Протокол № 1
Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Расположенном по адресу: г. Сыктывкар, Покровский бульвар, дом 11,
Проводимого в очно-заочной форме
Апреля 2017г. г. Сыктывкар
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48) и Федеральным Законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в доме 11 на Покровском бульваре по инициативе собственников-членов правления ТСЖ: Кантур О.М. - собст. кв. № 3, Котов П.П.- собст. кв. № 56 Плахотнюк Г.А. - собст. кв. № 90, Бардюк Е.И. - собст. кв. № 79, Константинова М.П. - собст. кв. № 108, Яковлева Е.Н. - собст. кв. 61, Игнатов Д.А. - собст. кв. № 116, Кудашкин Д.Н. - собст. кв. № 123, Ануфриева Т.Н. - собст. неж. помещ ООО «Алграф», проведено общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме.
О проведении собрания все собственники помещений многоквартирного дома извещены надлежащим образом: бюллетени были вручены лично под расписку собственникам - 85%, отправлены электронной почтой - 10%, доставлены в почтовые ящики - 5%.
Извещения, о сроках проведения собрания и повестке дня, были размещены на информационных стендах на 1 этажах в подъездах многоквартирного дома, собственникам не жилых помещений отправлены по электронной почте.
Начало проведения общего собрания в очной форме состоялось 04.04.2017 в 20.00 час.
Место проведения - цокольный этаж многоквартирного дома по адресу: г. Сыктывкар, Покровский бульвар, дом 11.
На очном голосовании присутствовало собственников помещений- 487 кв.м., что составило 6,7% присутствующих. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составляет - 7259,70 кв. м., в том числе нежилых помещений - 629,5 м2. Собрание в очной форме не состоялось из-за отсутствия кворума.
Начало заочной формы голосования по настоящей повестке дня проводилось с 04 апреля 2017 г. по 13 апреля 2017 г. - 10 дней. В заочной форме приняли участие в голосовании 5420,0 кв. м., что составило 74,66%.
Кворум имеется. Проведение общего собрания собственников в очно-заочной форме правомочно.
По повестке дня собственниками общего собрания принято следующее решение:
| № | Вопросы, поставленные собственникам на голосование | за-%/кв.м | Против-%/кв.м | Воздерж%/кв.м |
| Выбор председателя для ведения собрания- Плахотнюк Г.А. | 95,6-5182,8 | 1,793,0 | 2,7144,2 | |
| Решение: Выбрать председателя для ведения собрания- Плахотнюк Г.А. | ||||
| Выбор секретаря собрания- Яковлеву Е.Н. | 96,65235,0 | 1,793,0 | 1,793,0 | |
| Решение: Выбрать секретаря собрания- Яковлеву Е.Н. | ||||
| Выбор счетной комиссии по подведению итогов голосования, в составе 3-х человека Яковлеву Е.Н. Сковородину Л.А. Булдыгину З.М. | 94,85140,7 | 1,052,2 | 4,2227,1 | |
| Решение: Выбрать счетную комиссию по подведению итогов голосования, в составе 3-х человека: Яковлеву Е..Н., Сковородину Л.А., Булдыгину З.М. | ||||
| Утверждение отчета председателя правления ТСЖ о проделанной работе правления за 2016год. | 92,45007,7 | 1,473,5 | 6,3338,8 | |
| Решение: Утвердить отчет председателя о проделанной работе правления за 2016год. | ||||
| Утверждение отчета ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ за 2016год. | 91,44955,8 | 2,3126,0 | 6,2338,2 | |
| Решение: Утвердить отчет ревизионной комиссии о хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ за 2016год. | ||||
| Утверждение сметы доходов и расходов на 2017г. с тарифом на обслуживание жилого дома 17,00 руб/м2, в том числе 2,0 рубля на погашение разницы расходов между нормативом и фактическим потреблением на (СОДИ). | 66,93625,3 | 21,71173,7 | 11,5621,0 | |
| Решение: Утвердить смету доходов и расходов на 2017г. с тарифом на обслуживание жилого дома 17,00 руб/м2, в том числе 2,0 рубля на погашение разницы расходов между нормативом и фактическим потреблением на (СОДИ). | ||||
| Назначение вознаграждения председателю с 01.01.2017г в размере 18 000,00 рублей, в том числе отчисления в НДФЛ, в связи с расширением обязанностей (ведение регистрационного учета граждан, ведение кадровой и договорной работы, делопроизводство, судебная работа с неплательщиками и др). | 84,34569,3 | 8,8477,0 | 6,9373,7 | |
| Решение: Назначить вознаграждение председателю с 01.01.2017г в размере 18 000,00 рублей, в том числе отчисления в НДФЛ, в связи с расширением обязанностей (ведение регистрационного учета граждан, ведение кадровой и договорной работы, делопроизводство, судебная работа с неплательщиками и др). | ||||
| За счет средств капитального ремонта (со спецсчета ТСЖ) провести капитальный ремонт общего имущества магистральных сетей горячего водоснабжения в подвале жилого дома с июня по июль 2017г | 97,35275,2 | 1,372,4 | 1,372,4 | |
| Решение: Провести капитальный ремонт общего имущества магистральных сетей горячего водоснабжения в подвале жилого дома с июня по июль 2017г за счет средств капитального ремонта (со спецсчета ТСЖ) | ||||
| Уполномочить председателя правления Плахотнюк Г.А. заключить договор с подрядной организацией ООО «Сантехмонтаж-Сервис» на проведение капитального ремонта магистральных сетей горячего водопровода в подвале дома сметной стоимостью работ на 315 000,00 рублей,осуществлять функции технического надзора Заказчика, проводить приемку работ, подписать акт выполненных работ. | 94,15098,8 | 1,052,2 | 5,0269 | |
| Решение: Уполномочить председателя правления Плахотнюк Г.А. заключить договор с подрядной организацией ООО «Сантехмонтаж-Сервис» на проведение капитального ремонта магистральных сетей горячего водопровода в подвале дома сметной стоимостью работ на сумму 315 000,00 рублей, осуществлять функции технического надзора Заказчика, проводить приемку работ, подписать акт выполненных работ. | ||||
| Местом хранения протоколов общего собрания собственников, членов ТСЖ, определить помещение (офис) правления ТСЖ «Покровский-11», находящееся во втором подъезде на первом этаже МКД по адресу: г. Сыктывкар, Покровский б. д. 11. | 98,35327,0 | - | 1,793,0 | |
| Решение: Определить местом хранения протоколов общего собрания собственников, членов ТСЖ, помещение (офис) правления ТСЖ «Покровский-11», находящееся во втором подъезде на первом этаже МКД по адресу: г. Сыктывкар, Покровский б. д. 11. |
К протоколу прилагается:
1. Реестр собственников МКД.
2. Список собственников принявших участие в собрании.
3. Бюллетени собственников, доверенности.
4. Уведомление о проведении общего собрания.
Председатель- Плахотнюк Г.А.
Секретарь- Яковлева Е.Н.
Счетная комиссия: Яковлева Е.Н.-
Сковородина Л.А. -
Булдыгина З.М.-