Исходные данные для проектирования восстановления или усиления конструктивных элементов являются:
- материалы технического обследования здания;
- технико-экономическое обоснование целесообразности выполнения работ;
- геологические и климатологические данные об условиях места расположения объекта;
- сведения о наличии у подрядчика необходимых материалов, машин и механизмов.
До начала демонтажа зданий и сооружений проводится обследование технического состояния с целью установления:
- опасности обрушения;
- возможности повторного использования конструкций;
- безопасности производства демонтажных и реконструктивных работ.
Демонтаж - ликвидация здания (сооружения) путем разборки сборных и обрушения монолитных конструкций с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки.
Демонтаж ведется сверху вниз. Одновременное выполнение демонтажных работ в двух или более уровней по одной вертикали не допускается.
Сно с - ликвидация здания (сооружения) одним из способов обрушения с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки.
УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ
Снижение несущей способности оснований эксплуатируемого здания может быть вызвано:
- изменением гидрогеологических условий участка, на котором расположен объект;
- динамической нагрузкой от проходящего рядом транспорта.
Повышение несущей способности грунта (оснований) может быть осуществлено методами:
- химическими
- термическими (наиболее эффективный)
- физико-механическими
Таблица – Классификация основных методов усиления оснований фундаментов эксплуатируемых зданий
| Метод усиления | Область применения | Примерная прочность усиления, МПа | ||
| Метод | Конструктивно-технологическое решение | Группы оснований | Коэффициент фильтрации, м/сут | |
| Цементация | Нагнетание цементно-гораствора | Крупнозернистые пески | 2 - 80 | 1 - 4 |
| Однорастворная силикатизация | Нагнетание раствора силиката натрия | Лессы | 0,1 - 2 | 0,6 - 0,8* |
| Нагнетание раствора силиката натрия с отвердителем | Мелкие пылеватые пески | 0,5 - 5 | 0,4 - 0,5* | |
| Двухраствориая силикатизация | Последовательное нагнетание растворов силиката и хлористого кальция | Пески средней крупности и мелкие | 2 - 80 | 1,5 - 2,0 |
| Электросиликатизация | Последовательное нагнетание растворов силиката натрия и хлористого кальция при создании электрического поля постоянного тока между забитыми электродами | Глины, суглинки, супеси | 0,01 - 0,1 | 0,4 - 0,8 |
| Смолизация | Нагнетание раствора карбамидной смолы с отвердителями | Пески средней крупности, мелкие | 0,5 - 5 | 1,5 - 2,0 |
| Термический способ. | Обжиг, сжигание топлива в скважинах. | Лессы | 0,1 - 1 | 1,0 - 1,5 |
| Механическое уплотнение | Устройство буронабивных наклонных свай. | Для любых грунтов | 0,1 - 5 | 0,6 - 0,8 |
| Устройство "стены" в грунте | Тоже | 0,1 - 5 | 1 - 2 |
Наибольшее распространение получили следующие методы упрочнения просадочных грунтов I и II типов:
· поверхностное уплотнение тяжелыми трамбовками
· замачивание со взрывами глубинных снарядов (гидровзрывы);
· закрепление буросмесительным способом (размельчение грунта и смешивание его с цементным и химическим растворами в грунтовом массиве);
· устройство набивных бетонных и железобетонных свай;
· силикатизация
УСИЛЕНИЕ ФУНДАМЕНТОВ
Причины, вызывающие необходимость усиления фундаментов:
- ослабление кладки фундаментов;
- снижение несущей способности грунтов;
- повышение нагрузки на фундаменты
Перед началом работ по усилению фундаменто в производят их разгрузку для обеспечения устойчивости здания и предохранения конструкций от возможных деформаций.
Устойчивость здания и предохранение от возможных деформаций перед началом работ по усилению фундаментов обеспечивается:
- устройством временных деревянных опор;
- устройством рандбалок.
Таблица – Классификация основных методов восстановления и усиления фундаментов эксплуатируемых зданий
| Метод усиления | Условия и область применения | |
| Метод | Конструктивно-технологическое решение | |
| Укрепление кладки фундаментов без расширения подошвы (восстановление) | Инъекцирование цементного раствора | Ослабление до 20% прочности кладки по всей толщине стены, расслоение кладки |
| Штукатурка или торкретирование | Ослабление до 10% прочности кладки, главным образом снаружи, эрозия фундамента, незначительные трещины | |
| Обоймы | Устройство железобетонных или металлических обойм в том числе и напрягаемых (колонн и простенков) | Недостаточная несущая способность (до 40%), увеличение нагрузок |
| Разгрузочные конструкции | Устройство жестких поясов из прокатного металла, вштраблен-ных в стены для перераспределения нагрузок Передача нагрузки па выносные опоры в виде банкетов, отдельных или групп свай, кессонов через систему балок и прогонов | Наличие отдельных участков ослабленных фундаментов (особенно, стен) |
| Изменение несущей схемы фундаментов | Устройство дополнительных новых промежуточных опор | Значительные осадочные деформации зданий, значительное увеличение нагрузок |
Восстановление гидроизоляции осуществляется методами:
- химико-инъекционный;
- электротермический;
- выштрабовывание.
Последовательность работ при укреплении фундаментов ж\б обоймами:
1. отрывка траншеи по обеим сторонам фундамента;
2. просверливание отверстий для арматуры, пропускаемой через фундамент;
3. тщательная очистка поверхности фундамента;
4. омоноличивание бетоном.
Последовательность работ при усилении фундамента путем увеличения опорной площади фундамента с помощью приливов из монолитного железобетона:
1. обнажение фундамента с обеих сторон отдельными участками;
2. пробивка отверстий для пропуска металлических балок и армирующих элементов;
3. очистка поверхности от грязи, продувка струей сжатого воздуха, смачивание;
4. уплотнение грунта основания в места приливов;
5. установка арматуры, опалубки;
6. укладка бетона.
УСИЛЕНИЕ СТЕН
Методы усиления различных элементов каменных стен в зависимости от их технического состояния сводятся к трем различным случаям:
1. Несущая способность по расчету (с учетом имеющихся ослаблений и возможного увеличения нагрузки) достаточна. Общее состояние конструкций удовлетворительное. Проведения особых конструктивных мероприятий не требуется. Достаточно заделать цементным раствором имеющиеся трещины.
2. Несущая способность достаточна и усиления не требуется, но ослабление кладки превышает 1/3 первоначального сечения, наблюдаются расслоение кладки и значительное количество трещин. Необходимы местная перекладка захваченного процессом трещинообразования участка стены и заделка цементным раствором мелких трещин. Столбы и простенки оштукатуриваются по металлической сетке.
3. Несущая способность кладки по расчету недостаточна. Необходима постановка обойм, корсетов, рубашек или перекладка (возможно, полная замена старой кладки новой после разгрузки конструктивных элементов). Решение выбирается в зависимости от необходимой степени усиления, состояния конструкции, производственных возможностей и др. Железобетонные, армированные штукатурные и металлические обоймы (корсеты) позволяют в 1,5-2 раза повысить несущую способность конструктивных элементов и могут быть рекомендованы в качестве основного метода усиления кладки.
Выбор методов восстановления и улучшения эксплуатационных характеристик стен зданий зависит от следующих факторов:
- величина нагрузки на стены и ее возможное увеличение;
- техническое состояние стен здания и фундаментов;
- несущая способность грунтов основания;
- необходимость проведения конструктивных мероприятий по увеличению сопротивления конструкции теплопередаче, снижению паропроницаемости, инфильтрации воздуха, звукопроводимости и пр.
Пространственную жесткость здания можно обеспечить с помощью стальных поясов.
