Вопрос 17.Содержание земельного кадастра.
Объектом государственного кадастрового учета выступают все земельные участки в пределах территории РФ независимо от их целевого назначения и формы собственности.
По результатам государственного кадастрового учета ведется Единый государственный реестр земель.
Содержание государственного земельного кадастра составляют сведения о землях (земельных участках) в пределах территории РФ, занесенные в соответствующие документы государственного земельного кадастра.
Документы государственного земельного кадастра подразделяются на основные, вспомогательные и производные.
К основным относятся документы, содержащие сведения о земельных участках:
Единый государственный реестр земель,
кадастровые дела,
- дежурные кадастровые карты (планы).
Вспомогательные документы включают разнообразную учетную документацию, например - книги учета документов, - книги учета выданных сведений.
Кадастровые номера присваиваются каждому земельному участку, который учитывается как объект имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вопрос 18.Виды кадастров природных ресурсов. Место земельного кадастра в системе природоресурсных кадастров.
Кадастр природных ресурсов — совокупность научно обоснованных и достоверных данных о количественном и качественном составе каждого природного объекта, ресурса, а также субъектах прав на них.
Выделяют отраслевые и территориальные кадастры.
Отраслевые кадастры ведутся по отдельным элементам природной среды и включают:
земельный кадастр;
водный кадастр;
лесной кадастр;
кадастр животного мира;
кадастр охотничьих животных;
кадастр полезных ископаемых.
К государственным кадастрам также относятся:
реестр особо охраняемых природных территорий;
документы о предприятиях-загрязнителях;
Красные книги редких и исчезающих видов растений и животных.Территориальные кадастры охватывают все элементы окружающей среды на отдельной территории.
Природоресурсовый кадастр представляет собой систему сведений о природном и хозяйственном положении природного объекта, его качественных и количественных характеристиках (применительно к разным объектам они могут быть различны - километры, тонны, породы и т.д.), об учете и оценке, иных необходимых сведениях.
Вопрос 19.Роль и значение земельного кадастра в охране и рациональном использовании земельных ресурсов.
Рациональное использование земли и обеспечение постоянного повышения ее плодородия обусловливают необходимость организации всестороннего количественного и качественного учета земель на основе единого земельного кадастра. Государственный земельный кадастр представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земель, а также о качественной характеристике и ценности земельных угодий.
Данные государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при планировании использования и охране земель; их изъятии и предоставлении; определении платежей за землю; проведении землеустройства; оценке хозяйственной деятельности; осуществлении государственного контроля связанного с использованием и охраной земель.
Каждая часть земельного кадастра имеет свое конкретное значение, содержание и характеризуется соответствующими методами ее ведения.
Мониторинг земель представляв систему наблюдений за состоянием земельного фонда в целях своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения негативных процессов.
Вопрос 20. Особенности формирования земельного кадастра в РФ.
ГЗК РФ является систематизированным сводом документированных сведений, получаемых в результате проведениягосударственногокадас-
тровогоучетаземельныхучастков, о месторасположении, целевом
назначении и правовомположенииземельсубъекта РФ, о терри-
ториальныхзонах и наличиирасположенныхназемельныхучаст-
ках и прочносвязанных с этимиземельнымиучасткамиобъектах.
При ведении земельного кадастра по формам собственности учитывают отдельно права на землю и право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
При учете прав на землю выделяют земельные участки, находящиеся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании), безвозмездном срочном пользовании и аренде.
ГЗК субъекта РФ — составнаячастьгосударственногоземель-
ногокадастраРоссийскойФедерации, котораяпредставляетсо-
боймногоцелевой, многоуровневыйбанкданных о земельныхре-
сурсах, содержащийнеобходимыесведения и документы о право-
вомрежимеземель, ихраспределениипособственникамземли,
землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям
земель, обихкачественных, количественных и оценочных (эконо-
мических) характеристиках.
Ведениегосударственногоземельногокадастранавсейтерри-
ториисубъекта РФ основанонаустанавливаемойзаконодатель-
ствомсистемеформированияобъектов и ихгосударственногока-
дастровогоучета.
ГЗК субъекта РФ включаетЕдиныйгосударственныйреестрзе-
мель, кадастровыедела и дежурныекадастровыекарты (планы),
базыземельно-кадастровыхданныхсубъекта РФ и Российской
Федерации.