4.1. Управление Кооперативом осуществляют Общее собрание членов (пайщиков), Совет и Правление Кооператива.
4.2. Высшим органом Кооператива является Общее собрание членов (пайщиков) (далее - Общее собрание).
Общее собрание собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Общее собрание может быть очередным и внеочередным. Общее собрание членов (пайщиков) Кооператива может проводиться:
- в очной форме (личное присутствие членов (пайщиков) Кооператива или их полномочных представителей);
- в форме заочного голосования (голосование по бюллетеням для голосования);
- в форме собрания уполномоченных (общее собрание уполномоченных).
Созыв и работу Общего собрания организует Совет Кооператива в порядке, установленном Положением об Общем собрании членов (пайщиков).
Порядок принятия решений Общим собранием, общим собранием уполномоченных, собранием пайщиков кооперативного участка (тайным или открытым голосованием) определяется указанными собраниями.
4.3. В период между Общими собраниями управление в Кооперативе осуществляет Совет Кооператива, который является представительным органом.
4.4. Исполнительным органом Кооператива является Правление Кооператива.
4.5. Контроль за соблюдением настоящего Устава, финансовой и хозяйственной деятельностью Кооператива, а также за созданными им организациями, учреждениями и подразделениями осуществляет Ревизионная комиссия Кооператива.
4.6. Общее собрание полномочно решать все вопросы, касающиеся деятельности Кооператива, в том числе подтверждать или отменять решения Совета и Правления Кооператива, при условии включения указанных вопросов в повестку дня Общего собрания.
4.7. К исключительной компетенции Общего собрания относятся:
- принятие Устава Кооператива, внесение в него изменений и дополнений;
- определение основных направлений деятельности Кооператива;
- избрание Председателя и членов Совета Кооператива, членов Ревизионной комиссии Кооператива и прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на их содержание;
- определение размеров вступительного и паевого взносов;
- исключение членов (пайщиков) из Кооператива;
- решение вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них;
- избрание представителей Кооператива в союзе;
- выработка наказов представителям Кооператива в союзе для принятия по ним решений общими собраниями представителей потребительских обществ союза;
- утверждение программ развития Кооператива, его годовых отчетов и бухгалтерских балансов;
- порядок распределения между членами (пайщиками) доходов от предпринимательской деятельности Кооператива;
- порядок покрытия убытков, понесенных Кооперативом;
- определение видов, размеров и условий формирования фондов Кооператива;
- отчуждение недвижимого имущества Кооператива, стоимость которого превышает сумму, определенную внутренними документами Кооператива;
- утверждение Положения о ревизионной комиссии Кооператива;
- создание хозяйственных обществ;
- принятие решений о реорганизации и ликвидации Кооператива.
4.8. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции Общего собрания, не могут быть переданы им на решение Совета и Правления Кооператива.
Вопросы о создании союзов, о вступлении в союзы и выходе из них, а также о преобразовании Кооператива в иную организационно-правовую форму выносятся на Общее собрание в порядке, определенном Положением об Общем собрании членов (пайщиков) и иными внутренними документами Кооператива.
4.9. Не позднее чем за 7 (семь) дней до дня проведения Общего собрания Совет Кооператива, осуществляющий созыв Общего собрания, обязан уведомить в письменной форме всех членов (пайщиков) Кооператива, а также союзы, членом которых является Кооператив, о времени, месте проведения, повестке дня Общего собрания и представить материалы по рассматриваемым вопросам, в порядке, установленном Положением об Общем собрании членов (пайщиков).
Уведомление о созыве Общего собрания направляется по указанному членом (пайщиком) почтовому адресу или может быть вручено ему под расписку, либо направлено в форме сообщения на указанный членом (пайщиком) адрес электронной почты или контактный телефон, которые приравниваются к письменной форме уведомления о созыве Общего собрания.
4.10. Общее собрание является правомочным, если на нем присутствуют более 50 (пятидесяти) процентов членов (пайщиков) Кооператива.
Каждому члену (пайщику) при голосовании принадлежит 1 (один) голос, независимо от размера паевого взноса.
Член (пайщик) Кооператива имеет право представлять по доверенности не более чем одного другого члена (пайщика).
4.11. Решение Общего собрания считается принятым при условии, если за него проголосовали более 50 (пятидесяти) процентов членов (пайщиков) Кооператива, присутствующих на Общем собрании.
4.12. Решение о выходе Кооператива из союза, об исключении члена (пайщика) из Кооператива считается принятым, если за него проголосовали не менее трех четвертей (членов) пайщиков Кооператива.
4.13. Преобразование Кооператива производится по единогласному решению членов (пайщиков) Кооператива.
4.14. Решение о реорганизации Кооператива (за исключением решения о преобразовании Кооператива в другую организационно-правовую форму), если это решение может повлечь за собой прекращение членства в союзе потребительских обществ, считается принятым при условии, что за него проголосовало не менее трех четвертей (членов) пайщиков Кооператива.
4.15. Решение Общего собрания по вопросу отчуждения недвижимого имущества Кооператива считается принятым, если вопрос включен в повестку дня не позднее, чем за 7 (семь) дней до дня проведения Общего собрания и за отчуждение недвижимого имущества проголосовало не менее трех четвертей членов (пайщиков) Кооператива.
4.16. Решения Общего собрания могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.17. Решения Общего собрания отражаются в протоколе, который подписывается председательствующим на собрании лицом и секретарем собрания, избранным в начале собрания.
4.18. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всеми членами Кооператива, в том числе не присутствовавшими на Общем собрании.
4.19. Внеочередное Общее собрание может проводиться по мере необходимости для решения вопросов, требующих срочного разрешения, в том числе составляющих исключительную компетенцию Общего собрания.
4.20. Внеочередное Общее собрание созывается по требованию:
- Ревизионной комиссии;
- Председателя Совета Кооператива или простого большинства членов Совета;
- не менее трех четвертей членов (пайщиков) Кооператива;
- Правления Кооператива.
Внеочередное Общее собрание созывается председателем Совета Кооператива, а в случае его письменного отказа - инициаторами внеочередного Общего собрания.
4.21. Члены (пайщики) Кооператива уведомляются о проведении внеочередного Общего собрания за 10 (десять) дней до предполагаемой даты его проведения. Уведомление вместе с повесткой дня собрания вручается лично членам Кооператива или применяется иной способ оповещения, установленный Положением об Общем собрании членов (пайщиков).
4.22. Внеочередные Общие собрания проводятся по тому же регламенту, что и очередные. Внеочередное Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют не менее 50 (пятидесяти) процентов членов (пайщиков) Кооператива.
4.23. Протоколы внеочередных Общих собраний оформляются письменно и подписываются председателем и секретарем собрания.
4.24. Протоколы очередных и внеочередных Общих собраний хранятся по местонахождению Кооператива, где с ними может ознакомиться любой член (пайщик) Кооператива.
4.25. Общее собрание уполномоченных вправе решать все вопросы, относящиеся к полномочиям Общего собрания, за исключением вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них, о преобразовании Кооператива в другую организационно-правовую форму.
Уполномоченный имеет один голос при принятии решения общим собранием уполномоченных.
Уполномоченный избирается на собрании пайщиков кооперативного участка и наделяется полномочиями решать вопросы на Общем собрании в форме общего собрания уполномоченных.
Уполномоченный является связующим звеном между Кооперативом и пайщиками его кооперативного участка, организует деятельность Кооператива на кооперативном участке, уполномоченным которого он избран.
Норма представительства уполномоченных, а также их права и обязанности устанавливаются Положением об Общем собрании членов (пайщиков) и Положением о кооперативных участках Кооператива.
4.26. Вопросы, отнесенные настоящим Уставом к исключительной компетенции общего собрания уполномоченных, не могут быть переданы им на решение Совета или Правления Кооператива.
4.27. Порядок созыва общего собрания уполномоченных устанавливается Положением об Общем собрании членов (пайщиков).
4.28. Не позднее чем за 7 (семь) дней до дня проведения общего собрания уполномоченных Совет Кооператива, осуществляющий созыв Общего собрания в форме общего собрания уполномоченных, обязан уведомить в письменной форме всех уполномоченных Кооператива, а также союзы, членом которых является Кооператив, о времени, месте проведения, повестке дня общего собрания уполномоченных и представить материалы по рассматриваемым вопросам, в порядке, установленном Положением об Общем собрании членов (пайщиков).
Уведомление о созыве общего собрания уполномоченных направляется по указанному уполномоченным почтовому адресу или может быть вручено ему под расписку, либо направлено в форме сообщения на указанный уполномоченным адрес электронной почты или контактный телефон, которые приравниваются к письменной форме уведомления о созыве общего собрания уполномоченных.
4.29. Представитель союза, членом которого является Кооператив, имеет право участвовать в общем собрании уполномоченных с правом совещательного голоса.
4.30. Общее собрание уполномоченных является правомочным, если на нем присутствует более трех четвертей избранных уполномоченных Кооператива. Решение общего собрания уполномоченных считается принятым, если за него проголосовало более чем 50 (пятьдесят) процентов уполномоченных Кооператива, присутствующих на общем собрании уполномоченных.
4.31. Решение общего собрания уполномоченных по вопросу отчуждения недвижимого имущества Кооператива считается принятым, если вопрос включен в повестку дня не позднее, чем за 7 (семь) дней до дня проведения общего собрания уполномоченных и за отчуждение недвижимого имущества проголосовало не менее трех четвертей избранных уполномоченных Кооператива.
4.32. Уполномоченные допускаются к участию в общем собрании уполномоченных при наличии выписки из протокола, подписанной председателем и секретарем собрания членов (пайщиков) кооперативного участка.
4.33. Протоколы общих собраний уполномоченных оформляются письменно и подписываются председателем и секретарем собрания.
4.34. Протоколы Общих собраний в форме общих собраний уполномоченных хранятся по местонахождению Кооператива, где с ними может ознакомиться любой член (пайщик) Кооператива.
4.35. В случаях, когда членами (пайщиками) Кооператива являются жители нескольких населенных пунктов и количество членов (пайщиков) велико, в Кооперативе создаются кооперативные участки, по количественному и (или) территориальному признаку, в котором объединено определенное число пайщиков, установленное Положением о кооперативных участках Кооператива.