Основные характеристики жилых зданий, полученные в результате проведения обследования, представлены в табл.1, на основании данных которой (для более наглядного представления) построены графики удельных расходов фактического энергопотребления по сериям домов (рисунок). В таблице под удельным расходом электроэнергии (столбец 7) подразумевается расход электроэнергии на обще домовые нужды.
Таблица 1. Основные характеристики жилых зданий
Условное обозначение объектаГод постройкиУдельный расход тепла на отопление, q факт, кВтч/м2Удельный расход тепла на ГВС, кВтч/м2Удельный расход ХВС, м3/м2Удельная эксплуатационная энергоемкость, кВтч/м2Удельный расход электроэнергии, кВтч/м2Удельная тепловая характеристика зданий, Вт/м3°С Серия II-49 11967146,5177,23,79323,74,850,34821968148,697,83,04246,49,00,4531968161,8110,53,31272,39,00,58 Серия И-209А 11972142,4122,62,8726510,950,476219751591684,183276,20,50931974159,3186,74,183464,950,59741974139199,75,613393,90,38151973169,4118,12,95287,515,430,61461974244,4169,84,78414,26,480,836 Серия II-18 11988209,5140,93,373545,440,486219641731233,8782962,60,408319651641315,6129512,670,39419661791738, 2093526,290,42851971172,4159,64,83320,90,461964213,4154,64,4136813,20,473719632221615,7538311,20,46781966139,3148,52,52287,89,70,31591967150,8124,22,32275,010,40,438101967159,3145,33,37304,613,50,524 Серия П-3 119761221221,942445,710,27219761961292,4532611,70,4131989127,7117,33,32454,720,47541991131,7113,33,522453,140,436519891301193,522497,640,485 Серия II-68 119742451264,38370,49,20,56
Удельное потребление тепловой энергии в 2007 году:) на отопление (фактическое и нормативное (требуемое по МГСН 2.01-99))
б) на ГВС (фактическое и нормативное (по зарегистрированным жителям))
По результатам выполненного экспресс-аудита энергопотребления в жилых домах Москвы было установлено:
Во всех обследованных жилых домах отсутствует проектная документация на здания. Ее отсутствие не позволяет провести сравнительный анализ фактических и проектных удельных показателей энергопотребления и эксплуатационной энергоемкости.
В соответствии с МГСН 2.01-99 "Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепло - водо - электроснабжению", обязательными для применения юридическими лицами, независимо от их организационно-правовой формы, на территории Москвы при проектировании новых, реконструируемых, капитально-ремонтируемых отапливаемых жилых домов требуемый удельный расход тепловой энергии для системы отопления должен быть 95 кВтч/м2 (для домов выше 10-ти эт.) и 110 кВтч/м2 (для домов ниже 10-ти эт.). Все обследованные жилые здания имеют фактический показатель, находящийся в интервале 122-245 кВтч/м2. Таким образом, в жилых домах имеются сверхнормативные затраты на отопление, которые можно снизить за счет:
а) установки стеклопакетов и остекления балконов;
б) заделки и утепления межблочных швов (если не проводятся работы по утеплению наружных стен);
в) установки дополнительной тепловой изоляции на стенах жилых домов;
г) утепления крыш, чердаков и подвалов;
д) снижения отопительной характеристики путем внедрения автоматизированных ИТП или узлов управления в зданиях, т.к. централизованное качественное регулирование не позволяет изменять тепловую нагрузку на уровне одного здания или в отдельных помещениях. (Это мероприятие является инвестиционным и требует предварительного экономического расчета).
Очевидно, что проблему энергосбережения здания путем увеличения уровня его теплозащиты не решить, необходимо рассматривать эту задачу комплексно. Значительный объем необходимых инвестиций переводит решение этой задачи в технико-экономическую плоскость (срок окупаемости). Из-за значительного срока окупаемости работу по повышению тепловой защиты всего здания необходимо проводить в основном в рамках действующей программы капитального ремонта.
Сравнительный анализ удельных расходов тепловой энергии на отопление зданий, полученных по фактическим данным (по показаниям теплосчетчиков), с требуемыми значениями (согласно МГСН 2.01-99) показал наличие потенциала энергосбережения (рис. а). Значения удельных показателей сгруппированы по типовым строительным сериям домов. Оценка потенциала снижения расхода тепловой энергии на отопление для каждой серии определяется относительно усредненного значения удельного показателя фактического потребления тепловой энергии (табл.2).
Таблица 2Потенциал снижения расхода тепловой энергии на отопление
СерияРасчетная годовая экономия тепловой энергии на отопление (для одного здания) Ожидаемая годовая экономия финансовых затрат, тыс. руб. (тариф 2008 года) Гкал%*II-4935426261,2И-209А23440172,65II-18 (12 эт.) 25846190,35II-18 (9 эт.) 14538107,23П-3 (17 эт.) 33427246,43П-3 (16 эт.) 25427187,69
* Относительно усредненного значения фактического потребления одного здания для каждой серии.
Сравнительный анализ удельных расходов тепловой энергии на ГВС зданий, полученных по фактическим данным, с расчетом по методике МГСН 2.01-99 показал существенный разброс этих значений (рис. б).
В отдельных случаях расчетное значение превышает фактический удельный показатель. Это можно объяснить несоответствием количества зарегистрированных и фактически проживающих жителей.
Для реальной оценки сверхнормативных потерь в системе ГВС необходимо устанавливать водосчетчики непосредственно у потребителей.
Наиболее экономичной серией зданий по соотношению фактических и нормативных (МГСН 2.01-99) удельных показателей расхода тепловой энергии на отопление следует считать серию П-3.
Сравнение фактических удельных расходов электроэнергии показало, что и внутри одной серии домов существуют значительные расхождения этих показателей (табл.1, столбец 7).
Причины различны, и при расчете среднего (по серии домов) удельного расхода электроэнергии минимальные и максимальные значения были отброшены.
Потенциал экономии электрической энергии по сериям домов представлен в табл. 3
Таблица 3Потенциал экономии электрической энергии
СерияРасчетная годовая экономия электроэнергииОжидаемая годовая экономия финансовых затрат, тыс. руб. (тариф 2008 года) тыс. кВтч%П-35,21012,0II-184,632011,0И-209А13,474531,9II-4920,13547,6
Фактический удельный расход холодной воды в обследованных жилых зданиях изменяется в пределах 2-8 м3 на 1 м2общей площади, или 98-395 л/чел. сут., при нормативном показателе для этих типов домов 145 л/чел. сут. Для приведения в соответствие фактических расходов ХВС и нормативных показателей необходимо иметь фактические данные потребления по квартирам.
По результатам визуального и инструментального (тепловизионного) обследования наружных ограждающих конструкций были установлены места сверхнормативных потерь тепловой энергии через ограждения. На наружной поверхности ограждающих конструкций (подоконные проемы) четко просматриваются контуры отопительных приборов. Это указывает на наличие повышенных тепловых потерь в местах установки отопительных приборов.
Снижение нагрузки на освещение, возможно, реализовать путем решения следующих задач:
а) максимальное использование естественного света;
б) сокращение времени работы осветительного оборудования, в том числе с применением средств автоматизации управления;
в) использование энергосберегающих ламп.