I группа - свыше 1200 тыс. кв. м
II группа - свыше 600 до 1200 тыс. кв. м
III группа - свыше 300 до 600 тыс. кв. м (мастерский участок)
При размере обслуживаемой жилой площади менее 300 тыс. кв. м самостоятельная аварийная служба не создается, а устранение неисправностей и аварий домового оборудования и внутренних инженерных сетей по заявкам жильцов производится рабочими жилищно-коммунальных контор (домоуправлений, участков), выполняющими работы по текущему ремонту.
Обслуживаемая площадь торговых, складских, административных (служебных), учебных, культурно-бытовых и производственных помещений, детских, медицинских и лечебно-профилактических учреждений приравнивается к жилой площади по соотношению 3:1.
4. Нормативы численности инженерно-технических работников и служащих разработаны по двум основным функциях: первая - общего и технического руководства по ликвидации неисправностей и аварий домового санитарно-технического оборудования и внутренних инженерных сетей (кроме наружных коммуникаций, газооборудования и лифтов) и вторая - диспетчерской службы, включающей в себя прием заявок от населения и контроль за их исполнением.
5. Нормативы численности по функции общего и технического руководства определяются в зависимости от размера обслуживаемой жилой площади и плановой численности рабочих в службе.
Нормативы численности по функции диспетчерской службы определяются в зависимости от размера обслуживаемой жилой площади и количества выполненных заявок за предыдущий год.
6. Должности старшего мастера и старшего диспетчера могут вводиться в случаях, когда наряду с выполнением обязанностей, присущих данным должностям, они осуществляют руководство подчиненными мастерами или диспетчерами, в соответствии, установленном финансовыми органами.
7. Нормативы общей численности рабочих определяются в зависимости от размера обслуживаемой жилой площади, количества выполненных заявок за предыдущий год и уровня оснащенности жилищного фонда инженерным оборудованием.
Определение численности рабочих по профессиям в процентах от общей численности приведено в таблице 1.
Таблица 1
Наименование профессий | Группы по оплате труда | ||
I | II | III | |
В % от общей численности рабочих | |||
Слесарь-сантехник | |||
Электромонтер по ремонту электрооборудования | |||
Электрогазосварщик | |||
Водитель автомобиля | |||
Итого: |
Численность рабочих по отдельным профессиям в пределах общей нормативной численности может быть скорректирована с учетом конкретных условий выполнения работ.
8. Наименование должностей инженерно-технических работников и служащих в настоящем сборнике указано в соответствии с "Квалификационным справочником должностей служащих", утвержденным Госкомтрудом СССР (Постановление от 14 января 1969 г. № 15).
Наименование профессий рабочих указано в соответствии с "Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих народного хозяйства CCСР", утвержденным Госкомтрудом СССР и Секретариатом ВЦСПС (Постановление от 19 сентябри 1969 г. № 300/27) и "Дополнений и изменений ЕТКС, выпуск 2" раздел "Сварочные работы" (Приложение к постановлению Госкомтруда СССР от 31 мая 1978 г. № 182).
9. Нормативы численности по функции "Диспетчерская служба" и нормативы численности рабочих рассчитаны с учетом круглосуточной работы, по функции "Общее и техническое руководство" - в одну смену.
10. В случаях, когда фактическая численность инженерно-технических работников, служащих и рабочих меньше рассчитанной по данным нормативам, и при этом обеспечивается нормальная работа организации, должна сохраняться фактическая численность.
11. При организации и производстве работ по ликвидации аварий и неисправности домового санитарно-технического оборудования и внутренних инженерных сетей по заявкам жильцов должны соблюдаться требования, изложенные "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Министерством коммунального хозяйства РСФСР 31 декабря 1968 г., а также в "Правилах техники безопасности при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий", утвержденных Министерством коммунального хозяйства РСФСР 7 января 1970 года и Президиумом ЦК профсоюза рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий 10 декабря 1969 года.
12. Нормативы численности инженерно-технических работников, служащих и рабочих рассчитаны по степенному уравнению, имеющему вид формулы:
где
Н - норматив численности по заданной функции;
К - постоянный коэффициент уравнения регрессии;
Х, У - численные значения факторов;
а, в - показатели степени при численных значениях факторов.
13. Нормативная численность работников определяется по таблицам, приведенным в сборнике, на пересечении горизонтальной и вертикальной граф. Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано "до", следует понимать включительно. Численность инженерно-технических работников и служащих определяется как сумма полученных значений из таблиц по функциям общего и технического руководства и диспетчерской службы, которая округляется до целого числа.
14. Устранение мелких неисправностей и аварий домового оборудования и внутренних инженерных сетей по заявкам жильцов производится одним рабочим или звеном из 2-3 человек. Все неисправности, ликвидация которых носит неотложный характер, выполняются, как правило, в течение одной рабочей смены.
15. Нормативы численности рабочих рассчитаны на уровень оснащенности жилищного фонда инженерным оборудованием (водопровод, канализация, центральное отопление, ванны, горячее водоснабжение) в среднем на 87 %. При ином среднем уровне оснащенности к численности рабочих, рассчитанной по нормативам, применять поправочные коэффициенты:
свыше 97 % | - 1,15 | ||
- " - 92 % до 97 % | - 1,12 | ||
- " - 87 % до 92 % | - 1,06 | ||
- " - 82 % до 87 % | - 0,95 | ||
- " - 77 % до 82 % | - 0,91 | ||
- " - 72 % до 77 % | - 0,86 | ||
- " - 67 % до 72 % | - 0,82 | ||
- " - 62 % до 67 % | - 0,77 | ||
16. С введением настоящих нормативов численности считать утратившими силу "Нормативы численности инженерно-технических работников и служащих дежурной ремонтной (аварийной) службы жилищного хозяйства", утвержденные приказом Минжилкомхоза РСФСР от 11 апреля 1978 г. № 182.
Нормативная часть
Часть I
Нормативы численности инженерно-технических работников и служащих
Нормативы численности по функции "Общее и техническое руководство" для организации I группы по оплате труда (должности - начальник службы, старший мастер, мастер)
Таблица 1
Количество рабочих, человек, до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | ||||||||
Нормативы численности чел. | |||||||||
3,17 | 3,43 | 3,66 | 3,85 | 4,03 | 4,20 | ||||
3,53 | 3,83 | 4,08 | 4,30 | 4,50 | 4,68 | ||||
3,87 | 4,19 | 4,46 | 4,70 | 4,92 | 5,12 | 5,30 | |||
4,17 | 4,52 | 4,81 | 5,07 | 5,31 | 5,52 | 5,72 | |||
4,45 | 4,82 | 5,14 | 5,42 | 5,67 | 5,90 | 6,11 | 6,31 | ||
4,72 | 5,11 | 5,44 | 5,74 | 6,01 | 6,25 | 6,47 | 6,68 | ||
4,97 | 5,38 | 5,73 | 6,04 | 6,32 | 6,58 | 6,82 | 7,04 | ||
Нормативы численности по функции "Диспетчерская служба" для организаций I группы по оплате труда (должности - старший диспетчер, диспетчер)
Таблица 2
Количество выполненных заявок за год, до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | |||||||
Нормативы численности человек | ||||||||
4,03 | 4,44 | 4,78 | 5,10 | 5,38 | 5,64 | |||
4,11 | 4,52 | 4,88 | 5,20 | 5,48 | 5,75 | |||
4,18 | 4,60 | 4,96 | 5,29 | 5,58 | 5,85 | 6,10 | ||
4,47 | 4,92 | 5,30 | 5,65 | 5,96 | 6,25 | 6,52 | 6,77 | |
4,69 | 5,15 | 5,56 | 5,92 | 6,25 | 6,56 | 6,84 | 7,10 | |
4,86 | 5,35 | 5,77 | 6,14 | 6,49 | 6,80 | 7,09 | 7,37 | |
5,01 | 5,51 | 5,94 | 6,33 | 6,68 | 7,01 | 7,31 | 7,59 | |
5,14 | 5,65 | 6,10 | 6,49 | 6,85 | 7,19 | 7,49 | 7,78 | |
5,25 | 5,77 | 6,23 | 6,64 | 7,00 | 7,34 | 7,66 | 7,96 | |
5,35 | 5,89 | 6,35 | 6,77 | 7,14 | 7,49 | 7,81 | 8,11 | |
5,45 | 5,99 | 6,46 | 6,88 | 7,27 | 7,62 | 7,95 | 8,25 | |
5,61 | 6,17 | 6,66 | 7,09 | 7,49 | 7,85 | 8,19 | 8,50 | |
5,76 | 6,33 | 6,83 | 7,27 | 7,68 | 8,05 | 8,40 | 8,72 | |
5,88 | 6,47 | 6,98 | 7,44 | 7,85 | 8,23 | 8,58 | 8,91 | |
7,12 | 7,58 | 8,00 | 8,39 | 8,75 | 9,09 | |||
7,71 | 8,14 | 8,54 | 8,90 | 9,25 |
Нормативы численности по функции "Общее и техническое руководство" для организаций II группы по оплате труда (должности - начальник службы, старший мастер, мастер)
Таблица 3
Количество рабочих, чел., до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | |||||
Нормативы численности, человек | ||||||
1,61 | 1,68 | 1,73 | ||||
2,05 | 2,13 | 2,21 | 2,28 | |||
2,36 | 2,46 | 2,54 | 2,62 | 2,69 | 2,76 | |
2,61 | 2,72 | 2,81 | 2,90 | 2,98 | 3,05 | |
2,82 | 2,94 | 3,04 | 3,13 | 3,22 | 3,30 | |
3,01 | 3,13 | 3,24 | 3,34 | 3,43 | 3,52 | |
3,30 | 3,41 | 3,52 | 3,62 | 3,71 |
Нормативы численности по функции "Диспетчерская служба" для организаций II группы по оплате труда (должности - ст. диспетчер, диспетчер)
Таблица 4
Количество выполненных заявок за год, до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | |||||
Нормативы численности, человек: | ||||||
3,07 | 3,18 | 3,28 | 3,37 | |||
3,18 | 3,29 | 3,39 | 3,48 | 3,56 | 3,64 | |
3,26 | 3,37 | 3,48 | 3,57 | 3,66 | 3,74 | |
3,34 | 3,45 | 3,56 | 3,66 | 3,75 | 3,83 | |
3,40 | 3,52 | 3,63 | 3,73 | 3,82 | 3,91 | |
3,46 | 3,58 | 3,69 | 3,79 | 3,89 | 3,97 | |
3,52 | 3,64 | 3,75 | 3,85 | 3,95 | 4,04 | |
3,73 | 3,86 | 3,98 | 4,09 | 4,19 | 4,28 | |
3,89 | 4,03 | 4,15 | 4,27 | 4,37 | 4,47 | |
4,02 | 4,16 | 4,29 | 4,41 | 4,52 | 4,62 | |
4,13 | 4,28 | 4,41 | 4,53 | 4,64 | 4,74 | |
4,23 | 4,37 | 4,51 | 4,63 | 4,75 | 4,85 | |
4,31 | 4,46 | 4,60 | 4,72 | 4,84 | 4,95 | |
4,39 | 4,54 | 4,68 | 4,81 | 4,92 | 5,03 | |
4,45 | 4,61 | 4,75 | 4,88 | 5,00 | 5,11 | |
4,68 | 4,73 | 4,88 | 5,01 | 5,14 | 5,25 | |
4,84 | 4,90 | 5,13 | 5,25 | 5,37 | ||
5,23 | 5,36 | 5,48 |
Нормативы численности по функции "Общее и техническое руководство" для организаций III группы по оплате труда (должности - старший мастер, мастер)
Таблица 5
Количество рабочих, чел., до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | |||
Нормативы численности, человек: | ||||
1,30 | 1,38 | 1,44 | 1,50 | |
1,70 | 1,80 | 1,88 | 1,95 | |
1,98 | 2,10 | 2,20 | 2,28 | |
2,22 | 2,35 | 2,45 | 2,54 | |
2,41 | 2,55 | 2,67 | 2,77 | |
2,59 | 2,74 | 2,86 | 2,97 |
Нормативы численности по функции "Диспетчерская служба" для организаций III группы по оплате труда (должность - диспетчер)
Таблица 6
Количество выполненных заявок за год, до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | ||||||
Нормативы численности, человек | |||||||
2,17 | 2,32 | 2,47 | 2,60 | 2,72 | 2,84 | 2,96 | |
2,24 | 2,40 | 2,55 | 2,69 | 2,82 | 2,94 | 3,06 | |
2,31 | 2,47 | 2,62 | 2,76 | 2,98 | 3,02 | 3,14 | |
2,36 | 2,53 | 2,69 | 2,83 | 2,97 | 3,10 | 3,22 | |
2,41 | 2,58 | 2,74 | 2,89 | 3,03 | 3,16 | 3,29 | |
2,45 | 2,63 | 2,79 | 2,94 | 3,08 | 3,22 | 3,35 | |
2,49 | 2,67 | 2,84 | 2,99 | 3,13 | 3,27 | 3,40 | |
2,65 | 2,84 | 3,02 | 3,18 | 3,33 | 3,48 | 3,62 | |
2,77 | 2,97 | 3,15 | 3,32 | 3,48 | 3,64 | 3,78 | |
2,87 | 3,07 | 3,26 | 3,44 | 3,61 | 3,76 | 3,91 | |
2,95 | 3,16 | 3,36 | 3,54 | 3,71 | 3,87 | 4,02 | |
3,02 | 3,24 | 3,44 | 3,62 | 3,80 | 3,96 | 4,12 | |
3,30 | 3,51 | 3,70 | 3,87 | 4,04 | 4,20 | ||
3,63 | 3,82 | 4,01 | 4,18 | 4,35 | |||
4,12 | 4,30 | 4,47 |
Часть II
Нормативы численности рабочих
Нормативы численности по функции "Ремонтное обслуживание" для организаций I группы по оплате труда (профессии - слесарь-сантехник, электромонтер по ремонту электрооборудования, электрогазосварщик, водитель автомобиля)
Таблица 7
Количество выполненных заявок за год, до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | |||||||
Нормативы численности, человек | ||||||||
16,78 | 17,00 | 17,17 | 17,32 | 17,44 | ||||
17,94 | 18,17 | 18,35 | 18,51 | 18,64 | 18,76 | |||
19,04 | 19,29 | 19,48 | 19,65 | 19,79 | 19,91 | 20,03 | ||
23,96 | 24,26 | 24,51 | 24,72 | 24,90 | 25,05 | 25,15 | 25,32 | |
28,19 | 28,55 | 28,84 | 29,09 | 29,30 | 29,48 | 29,63 | 29,80 | |
31,99 | 32,40 | 32,72 | 33,00 | 33,24 | 33,45 | 33,64 | 33,81 | |
35,47 | 35,92 | 36,28 | 36,59 | 36,85 | 37,09 | 37,30 | 37,48 | |
38,70 | 39,19 | 39,59 | 39,93 | 40,22 | 40,47 | 40,70 | 40,90 | |
41,74 | 42,27 | 42,70 | 43,06 | 43,37 | 43,65 | 43,83 | 44,11 | |
44,62 | 45,19 | 45,64 | 46,03 | 46,36 | 46,66 | 46,92 | 47,15 | |
47,36 | 47,96 | 48,45 | 48,86 | 49,21 | 49,52 | 49,80 | 50,05 | |
52,50 | 53,17 | 53,71 | 54,17 | 54,56 | 54,91 | 55,22 | 55,49 | |
57,29 | 58,02 | 58,61 | 59,11 | 59,54 | 59,91 | 60,25 | 60,55 | |
61,79 | 62,58 | 63,21 | 63,75 | 64,21 | 64,62 | 64,98 | 65,31 | |
66,89 | 67,57 | 68,15 | 68,64 | 69,07 | 69,46 | 69,81 | ||
72,33 | 72,85 | 73,31 | 73,73 | 74,10 |
Нормативы численности
по функции "Ремонтное обслуживание" для организаций II группы по оплате труда (профессии - слесарь-сантехник, электромонтер по ремонту электрооборудования, электрогазосварщик, водитель автомобиля)
Таблица 8
Количество выполненных заявок за год, до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | |||||
Нормативы численности, человек | ||||||
9,83 | 9,88 | 9,93 | ||||
11,16 | 11,21 | 11,26 | 11,31 | 11,35 | ||
12,37 | 12,44 | 12,49 | 12,54 | 12,59 | 12,63 | |
13,50 | 13,57 | 13,63 | 13,68 | 13,73 | 13,78 | |
14,57 | 14,64 | 14,70 | 14,76 | 14,81 | 14,86 | |
15,57 | 15,63 | 15,72 | 15,78 | 15,84 | 15,89 | |
16,53 | 16,61 | 16,60 | 16,75 | 16,81 | 16,87 | |
20,80 | 20,91 | 21,00 | 21,08 | 21,16 | 21,23 | |
24,49 | 24,61 | 24,72 | 24,82 | 24,91 | 24,99 | |
27,79 | 27,93 | 28,06 | 28,16 | 28,27 | 28,36 | |
30,82 | 30,37 | 31,11 | 31,23 | 31,35 | 31,45 | |
33,63 | 33,80 | 35,95 | 34,09 | 34,21 | 34,52 | |
36,28 | 36,46 | 36,62 | 36,77 | 36,90 | 37,02 | |
38,79 | 38,98 | 39,15 | 39,31 | 39,45 | 39,58 | |
41,38 | 41,56 | 41,73 | 41,88 | 42,01 | ||
46,09 | 46,27 | 46,44 | 46,59 | |||
50,50 | 50,68 | 50,84 | ||||
54,47 | 54,67 | 54,84 |
Нормативы численности
по функции "Ремонтное обслуживание" для организаций III группы по оплате труда (профессии - слесарь-сантехник, электромонтер по ремонту электрооборудования, электрогазосварщик, водитель автомобиля)
Таблица 9
Количество выполненных заявок за год, до: | Обслуживаемая жилая площадь (тыс. кв. м), до: | ||||||
Нормативы численности, человек | |||||||
9,44 | 9,52 | 9,58 | 9,64 | 9,69 | 9,73 | ||
10,71 | 10,80 | 10,87 | 10,93 | 10,99 | 11,05 | 11,09 | |
11,83 | 11,97 | 12,05 | 12,12 | 12,19 | 12,25 | 12,30 | |
12,96 | 13,06 | 13,15 | 13,26 | 13,30 | 13,36 | 13,42 | |
13,93 | 14,00 | 14,18 | 14,27 | 14,34 | 14,41 | 14,47 | |
14,94 | 15,06 | 15,16 | 15,25 | 15,33 | 15,40 | 15,47 | |
15,86 | 15,98 | 16,00 | 16,19 | 16,27 | 16,35 | 16,42 | |
19,25 | 20,11 | 20,24 | 20,36 | 20,47 | 20,57 | 20,66 | |
23,48 | 23,66 | 23,82 | 23,96 | 24,00 | 24,21 | 24,31 | |
26,64 | 26,85 | 27,05 | 27,19 | 27,33 | 27,47 | 27,58 | |
29,53 | 29,76 | 29,97 | 30,15 | 30,30 | 30,45 | 30,59 | |
32,23 | 32,48 | 32,70 | 32,89 | 33,07 | 33,23 | 33,37 | |
35,03 | 36,27 | 35,48 | 35,66 | 35,84 | 36,00 | ||
40,01 | 40,25 | 40,47 | 40,66 | 40,84 | |||
44,63 | 44,86 | 45,08 | 45,28 |
Приложение 1
Примерный состав работ,
выполняемых рабочими дежурной ремонтной (аварийной) службы
Наименование профессий | Состав работ | |
Слесарь-сантехник | Холодное и горячее водоснабжение | |
Устранение течи запорной и водоразборной арматуры путем ремонта, частичной или полной замены шаровых и водоразборных кранов, кранов-смесителей, вентилей и т.д., ремонт и замена сгонов на трубопроводе, смена отдельных участков трубопровода для устранения свищей и течи. Ремонт или замена вибровставок трубопровода, насосных водоподкачивающих установок высотных зданий, замена пальцев в муфтах электроприводов. | ||
Канализация | ||
Прочистка мест засора канализационных труб и стояков. Прочистка засора сантехприборов (унитазов, ванн, раковин, умывальников), со снятием с места и обратной установкой. Замена отдельных участков канализационных труб и фасонных частей, связанных с устранением засора или течи. Откачка воды. | ||
Система центрального отопления | ||
Замена сгонов и отдельных участков трубопровода с отключением стояка, опорожнением и обратным наполнением системы и пуском после устранения аварии. Ремонт или замена запорной арматуры. Уплотнение соединений труб, арматуры и нагревательных приборов. | ||
Электромонтер по ремонту электрооборудования | Ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включением и замена вышедших из строя автоматов. Замена пробок и плавких вставок на поэтажных разделительных электрощитках. Ремонт и частичная замена электропроводки. Прокладка временных электросетей. Выявление и устранение неисправностей и повреждений и устранение неисправностей и повреждений в силовых и осветительных электросетях. Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов электроприборов. | |
Электрогазосварщик | Выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопроводов (канализации, центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения). | |
Водитель автомобиля | Доставка ремонтных бригад к месту аварии. Перевозка материалов и запчастей, необходимых для ремонта. |
Приложение 2
Пример расчета
численности работников дежурной ремонтной (аварийной) службы
Расчет численности работников для организаций II группы по оплате труда. Исходные данные для расчета:
- обслуживаемая жилая площадь (П о) - 860 тыс. кв. м;
- плановая численность рабочих в службе (Р о) - 32 чел.;
- количество выполненных заявок за предыдущий год (З о) - 5530 заявок;
- средний уровень оснащенности жилищного фонда инженерным оборудованием - 98,4 процента.
По таблице 3 устанавливаем расчетные значения факторов. На пересечении горизонтальной и вертикальной граф определяем численность работников по функции общего и технического руководства - Н о=2,81.
По таблице 4 определяем численность работников по функции диспетчерской службы - Н д=4,15.
Общая численность инженерно-технических работников и служащих составит: 2,81 + 4,15 = 6,96, с округлением 7 человек.
По таблице 8 определяем численность рабочих - Н р=24,72.
Полученную нормативную численность умножаем на коэффициент 1,15 по уровню оснащенности инженерным оборудованием (Общая часть, п. 15). Численность рабочих составит:
Н р = 24,72´1,15 = 28,42, с округлением 28 человек.
По таблице 1 (Общая часть, п. 7) определяем численность рабочих по профессиям:
Наименование профессий | % от общей численности рабочих | Численность по профессиям (чел.) |
Слесарь-сантехник | ||
Электромонтер по ремонту электрооборудования | ||
Электрогазосварщик | ||
Водитель автомобиля | ||
Итого: |