9.1. ЖК самостоятельно разрабатывает и утверждает смету финансово-хозяйственной деятельности и планирует развитие ЖК.
9.2. Имущество, принадлежащее ЖК на праве собственности, может включать денежные средства, ценные бумаги, жилые и нежилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, машины, оборудование, материалы, инструменты и другое имущество, включая имущественные права, необходимые для выполнения задач с целью достижения уставных целей ЖК.
9.3. ЖК осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственника имущества и имущественных прав по своему усмотрению в пределах, установленных настоящим Уставом прав.
9.4. ЖК имеет право:
9.4.1. приобретать у государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц товары, работы, услуги, необходимые для обеспечения своей уставной деятельности;
9.4.2. использовать в своей деятельности имущество членов ЖК, государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц на возмездной и безвозмездной основе;
9.4.3. получать займы, кредиты, ссуды от государства, муниципальных образований, физических и юридических лиц;
9.4.4. привлекать по договору в целях обеспечения высокопрофессионального и эффективного управления хозяйственной и финансовой деятельностью ЖК юридических лиц, предпринимателей без образования юридического лица, физических лиц, которые будут исполнять в соответствии с подписанным договором все или часть функций по управлению финансово-хозяйственной деятельностью ЖК и организационно-техническому обеспечению деятельности ЖК.
9.5. ЖК ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном порядке и несет ответственность за его достоверность.
9.6. В случае, если в Уставе ЖК указана деятельность, которая подлежит лицензированию, ЖК, прежде, чем заниматься таким видом деятельности, должен получить лицензию от соответствующих органов власти.
Учет и отчетность
10.1. ЖК ведет бухгалтерский учет и представляет финансовую и статистическую отчетность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Отчетным операционным годом ЖК считается период с 1 января по 31 декабря.
10.3. В конце операционного года Правление ЖК подготавливает годовой отчет. До представления на утверждение Общего собрания (конференции) ЖК отчет вместе с книгами и документами проверяется Ревизионной комиссией ЖК, которая дает свое заключение по нему.
10.4. В годовом отчете ЖК должны содержаться сведения о численности членов ЖК (в том числе физических и юридических лиц), об общей сумме внесенных взносов членов ЖК и об иных поступлениях денежных средств.
10.5. Годовой отчет подписывается членами Правления ЖК и Ревизионной комиссией не позднее 20 дней до очередного Общего собрания (конференции) ЖК. Члены ЖК имеют право ознакомиться с отчетом в течение указанных дней.
10.6. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в ЖК, своевременное представление отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы несут Председатель Правления и бухгалтер.
10.7. Годовой отчет ЖК подлежат предварительному утверждению Правлением ЖК.
10.8. Порядок хранения документации в ЖК определяется действующим законодательством РФ.
10.9. ЖК предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики, налоговым и иным органам в соответствии с действующим законодательством.
10.10. Документы ЖК должны храниться по месту нахождения своего единоличного исполнительного органа. Порядок хранения документации в ЖК определяется действующим законодательством РФ.
10.11. По требованию члена ЖК ему должен предоставляться для ознакомления Устав ЖК по месту нахождения единоличного исполнительного органа. По просьбе члена ЖК ему предоставляется за плату копия Устава. Плата не должна превышать затраты на его светокопирование.
Трудовые отношения в ЖК
11.1. Все работы в ЖК выполняются в соответствии с п.2.3.8. Устава ЖК и оплачиваются в порядке и в размерах, определяемых решением Общего собрания (конференции) членов ЖК.
11.2. ЖК обязан выполнять все требования законодательства РФ касающихся порядка взаимоотношения юридического лица и его работников.
11.3. Трудовые отношения штатных сотрудников ЖК регулируются действующим трудовым законодательством Российской Федерации, и Уставом ЖК.
11.4. Продолжительность и распорядок рабочего дня в ЖК, порядок предоставления времени отдыха, размер заработной платы и другие вопросы деятельности работников ЖК регулируются правилами внутреннего трудового распорядка и действующим законодательством.
11.5. Все работы в ЖК осуществляются с соблюдением установленных правил и норм техники безопасности, требований норм экологии и производственной санитарии.
11.6. Поощрение членов ЖК и работников, состоящих в трудовых или гражданско-правовых отношениях с ЖК, производится Председателем Правления в порядке и на условиях, определяемых Решением Правления ЖК.