Зональный тип почв сухостепенной зоны Республики Казахстан каштановые
Инвентаризация движимого и недвижимого имущества производится следующим органом Центром по недвижимости
Инвентаризация земель - обследования земель по выявлению соответствия данных натуре
Иностранцы, лица без гражданства (иностранные юридические лица) это: Иностранные землепользователи
Искусственное плодородие создается: трудом человека, путем воздействия на землю
Источники гумуса - органические остатки высших растений, микроорганизмов и животных, обитающих в почве
Итоговый документ учета земельных участков в составе государственного земельного кадастра, содержащий правовые, идентификационные, экономические и другие характеристики Единый государственный реестр земель
К землям водного фонда относятся Земли, занятые водоемами (реками, озерами, водохранилищами, каналами, ледниками, болотами), гидротехническими и другими сооружениями
К какой категории земель относятся полевые дороги, расположенные на землях лесного фонда к лесному фонду
К критериям бонитировки почв относятся степень засоленности, солонцеватой, каменистости
К морфологическим признакам почв относятся: Окраска почв, структурность, механический состав
К основным земельно-кадастровым документам относятся земельно-кадастровое дело земельно-кадастровая книга земельно-кадастровая карта
К сельскохозяйственным угодьям можно отнести: Пашня, сенокос, пастбища
Кадастровый номер меняется при делении или объединений земельных участков
Каждая из сторон в праве в любое время отказаться от договора предупредив об этом другую сторону за за 3 месяца вперёд
Как определяется оценочная стоимость земельных участков в населенных пунктах, предоставляемых в частную собственность? с применением к базовым ставкам повышающих или понижающих коэффициентов
Как переводится с английского SURVEYOR? Землемер
Как переводится с английского SURVEYOR? Землемер
Какие факторы учитываются при оценке городских земель стоимость зданий и сооружений, наличие инженерных сетей, удаленность от центра, загрязнение воздуха, геологические условия
Какой вид деятельности служит для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельскохозяйственной местности или природной зоне? Личное подсобное хозяйство
Какой вид сервитута устанавливается для прохода или проезда через чужой земельный участок к объектам общего пользования, кладбищам, погребениям и иным культовым объектам? Публичный
Какой кодекс РК в 1991 году продекларировал равенство всех форм собственности как государственных, так и частных? Земельный Кодекс
Какой кодекс РК в 1991 году продекларировал равенство всех форм собственности как государственных, так и частных? Земельный Кодекс
Какой может быть окраска почв горизонта: Пятнистой, полосатой и однородной
Какой подход к оценке земельных участков применяют чаще всего Сравнительный подход
Какой подход применяется для определения стоимости оцениваемого объекта путем сопоставления цен недавних продаж аналогичных объектов Сравнительный
Какой подход применяется для определения стоимости оцениваемого объекта путем сопоставления цен недавних продаж аналогичных объектов Сравнительный
Какой природный ресурс не возможно свободно воспроизвести, в отличие от других объектов недвижимости Земля
Календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки Дата проведения оценки
Категории земельного фонда 1) земли сельскохозяйственного назначения, 2) земли населенных пунктов 3) земли промышленности транспорта, связи, обороны, 4) земли лесного фонда, 5) земли водного фонда, 6) земли особо охраняемых природных территорий, 7) земли запаса
Категория земель не предусмотренных Земельным Кодексом РК земли городского электротранспорта
Категория земель, которая имеет природоохранное, научное, историческое культурное значение: Земли особо охраняемых территорий
Категория земель, которая принадлежит государственной собственности и не предоставлена гражданам и юридическим лицам в собственное владения и в арендное пользование это: Земли запаса
Качество почвы зависит от морфологических, генетических, химических, физических, водно-физических свойств
Кем определяется кадастровая стоимость земельного участка Территориальным органом по управлению земельными ресурсами
Кем узакониваются сделки купли продажи движимого и недвижимого имущества Нотариусом
Классификация механических элементов почв и пород, принятая в почвоведении, разработана учёный Н А Качинским
Когда был создан королевский институт землемеров? 1861
Количественно определенная доля участия вместе с другими лицами в правах и обязанностях на земельный участок называется: Земельная доля
Количество категорий земельного фонда, определенное Земельным Кодексом РК: 7
Комплекс работ по установлению наличия, состава и оценке состояния материальных объектов, проведенных на определенную дату: инвентаризация
Лица, права землепользования которых, носят бессрочный характер называют –… Постоянные землепользователи
Лица, право землепользования, которых ограничено определенным сроком Временные землепользователи
Лица, право землепользования, которых получено непосредственно от государства в порядке, установленном Земельным Кодексом РК это: Первичные землепользователи
Материнская или почвообразующая порода - горная порода, из которой формируется почва
Механическое раздробление горных пород и минералов без изменения их состава –это Физическое выветривание
Минералогический состав почвы относится к – твёрдой фазе почвы
Могут ли быть переданы в аренду изъятые из оборота земельные участки? Могут только по решению суда
Можно ли рассчитать нормативную урожайность, если известна цена одного балла бонитета и балл бонитета оцениваемой почвы – можно
На какой срок гражданам РК предоставляется земля во временное возмездное землепользование для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства? До 49 лет
На основе чего осуществляется аренда земельных участков? Договора
На сколько категорий в соответствии с целевыми назначениями подразделяется Земельный фонд РК: 7
На территории Республики Казахстан по природным условиям выделяют следующие зоны: Все ответы верны
Наглядность, это- принцип земельного кадастра
Назовите почвенный коэффициент, характеризующий неудовлетворительное состояние земли: 0,6
Наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть оценен на основании сделки Рыночная стоимость
Нижний почвенный горизонт (обозначение) C
Новообразования, это – морфологический признак
Нормативный документ, в котором устанавливаются правила, принципы и характеристики в области оценочной деятельности Стандарты оценки
Нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на орошаемых землях 0,15 га
Нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на неорошаемых землях 0,25 га
Нормы предоставления земельных участков для дачного строительства 0,12 га
Нормы предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 0,10 га
Обособленные почвенные массы, скопление минералов образовавшихся в процессе почвообразования это: Новообразования
Обследования при учете земель могут быть: почвенные и геоботанические, мелиоративные, агрохимические, Агро хозяйственные
Объект земельного кадастра единый земельный фонд страны
Объектами права хозяйственного ведения являются: Сельскохозяйственные угодья
Объектом государственного земельного кадастра является: Земельный фонд
Обьектом мониторинга земель являются: все земли
Одна из форм платы на землю, которая устанавливается исходя из природных и экономических условий: Земельный налог
Определение стоимости объекта недвижимости путем сравнения недавних продаж сопоставимых объектов с оцениваемым, после выполнения соответствующих корректировок, учитывающих различие между ними Метод сравнительного анализа продаж
Определение территорий земель с установлением их целевого назначения и режима использования - это… зонирование земель
Органическая часть почвы относится к – твёрдой фазе почвы
Основные принципы земельного кадастра достоверность сведений полнота сведений непрерывность документальность наглядность
Основные принципы оценочной деятельности Объективность и достоверность
Оценка проводимая с, целью одновременного определения стоимости всех земельных участков в границах административно-территориального образований по оценочным зонам на определенную дату это... Кадастровая
Пашня – это земельный участок, систематически обрабатываемый и используемый под посевы сельскохозяйственных культур, включая посева многолетних трав, а также чистые пары
Первое научное определение почвы дал – ВВ Докучаев
Передаваемое заказчику письменное сообщение оценщика о результатах работы по оценке Отчет об оценке
Песок и гравии, это - механический состав
Плата за временное возмездное землепользование Арендная плата за землю
Плодородие почвы способность почвы обеспечивать потребность растений в элементах питания, воде, воздухе, тепле и других благоприятных условиях произрастания
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются… Собственностью арендатора
Поверхностные горизонты горных пород, из которых возникает почвы, называются породами материнскими
Поверхностный слой земли, особое природное образование, обладающее только ему присущим строением, составом и свойствами Почвенный слой
Понятие «базовая ставка платы за землю» это- норматив платы за землю, предоставляемую в частную собственность или землепользование
Понятие «земля» - это природный ресурс, всеобщее средство производства и территориальная основа любого процесса труда, характеризующийся пространством, рельефом, почвенным покровом, водами, недрами и растительностью
Поселение с многообразными социально-экономическими функциями, с высокой плотностью населения, занятого во многих сферах деятельности: Город
Постоянные землепользователи это: лица, право землепользования которых, носит бессрочный характер
Почва - поверхностный рыхлый слой земли, особое природное тело, обладающее только ему присущим строением, составом и свойством, сформированное под воздействием факторов почвообразования
Почва состоит из - 3 фаз
Почва состоит из: твердой, жидкой и газообразной фазы
Почвенная окраска зависит от: Состава и типа почвенных пород
Почвы без структурных агрегатов называются: песчаные и слитые
Права землепользования подразделяется на: Все ответы верны
Право временного землепользования краткосрочное (до 5 лет) и долгосрочное (от 5 до 49 лет)
Право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности Право землепользования
Право ограниченного пользования чужим земельным участком, это - сервитут
Право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком (сервитут) может возникать…. Во всех перечисленных случаях
Правоотношения по использованию и охране земли, связанные с техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях Земельные правоотношения
Предпринимательская деятельность, осуществляемая оценщиками, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости на определенную дату, если иное не предусмотрено законами Оценочная деятельность
При делении или обьединении земельных участков кадастровый номер меняется
Принцип, при котором рыночная стоимость земельного участка изменяется во времени и определяется на конкретную дату Принцип изменения
Принцип, при котором рыночнуюю стоимость имеют те земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя в течение определенного времени Принцип полезности
Природная зона формирования песчанных почв пустынная
Процесс разрушения горных пород и минералов с изменением химического состава и с образованием новых минералов и соединений- это химическое выветривание
Пустынная зона относится - К горизонтальной зональности
Размером более 0,01 мм - это: физический песок
Размером менее 0,01 мм это: физическая глина
Регистрация землепользований, это -составная часть земельного кадастра
Регистрация землепользования это: юридическое оформление прав землепользователей на конкретные земельные участки
Рельеф, климат, это – факторы почвообразования
Ровные черноземные почвы формируются В степной зоне
С какой целью проводится единичная оценка земель с целью определения рыночной или иной стоимости единичного земельного участка на дату оценки независимыми оценщиками в соответствии с принятыми стандартами и методами оценки
Самой богатой гумусом почвой является чернозём
Самый поверхностный слой суши земного шара, возникший в результате изменения горных пород под воздействием живых и мертвых организмов (растительных, животных и микроорганизмов), солнечного тепла и атмосферных осадков называется: почвой
Сведения о содержании гумуса в почве для строительства не нужны
Сельскохозяйственное угодье, которое систематически используется под посевы сельскохозяйственных культур это: Пашня
Сельскохозяйственное угодье, которое систематически используется под сенокошение: Сенокос
Сельскохозяйственное угодье, которое систематически используется под посевы сельскохозяйственных культур это: Пашня
Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком
Система государственных мероприятий, направленных на получение достоверных сведений о природном хозяйственном положений земель это: Земельный кадастр
Система сведений о земле - это… земельный кадастр
Система сведений о земле, составная часть государственных кадастров Земельный кадастр
Систематические наблюдения за состоянием земель, выявление происходящих в них изменений и их оценка представляют собой: мониторинг земель
Сколько видов выветривания существует – 3
Сколько зон по природным условиям выделяется в РК 10
Сколько категорий земельного фонда выделено в Земельном Кодексе РК: 7
Сколько морфологических признаков почвы выделяют: 9
Сколько факторов почвообразования выделил В.В. Докучаев 5
Солонцы, это- засолённые почвы
Солончак, это- засолённые почвы
Составные части земельного кадастра регистрация землепользования, учет количества и качества земель, бонитировка почв и экономическая оценка земель
Специализированная классификация почв по продуктивности, построенная на объективных признаках самих почв это: Бонитировка почв
Специализированная классификация почв по продуктивности, построенная на объективных признаках и свойствах самих почв наиболее важных для роста сельскохозяйственных культур это: бонитировка почв
Способ определения возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки с использованием одного или нескольких методов оценки Подход к оценке
Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке Метод оценки
Средний почвенный горизонт (обозначение) B
Средства от продажи государством земельных участков сельскохозяйственного назначения в частную собственность поступают в Национальный фонд
Степная зона относится - К горизонтальной зональности
Строение профиля почвы (вид почвы со всеми ее горизонтами) обозначают символами: А, В, С
Строение профиля почвы (вид почвы со всеми ее горизонтами) обозначают символами: А, В, С
Структурность – способность почвы распадаться на комочки различной формы эти комочки называют… Структурные агрегаты
Такыры формируются - Пустынной зоной
Территориальное пространство, в пределах которого устанавливается суверенитет Республики Казахстан, природный ресурс, всеобщее средство производства и территориальная основа любого процесса труда Земля
Территории, занятые водоемами, ледниками, болотами это: Земли водного фонда
торговли, а так же образовательные, административные и научно - исследовательские центры это: Общественно - деловая зона
У почвы есть способность распадаться на комочки различной формы, которые называются: Структурные агрегаты
Угодье, которое используется для выпаса животных, не используется под сенокос это: Пастбища
Угодье, которое систематически используется под сенокошение это: Сенокос
Участок, который может быть разделен на части, образующие после раздела самостоятельные земельные участки Делимый земельный участок
Учёт земель, это- составная часть земельного кадастра
Учитывается ли при оценке качества почвы засоленность почвы да
Факторы почвообразования климат, рельеф, растительный и животный мир, почвообразующая порода, возраст, антропогенный фактор
Факторы, возникшие в результате человеческой деятельности – это Антропогенные факторы
Физическое или юридическое лицо - потребитель услуг оценщика Заказчик
Физическое или юридическое лицо имеющее лицензию на оценочную деятельность Оценщик
Физическое или юридическое лицо потребитель услуг оценщика Заказчик
Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд: При добровольном отказе, если нет наследников или при принудительном изъятии земельного участка
Формула выражающая цену земли – как капитализированная рента Цз = R\К
Формула определения балла бонитета неорошаемых почв 
Формула определения балла бонитета орошаемых почв Бб = 
Формула определения нормативной урожайности Ун = ЦБб* Бб
Формула определения средневзвешенного балла бонитета 
Формула определения средневзвешенной урожайности 
Формула определения цены одного балла бонитета почв Цб =
Часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке Земельный участок
Часть поверхности, которая имеет фиксированную границу это: Земельный участок
Чернозём относится к – высокогумиссированным почвам
Экономическое плодородие создается путем вложения в землю затрат живого и овеществленного труда
Эрозия почв это: процесс разрушения почв под воздействием воды и ветра
Это процесс потери физических, функциональных и других характеристик объектов недвижимости во времени Износ
Это сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях Аналог объекта оценки
Юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание землей Право владения землей
Юридически обеспеченное право государства определять юридическую судьбу земли на территории РК, а также право частного собственника совершать в отношении своего земельного участка сделки, не запрещенные законами Республики Казахстан Право распоряжения землей
Юридическое или физическое лицо имеющее лицензию на оценочную деятельность Оценщик
Юридическое лицо, регулирующее оценочную деятельность и защищающее права оценщиков Палата оценщиков