Изучение дисциплины направлено на формирование у обучающихся следующих профессиональных компетенций:
владеет культурой мышления, способен к обобщению, анализу, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3);
стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7);
способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8);
способности участвовать в разработке нормативно-правовых актов в сфере регулирования земельных отношений (ПК-1);
способности обеспечивать соблюдение земельного законодательства субъектами земельного права (ПК-3);
способности толковать различные правовые акты в сфере регулирования земельных отношений (ПК-15);
способности преподавать земельное право на необходимом теоретическом и методическом уровне (ПК-17).
В результате освоения дисциплины студент должен демонстрировать следующие результаты образования:
| ЗНАТЬ | · предмет, метод и принципы регулирования общественных отношений в сфере распределения, использования и охраны земли; · виды и содержание прав участников земельных правоотношений, порядок их реализации, формы и способы их защиты; · систему и содержание вещных прав на земельные участки и правила их оборота; · систему, функции и компетенцию органов управления в сфере земельных отношений; - виды юридической ответственности за земельные правонарушения; · особенности правовых режимов отдельных категорий земель; · основные направления реформы в области земельного права на современном этапе экономического развития РФ. |
| УМЕТЬ | · оперировать понятиями и категориями земельного права; · анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними земельно-правовые отношения; · анализировать, толковать и правильно применять нормы земельного права; · осуществлять правовую экспертизу нормативно-правовых актов, давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам, возникающим в процессе реализации земельных правоотношений. |
| ВЛАДЕТЬ | · навыками работы с нормативно-правовыми актами, регулирующими деятельность субъектов земельного права: их толкования, анализа, применения; · навыками принятия решений и совершения юридических действий в точном соответствии с законом; · навыками решения конкретных задач, связанных с земельно-правовыми отношениями; · навыками правильного составления и оформления юридических документов (договоров, исков, жалоб) в сфере земельно-правовых отношений. |
| Быть компетентным | · в определении и анализе нормативных правовых актов, необходимых для регулирования земельно-правовых отношений; · в анализе, толковании и правильном применении правовых норм, необходимых для правового регулирования определённых земельно-правовых отношений; · в использовании в правоприменительной практике правил составления и оформления процессуальных документов в сфере земельно-правовых отношений; · в принятии решений и совершении процессуальных действий в сфере земельно-правовых отношений.в точном соответствии с законом. |
4. Структура и содержание дисциплины
(заочная (сокр.срок) 2-высшее
Общая трудоемкость дисциплины составляет 4 (четыре) зачетные единицы, 144 часа.
| № п\п | Разделы (темы) дисциплины | Виды учебной работы, включая самостоятельную работу студентов и трудоемкость в ч. | Формы текущего контроля успеваемости (по неделям семестра). Форма промежуточной аттестации (по семестрам) | ||||||
| Л | С Пр.з. | К | С.р. | Л.р. | К.р. | Пр. | Курс. раб. | ||
| 1. | Общая характеристика земельного права | - | - | - | - | - | - | ||
| 2. | Право собственности на земельные участки | - | - | - | - | - | |||
| 3. | Ограниченные вещные права на земельный участок | - | - | - | - | - | - | ||
| 4. | Правовое регулирование сделок с земельными участками | - | - | - | - | - | - | ||
| 5. | Система органов управления земельным фондом | - | - | - | - | - | - | - | |
| 6. | Правовое регулирование охраны земель, платы за использование земель и оценки земельного участка. | - | - | - | - | - | - | ||
| 7. | Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. | - | - | - | - | - | |||
| 8. | Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства | - | - | - | - | - | - | ||
| 9. | Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения | ||||||||
| 10. | Правовой режим земель населённых пунктов | ||||||||
| 11. | Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения | ||||||||
| 12. | Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов | ||||||||
| 13. | Правовой режим земель лесного фонда | ||||||||
| 14. | Правовой режим земель водного фонда. Правовой режим земель запаса | - | - | - | - | - | - | - | |
| Итого | |||||||||
| Экзамен |
Сокращения: Л. – лекции; С. – семинары; Пр.з. – практические занятия; К. – консультации; С.Р. – самостоятельная работа; Л.р. – лабораторные работы; К.р. – контрольные работы; Пр. – практика; Курс. раб. – курсовые работы.
Кафедры могут устанавливать другие виды учебной работы.
4.1. Структура и содержание дисциплины
(заочная (сокр.срок) на базе СПО 3г 6м
Общая трудоемкость дисциплины составляет 4 (четыре) зачетные единицы, 144 часа.
| № п\п | Разделы (темы) дисциплины | Виды учебной работы, включая самостоятельную работу студентов и трудоемкость в ч. | Формы текущего контроля успеваемости (по неделям семестра). Форма промежуточной аттестации (по семестрам) | ||||||
| Л | С Пр.з. | К | С.р. | Л.р. | К.р. | Пр. | Курс. раб. | ||
| 1. | Общая характеристика земельного права | - | - | - | - | - | - | ||
| 2. | Право собственности на земельные участки | - | - | - | - | - | |||
| 3. | Ограниченные вещные права на земельный участок | - | - | - | - | - | - | ||
| 4. | Правовое регулирование сделок с земельными участками | - | - | - | - | - | - | ||
| 5. | Система органов управления земельным фондом | - | - | - | - | - | - | - | |
| 6. | Правовое регулирование охраны земель, платы за использование земель и оценки земельного участка. | - | - | - | - | - | - | ||
| 7. | Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. | - | - | - | - | - | |||
| 8. | Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства | - | - | - | - | - | - | ||
| 9. | Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения | ||||||||
| 10. | Правовой режим земель населённых пунктов | ||||||||
| 11. | Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения | ||||||||
| 12. | Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов | ||||||||
| 13. | Правовой режим земель лесного фонда | ||||||||
| 14. | Правовой режим земель водного фонда. Правовой режим земель запаса | - | - | - | - | - | - | - | |
| Итого | |||||||||
| Экзамен |
Сокращения: Л. – лекции; С. – семинары; Пр.з. – практические занятия; К. – консультации; С.Р. – самостоятельная работа; Л.р. – лабораторные работы; К.р. – контрольные работы; Пр. – практика; Курс. раб. – курсовые работы.
Кафедры могут устанавливать другие виды учебной работы.
4.2.Структура и содержание дисциплины
(заочная 5 лет)
Общая трудоемкость дисциплины составляет 4 (четыре) зачетные единицы, 144 часа.
| № п\п | Разделы (темы) дисциплины | Виды учебной работы, включая самостоятельную работу студентов и трудоемкость в ч. | Формы текущего контроля успеваемости (по неделям семестра). Форма промежуточной аттестации (по семестрам) | ||||||
| Л | С Пр.з. | К | С.р. | Л.р. | К.р. | Пр. | Курс. раб. | ||
| 1. | Общая характеристика земельного права | - | - | - | - | - | - | ||
| 2. | Право собственности на земельные участки | - | - | - | - | - | |||
| 3. | Ограниченные вещные права на земельный участок | - | - | - | - | - | |||
| 4. | Правовое регулирование сделок с земельными участками | - | - | - | - | - | |||
| 5. | Система органов управления земельным фондом | - | - | - | - | - | - | ||
| 6. | Правовое регулирование охраны земель, платы за использование земель и оценки земельного участка. | - | - | - | - | - | - | ||
| 7. | Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. | - | - | - | - | - | |||
| 8. | Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства | - | - | - | - | - | |||
| 9. | Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения | ||||||||
| 10. | Правовой режим земель населённых пунктов | ||||||||
| 11. | Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения | ||||||||
| 12. | Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов | ||||||||
| 13. | Правовой режим земель лесного фонда | ||||||||
| 14. | Правовой режим земель водного фонда. Правовой режим земель запаса | - | - | - | - | - | - | - | |
| Итого | |||||||||
| Экзамен |
Сокращения: Л. – лекции; С. – семинары; Пр.з. – практические занятия; К. – консультации; С.Р. – самостоятельная работа; Л.р. – лабораторные работы; К.р. – контрольные работы; Пр. – практика; Курс. раб. – курсовые работы.
Кафедры могут устанавливать другие виды учебной работы.
Содержание разделов дисциплины
| № п/п | Наименование раздела дисциплины | Содержание раздела |
| 1. | Тема № 1. Общая характеристика земельного права | Предмет и метод земельного права. Принципы земельного права. Система земельного права. Категория и правовой режим земельных участков. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую. Разграничение норм земельного, гражданского и административного права. Соотношение земельного права с водным, лесным, экологическим правом. Понятие земельных правоотношений и их классификации. Субъекты и объекты земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина. Понятие и классификация источников земельного права. Конституционные принципы регулирования земельных отношений. Значение международного договора как источника земельного права. Закон как источник земельного права. «Специальные» законодательные акты как источники земельного права. Законодательные акты, регулирующие отношения в сфере природопользования и охраны окружающей среды, как источники земельного права. Указы Президента РФ, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права. Законы, нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, нормативные источники органов местного самоуправления как источники земельного права. |
| 2. | Тема № 2. Право собственности на земельные участки | Формы и виды собственности на землю. Право государственной и муниципальной собственности на землю. Основания и порядок разграничения государственной собственности на землю. Понятие и содержание права частной собственности на земельные участки. Субъекты и объекты права частной собственности на земельные участки. Правосубъектность иностранных граждан и юридических лиц. Права и обязанности собственников земельных участков. Ограничения прав собственников земельных участков и их классификация. Общая характеристика способов приобретения права частной собственности на земельные участки гражданами и юридическими лицами. Переоформление (приватизация) гражданами земельных участков: основания, порядок. Предоставление земельных участков из публичной собственности с предварительным согласованием мест размещения объектов для строительства. Предоставление земельных участков из публичной собственности без предварительного согласования мест размещения объектов для строительства. Предоставление земельных участков дня целей, не связанных со строительством Прекращение права частной собственности на земельные участки. |
| 3. | Тема № 3. Ограниченные вещные права на земельный участок. | Система и признаки ограниченных вещных прав на земельные участки. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Частные и публичные сервитуты земельных участков. Основания возникновения ограниченных прав на земельные участки. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Прекращение сервитута земельного участка. |
| 4. | Тема № 4. Правовое регулирование сделок с земельными участками | Общая характеристика сделок с земельными участками. Оборотоспособность земельных участков. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. Договор купли-продажи земельных участков. Договор аренды земельных участков. Договор безвозмездного срочного пользования земельными участками. Договор залога (ипотеки) земельных участков. Наследование и иные сделки с земельными участками. |
| 5. | Тема № 5. Система органов управления земельным фондом. | Земельный фонд как объект государственного и муниципального управления. Функции и задачи государственного и муниципальногоуправления земельным фондом. Государственные органы общей и специальной компетенции: понятие, система и структура. Полномочия Федерального кадастра объектов недвижимости. Полномочия других государственных органов специальной компетенции в области управления и контроля за состоянием земельного фонда. Земельный кадастр. Содержание его разделов. Порядок ведения.Виды земельно-кадастровой документации. Понятие мониторинга земель. Объекты, виды, задачи, содержание мониторинга. Понятие землеустройства. Содержание и виды землеустройства. Межхозяйственное землеустройство. Внутрихозяйственное землеустройство. Содержание и правовые основы проведения основных землеустроительных действий. Государственный и муниципальный земельный контроль. |
| 6. | Тема № 6. Правовое регулирование охраны земель, платы за использование земель и оценки земельного участка. | Понятие охраны земель. Цели охраны земель. Содержание охраны земель. Оценка состояния почв. Особенности использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению. Экономическое стимулирование охраны земель. Понятие платности землепользования. Формы и виды платы за землю. Правовые основы взимания земельного налога. Категории плательщиков земельного налога. Льготы по уплате земельного налога юридическим и физическим лицам, используемые для сельскохозяйственного производства. Порядок исчисления земельного налога за земли, используемые в несельскохозяйственных целях. Рыночная стоимость земельного участка. Нормативная цена земли. Кадастровая стоимость земельных участков. |
| 7. | Тема № 7. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. | Признание прав на земельный участок. Восстановление положения, существовавшего до нарушения прав на земельный участок. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков. Рассмотрение земельных споров. |
| 8. | Тема № 8. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства | Понятие земельного правонарушения. Объект, объективная сторона, субъект, субъективная сторона земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений. Виды санкций за земельные правонарушения, основания и порядок наложения. Правовые формы возмещения ущерба, причиненного нарушением прав на землю. Административная и уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства. Основные составы административных правонарушений в области использования и охраны земель. Структура государственных органов, налагающих штрафы за земельные правонарушения. Специальная (земельно-правовая) ответственность. |
| 9. | Тема № 9. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения | Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель хозяйственных товариществ, обществ и сельскохозяйственных кооперативов. Правовой режим земель унитарных государственных и муниципальных сельскохозяйственных предприятий. Правовой режим земель, предоставленных учебным заведениям и научно-исследовательским учреждениям. Правовой режим земель крестьянских фермерских хозяйств. Правовой режим земель личных подсобных хозяйств. Обязанности собственников (землевладельцев, землепользователей, арендаторов) земель сельскохозяйственного назначения по рациональному использованию и охране земель. Правовой режим земельной доли. Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения. |
| 10. | Тема № 10. Правовой режим земель населённых пунктов | Понятие и состав земель населённых пунктов. Границы населённых пунктов и порядок их изменения. Территориальное планирование. Градостроительное зонирование территорий муниципальных образований. Планировка территорий. Особенности возникновения и прекращения прав на землю в черте поселений. |
| 11. | Тема № 11. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения | Понятие и особенности правового режима категории земель промышленности и иного специального назначения. Правовой режим земель промышленности. Правовой режим земель энергетики. Правовой режим земель транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, трубопроводного). Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики. Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности. Правовой режим земель обороны и безопасности. Правовой режим земель иного специального назначения. |
| 12. | Тема № 12. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов | Понятие и виды земель особо охраняемых территорий и объектов. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий. Правовой режим земель природоохранного и рекреационного назначения. Правовой режим земель историко-культурного назначения. Особо ценные земли. |
| 13. | Тема № 13. Правовой режим земель лесного фонда | Понятие и состав земель лесного фонда. Правовой режим лесных и нелесных земель. Леса первой, второй и третьей группы. Лесопользование и его виды. Договор аренды участков лесного фонда. Договор безвозмездного пользования участком лесного фонда. Договор концессии участка лесного фонда. Права и обязанности лесопользователей. Особенности охраны земель лесного фонда. |
| 14. | Тема № 14. Правовой режим земель водного фонда. Правовой режим земель запаса | Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда. Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда. Право пользования землями водного фонда. Охрана земель водного фонда. Правовой режим запаса. |
(Содержание указывается в дидактических единицах. По усмотрению разработчиков материал может излагаться не в форме таблицы)