

 

Преподаватель доцент,к.э.н.____________________/Иванова М.А./

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-04-03 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: