Сведения о застройщике.
Коммунальное унитарное предприятие «Брестское областное управление капитального строительства» зарегистрировано Брестским областным исполнительным комитетом 18 сентября 2000 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №200269296.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 224005,
г. Брест, ул. Наганова, 10. Телефоны для справок: 20-94-11, 21-21-86.
Режим работы: понедельник – пятница с 8-30 до 17-30 обеденный перерыв
с 13-00 до 14-00, выходные дни – суббота, воскресенье.
Сведения об объектах строительства, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2013 по 2017 гг.:
КУП «БрестОблУКС» выступал заказчиком по таким объектам как: Спальный корпус для ГУ «Брестский областной центр медицинской реабилитации детей с психоневрологическими заболеваниями «ТОНУС»; Республиканский санаторий для инвалидов и пенсионеров «Белая Вежа» на 250 мест в
г. Каменец-1 Брестской области; Реконструкция инфекционного корпуса Брестской областной больницы по ул. Медицинской, 7 в г. Бресте; Модернизация здания бывшей женской консультации №2 по ул. Советской Конституции, 9 в г. Бресте с переоборудованием его под эндокринологический диспансер и др. В настоящее время выступает заказчиком по строительству
32 объектов в городе Бресте и области, в том числе по следующим объектам: Дом правосудия в г. Бресте и здание прокуратуры Брестской области по
ул. Фомина в г. Бресте.
Информация об объекте строительства.
Цель проекта – долевое строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан за счет собственных средств.
Проектно-сметная документация на строительство «Многоквартирный жилой дом (по г/п 7) в квартале жилой застройки по ул. Мошенского в
г. Бресте» разработана ГУПИП «Институт Брестстройпроект» на основании:
акта выбора места размещения земельного участка для строительства от 06.04.2016, утвержденного председателем Брестского городского исполнительного комитета; архитектурно-планировочного задания от 25.04.2016 № 02-03/68, утвержденного главным архитектором г.Бреста 22.04.2016; технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, выданных соответствующими службами г. Бреста; положительного заключения ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 26.09.2016 № 701-20/16 c учетом дополнений от 28.11.2016 № 701-20/16, от 26.12.2016 991-20/16, от 09.02.2017 № 701-20/16Д.
Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Брестского горисполкома от 02.11.2016 № 1779 и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 03.11.2016 № 3- 301Ж- 056/16.
Участок для строительства расположен в северной части города Бреста, в квартале, ограниченном ул.Мошенского (с южной стороны), ул. Борисовской (с восточной стороны) и территорией ОАО «Продтовары» (с западной стороны), территорией многоквартирной жилой застройки (с севера).
Здание запроектировано по индивидуальному проекту.
Объект долевого строительства представляет собой 5-этажное здание, четырехсекционное, с техподпольем (неэксплуатируемым), с чердаком, со скатной кровлей. Фасады: облицовка отборным лицевым силикатным и керамическим кирпичом. Жилой дом запроектирован без мусоропровода. Входные двери в подъезды предусмотрены металлические с приборами для плавного закрывания и кодовой системой охраны; окна – ПВХ с двухкамерным заполнением, элементы остекления лоджий – распашные ПВХ с остеклением в одну нитку.
Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение; канализация; естественная вентиляция; горячее водоснабжение – поквартирное от котлов на газовом топливе; отопление – от поквартирных двухконтурных отопительных котлов на газовом топливе; газоснабжение; электроснабжение; телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация, автоматизация систем газоснабжения, пожаротушение поквартирное – устройства внутриквартирного пожаротушения УВП; пожаротушение наружное – от двух существующих пожарных гидрантов.
В техподполье расположены дополнительно следующие помещения: помещение штатных работников товарищества собственников, помещение уборочного инвентаря, водомерный узел с насосной.
Благоустройство территории, прилегающей к жилому дому, предусмотрено в объеме, обеспечивающем надлежащее его обслуживание и нормальные условия проживания людей, а также предусмотрено устройство парковки на 80 машино-мест.
Строительство жилых помещений производится без чистовой отделки с установкой инженерного оборудования (аппаратов отопительных газовых бытовых с водяным контуром, радиаторов водяного отопления), унитаза.
В квартире не будут выполняться следующие виды отделочных работ:
чистовое покрытие полов;
чистовая отделка стен;
чистовая отделка потолков;
установка межкомнатных дверей;
установка смесителей, ванн, моек и умывальников;
зашивка инженерных стояков.
Количество квартир предлагаемых для долевого строительства – 80 шт.:
однокомнатных - 45 шт.;
двухкомнатных – 30 шт.;
трехкомнатных – 5 шт.
Общая площадь квартир – 4 387,9 м.кв.
Высота этажа 2,5 м. от пола до низа плит перекрытия.
Строительство ведется силами ГППСУП «Объединение Брестоблсельстрой» на основании договора строительного подряда от 08.06.2016 № 95.
Срок начала строительства жилого дома - 03 ноября 2016 года.
Срок окончания строительства – 31 июля 2017 года.
После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков в порядке предусмотренном договорами.
Стоимость строительства жилого дома на основании утвержденной проектно-сметной документации составляет 3 974 814,5 рублей.
Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры составляет:
951,15 рублей - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в пределах нормативной площади;
1 032,68 рублей - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сверх нормативной площади;
1 079,40 рублей - для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 кв.м. уточняется на дату его заключения.
Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 м.кв. общей площади не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.
Первоначальный платёж – 30 % стоимости по договору создания объекта долевого строительства.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 (в редакции от 06.08.2014 № 396), где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон и т.д.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 22 марта 2017 г. по адресу: г.Брест,
ул. Наганова, д.10, каб.1 с 8.30 до 17.30.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:
1. документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№25, 31, 32, 33;
2. справка из жилищного отдела соответствующей администрации г. Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в офисе
КУП «БрестОблУКС» (ул. Наганова, 10, каб.1.) или по телефону 20-94-11,
21-21-86 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).