ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН




ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать коммунальные ресурсы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения Исполнителю через присоединенную сеть согласно Приложению № 1 к настоящему договору.

В рамках настоящего договора Ресурсоснабжающая организация не оказывает Исполнителю услуги, связанные с обслуживанием внутридомовых инженерных систем.

1.2. Границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон по сетям теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем установлены Актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему договору, далее по тексту - Акты). При изменении схемы подключения Исполнителя, последний обязуется заблаговременно в срок не менее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до предполагаемой даты таких изменений, письменно уведомить Ресурсоснабжающую организацию, после чего Стороны осуществляют переоформление Актов. Стороны решают все эксплуатационные (технические) вопросы, возникающие при исполнении настоящего договора, в соответствии с зонами ответственности, определенными Актами.

1.3. При исполнении настоящего договора, а также по вопросам, им не оговоренным, Стороны обязуются руководствоваться Гражданским кодексом РФ, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, актами органов, осуществляющих государственное регулирование тарифов на коммунальные ресурсы и другими нормативно-правовыми актами.

1.4. Дата начала поставки коммунальных ресурсов: «____» __________ 20__ г.

 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Ресурсоснабжающая организация обязана:

2.1.1. Подавать коммунальные ресурсы Исполнителю в объеме, режиме и с качеством, указанными в настоящем договоре и в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за объем, режим и качество подачи коммунальных ресурсов на границе сетей, в соответствии с Актами (Приложение № 2).

2.1.2. Информировать Исполнителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне жилого дома, о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения подачи коммунальных ресурсов, а также о причинах нарушения качества подаваемых коммунальных ресурсов, за исключением случаев возникновения чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий.

2.1.3. В случае поступления обращений (заявлений) потребителей с претензией к качеству и (или) объему предоставляемого коммунального ресурса, направлять своего представителя для совместной с Исполнителем проверки качества поставляемых коммунальных ресурсов. По результатам проверки составляется Акт проверки.

2.1.4. Ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за расчётным кварталом, совместно с Исполнителем оформить акт сверки взаимных расчетов.

2.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право:

2.2.1. В порядке, предусмотренном действующим законодательством, осуществлять проверки технического состояния приборов учета (Приложение № 3 к настоящему договору), целостности пломб на них, правильности снятия Исполнителем показаний приборов учета. Проверки технического состояния приборов проводятся Ресурсоснабжающей организацией не реже одного раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще одного раза в три месяца. Участие в проверках, проводимых Исполнителем, производится в соответствии с п. 2.3.13 настоящего договора.

2.2.2. Приостановить или ограничить предоставление коммунальных ресурсов в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.

2.2.3. Отказаться от исполнения настоящего договора полностью при наличии у Исполнителя признанной им по акту сверки взаимных расчетов (Приложение № 5 к настоящему договору) или подтвержденной решением суда задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией за поставленные коммунальные ресурсы в размере, превышающем стоимость коммунальных ресурсов за три расчетных периода (расчетных месяца).

2.3. Исполнитель обязан:

2.3.1. Для целей организации поставок теплоэнергии предоставить Ресурсоснабжающей организации документы и сведения, перечень которых определен Главой III «Договор теплоснабжения» постановления Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

2.3.2. Оплачивать коммунальные ресурсы в соответствии с разделом 4 настоящего договора.

2.3.3. Обеспечить достоверный учет коммунальных ресурсов, сохранность пломб на средствах измерения и задвижках обводных линий.

2.3.4. Иметь узлы учета коммунальных ресурсов, соответствующие требованиям нормативно – правовых актов Российской Федерации и позволяющие осуществлять сбор достоверных сведений об объемах потребляемых Исполнителем (потребителями) коммунальных ресурсов.

2.3.5. Производить снятие показаний приборов учета и предоставлять Ресурсоснабжающей организации информацию о показаниях приборов учета в электронном виде в срок до 27 числа расчетного месяца и на бумажном носителе не позднее последнего числа текущего месяца по форме согласно Приложению № 6.

Документы, предоставленные на бумажном носителе, подписываются уполномоченным представителем Исполнителя, с предоставлением документов, подтверждающих его полномочия.

2.3.6. Обеспечить допуск представителей Ресурсоснабжающей организации к вводно-распределительному устройству, а также приборам учета, для проверки их исправности и целостности на них пломб.

Исполнитель обязан обеспечить допуск представителей Ресурсоснабжающей организации не позднее 12 часов с момента направления соответствующей заявки Исполнителю. Ресурсоснабжающая организация вправе направить заявку посредством телефонной связи, электронной почты или иным не запрещенным законом способом. В случае направления заявки посредством телефонной связи или электронной почты Ресурсоснабжающая организация обязана в последующем оформить заявку в письменном виде.

В случае отказа Исполнителя или потребителя в допуске, представитель Ресурсоснабжающей организации с участием двух незаинтересованных лиц составляет Акт об отказе в допуске, являющийся основанием для осуществления со стороны Ресурсоснабжающей организации перерасчета размера оплаты за потребленные коммунальные ресурсы, исходя из действующего законодательства, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия Исполнителем или потребителем показаний приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.

2.3.7. Нести ответственность за действия потребителей, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества и объемов поставляемого коммунального ресурса, а также нарушение условий пункта 5 настоящего договора.

2.3.8. Немедленно сообщать Ресурсоснабжающей организации обо всех авариях, пожарах, неисправностях приборов учета, утечке воды и теплоносителя и об иных нарушениях, возникающих при пользовании коммунальными ресурсами, независимо от того, по чьей вине они произошли.

2.3.9. Не менее чем за 30 (Тридцать) рабочих дней до наступления соответствующей даты, письменно уведомить Ресурсоснабжающую организацию об утрате Исполнителем обязательства предоставлять коммунальные ресурсы потребителям с предоставлением подтверждающих документов. При этом Исполнитель обязан сообщить наименование, адрес и контактный телефон нового представителя потребителя.

2.3.10. Обеспечить перед началом отопительного периода готовность внутридомовых инженерных систем к приему коммунальных ресурсов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также санитарно-технического оборудования, находящегося в жилых помещениях многоквартирного дома и предназначенных для приема и использования коммунальных ресурсов.

За 15 дней до начала отопительного периода предоставить Ресурсоснабжающей организации следующие документы:

- Акты испытаний на прочность и плотность тепловых систем, промывки тепловых систем и водопроводов.

- Акты проверки готовности узлов учета (при их наличии) тепловой энергии, воды и сточных вод к эксплуатации.

- Акты готовности объектов Исполнителя к работе в осеннее-зимний период.

Вышеуказанная обязанность обеспечивается Исполнителем собственными силами или путем привлечения третьих лиц.

2.3.11. Использовать системы и оборудование отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, а также запорно-регулирующие и фильтрующие устройства, отвечающие требованиям ГОСТов и имеющие сертификаты соответствия требованиям безопасности.

2.3.12. Ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за расчётным кварталом, совместно с Ресурсоснабжающей организацией оформить акт сверки взаимных расчетов (Приложение № 5 к настоящему договору).

2.3.13. Не менее чем за 3 (Трое) суток уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и (или) проверки состояния установленных в помещениях потребителя приборов учета.

2.3.14. В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета на момент заключения договора Исполнитель обязуется в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении» в течение трех месяцев оборудовать дома коллективными (общедомовыми) приборами учета.

2.3.15. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 2.2.3 настоящего договора, Исполнитель предоставляет информацию о потребителях, содержащую данные об индивидуальных приборах учета, площади занимаемой потребителями и т.д. для продолжения корректного проведения расчётов между Ресурсоснабжающей организацией и потребителем за потреблённые коммунальные ресурсы с соблюдением действующего законодательства.

2.4. Исполнитель вправе:

2.4.1. Получать коммунальные ресурсы в необходимом ему количестве при наличии приборов учета и пропускной возможности инженерных сетей.

2.4.2. В случае обнаружения неточностей, несоответствий расчетов, запрашивать в Ресурсоснабжающей организации расчет коммунальных ресурсов и в случае выявления несоответствий расчетов договору инициировать оформления соответствующего акта с последующим оформлением корректирующего счета в рамках действующего законодательства РФ.

2.4.3. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаях, установленных действующим законодательством, при условии предварительного уведомления об этом Ресурсоснабжающей организации (не менее чем за 10 дней до даты предполагаемого события) и полной оплаты фактически потребленных коммунальных ресурсов.

2.5. Исполнителю запрещается:

2.5.1. Самовольно присоединяться к инженерным системам в обход приборов учета, вносить изменения в инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

2.5.2. Самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого помещения. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).

2.5.3. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждений.

2.5.4. Самовольно без согласования с Ресурсоснабжающей организацией вносить изменения в гидротехнический режим тепловых сетей.

 

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-06-30 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: