Золотая середина, или как познать ЖК «Бест Вей».
С 2014г. по сей день прошло чуть более 1,5 лет активной, плодотворной и эффективной во всех отношениях деятельности некоммерческой организации ЖК «Best Way».
ЖК – Жилищный Кооператив, Best Way – в переводе «Лучший путь».
Что было сделано за это время?
Со времени старта было много реализовано для того, чтобы работа и активная деятельность ЖК не прекращалась ни на минуту. По словам администрации, было много реализаций и обновлений на самом сайте ЖК – www.bestwaycoop.com
Прозрачность информации на сайте для пайщиков была сформирована и оптимизирована по максимуму, что дополнительно привлекает внимание со стороны новых пайщиков.
В Апреле 2015г. журнал федерального значения Chief Time – опубликовал интригующую статью о Председателе правления ЖК «Бест Вей» - Романе Василенко (https://www.chief-time.ru/leaders/list/roman_vasilenko/) где были акцентированы важные аспекты начинаний и целей работы ЖК.
В частности, можно привести такие цитаты:
Как появился ЖК «Бест Вей»?
Когда есть голова, есть желание, есть связи, надежные люди, то все, что нужно, быстро появится. Проект как предприятие зародился после того, как в 2014 году меня пригласили в Госдуму на круглый стол, посвященный проблемам молодежи, и далее – на саммит стран ШОС. Тема была такая: «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Я решил, что нужно создать такую компанию, которая решила бы сразу две задачи: дала россиянам работу и жилье. Дальше стал анализировать: город строится, а люди не могут купить жилье. Нашел систему жилищных кооперативов, но обнаружил, что из-за долгого ожидания они все буксуют. Как профессионал в финансовом консалтинге и маркетинге я решил, что это мой вызов. Я обязан найти новое бизнес-решение. И нашел его.
В чем оно заключается?
В реализации естественной потребности человека. Если человек вступил в кооператив, то он и так заинтересован в привлечении людей, чтобы быстрее получить свою квартиру. А если ему за это деньги платить, то его мотивация будет в разы сильнее. Активный пайщик, получая квартиру, зарабатывает еще на одну. Я использовал принцип: дай человеку денег, не жадничай – это турбодвигатель нашего ЖК.
Исходя из выше изложенного не совсем понятно, как это работает, в плане «быть пайщиком ЖК и еще зарабатывать». Получив информацию из первых рук, я постараюсь привести подробный пример как можно двумя способами зарабатывать, находясь в пайщиках (ожидая или получив уже объект недвижимости).
1. Маркетинг от компании Life is Good Ltd.
Данная компания занимается продвижением финансово-актуальных продуктов для населения многих стран, в частности в этот конгломерат входит и ЖК «Бест Вей». Если Вы являетесь сотрудником «Life is Good», то у вас обязательно должен быть зарплатный (гонорарный) счет VISTA, который должен быть активный чтобы получать и пользоваться заработанными средствами. Активировать ВИСТА счет можно двумя способами, один из которых и связан с участием в ЖК. VISTA счет будет активирован, если вы становитесь членом ЖК «Бест Вей», чтобы стать членом ЖК необходимо внести вступительный взнос в размере 2000 Eur в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
Когда у вас есть в наличии активированный ВИСТА счет для получения своих гонораров, вы можете зарабатывать комиссионные за привлечение новых пайщиков в ЖК.
На сайте Life is Good есть «Личный кабинет» сотрудника с подробной информацией о его деятельности, есть раздел «Баланс» где показаны его комиссионные в виде единиц и реальных денежных сумм в Евро:
В гонорарной системе «Life is Good» есть карьерная система, которая базируется на основе вот этой таблицы:
То есть на начальном этапе вы как сотрудник компании «Life is Good» имеете 1-й уровень, при котором тариф равен 3 Евро, что это значит? А значит это то, что в системе реализована схема работы по накапливанию единиц, единицы могут быть личные (за ваших личных привлеченных клиентов), и структурные (сумма единиц сотрудников в вашей структуре, которых ранее пригласили в компанию). Так вот пока вы на 1-м уровне, ваш гонорар составляет: «Личные единицы»*3.
Теперь вернемся к ЖК «Бест Вей» в котором вы являетесь членом кооператива, и у вас есть знакомые, родственники, или партнеры, которые заинтересовались данным предложением по кооперации, и они хотят стать членами ЖК. Для того чтобы стать членом ЖК, напомню, необходимо внести вступительный взнос, через свой личный кабинет на сайте «Life is Good» вы регистрируете нового участника (потенциального пайщика), после регистрации пайщик уже может воспользоваться «Личным кабинетом» на сайте ЖК (www.bestwaycoop.com), где получает всю необходимую информацию, в том числе и реквизиты для внесения «Вступительного взноса». После Внесения вступительного взноса, приглашенный вами участник становится официально «Членом ЖК», а вы получаете в «Life is Good» 80 личных единиц.
Теперь берем выше указанную формулу «Личные единицы» *3, и получаем (80*3)=240 Евро (16800р. по курсу 70). Это ваш гонорар при 1-м уровне. Соответственно, если вы находитесь на 2-м уровне, то заработали бы 480 Евро, если на 3-м, то 640 Евро, на 4-м 800 Евро!
Вот таким вот образом можно расти по карьерной «лестнице» и зарабатывать достойные ежемесячно гонорары. Привлекая по 10 членов кооператива в месяц можно зарабатывать порядка от 6 000 до 10 000 евро в месяц!
То есть мы разобрали вкратце систему, как можно зарабатывать, став членом ЖК «Бест Вей». Если вас интересует более подробная информация, то пожалуйста обратитесь на почту office@lifeisgood.company.
2. Сдача в аренду купленного объекта недвижимости.
Есть еще один секрет, как можно заработать, состояв в членах ЖК «Бест Вей», но в данном случае уже необходимо быть не только членом ЖК но и пайщиком, которому ЖК уже приобрел недвижимость. То есть, к примеру квартира (2-х комнатная), которую вы присмотрели для покупки, находится в Краснодаре и стоимость ее составляет 2 000 000р.
Вступив в члены ЖК вы накапливаете 35% паевых от заявленной стоимости объекта, то есть необходимо накопить 700 000р., после чего вы переходите в очередь, которая двигается со скоростью примерно 10 объектов недвижимости в месяц.
Когда подходит ваша очередь, ЖК выделяет из «Паевого пула» недостающую сумму, а именно 1 300 000р. и происходит оформление (покупка) той квартиры, которую хотели купить.
В данном случае этот вариант подразумевает, что у вас уже есть своё жилье, и вы, располагая определенной суммой покупаете второе. После покупки квартиры, вы ее сдаете в аренду. По статистике в Краснодаре, в хорошем районе города стоимость аренды такой квартиры будет около 25 000р. в месяц.
А теперь посчитаем (https://bestwaycoop.com/calculator):
Если внесли 35%, то получаем 6% годовых рассрочки на 10 лет.
По калькулятору получается 18 333 р. в месяц платеж в ЖК с ежегодным перерасчетом в меньшую стоимость, то есть через год сумма будет 17 683., а еще через год 17 033р. и т.д.…
На начальном этапе получаем «Аренда – Плата в ЖК»= «Профит »! 25 000р.-18 333р. = 6 667р. остаток, то есть доход.
А теперь предположим, что вы внесли не 35%, а 50% от стоимости квартиры, и тогда получаем 2% годовых рассрочки. Что по расчётам получается 11 000р. платим в ЖК ежемесячно, и доход при этом наш составит 14 000р. =25 000р. – 11 000р., что в годовом исчислении будет 168 000р. пассивного дохода!
Если активизировать оба вышеприведенных пункта, то можно стабильно из года в года с нарастающей прогрессией зарабатывать нешуточные гонорары и прибыли!
Есть уже достаточно много сотрудников компании, часть из которых уже являются членами ЖК «Бест Вей», а кто-то уже живет в своей квартире, купленной ЖК, и еще зарабатывает ежемесячно достойные и высокие гонорары.
Вкратце о преимуществах самого ЖК, можно перечислить:
* Низкий процент по выделенным кооперативом средствам: от 2% до 6% сроком до 10 лет;
* Минимальный паевой взнос - 10 000 рублей;
* Для вступления в кооператив нужен минимум документов;
* Купить жилье можно в любом населенном пункте России или Казахстана;
* Полная прозрачность работы ЖК для пайщика через личный кабинет на сайте Кооператива;
* Вы не платите налоги на объект недвижимости, пока являетесь членом кооператива;
* Возможность передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу;
Знаменитый знаток игры «Что? Где? Когда?» - Борис Бурда на 6-й минуты 33-й секунде новостного выпуска https://youtu.be/ml4YpJ_FQb0 прокомментировал ЖК «Бест Вей» как «Явно легкий путь, чем многое принятое до сих пор».
На момент написания статьи 08.10.2015г. количество зарегистрированных в ЖК «Бест Вей» составило около 3000 человек! Это очень серьезный показатель, это показатель активности, заинтересованности и высокого уровня перспективности данного дела!
© Автор статьи, Илья Боровской.