Таблица 8
Год | Наименование объекта недвижимости/услуг | Объем | Стоимость, в ценах н.в. PV, тыс.руб. | Стоимость в ценах будущего периода, FV, тыс.руб. |
2011-2013 | Въезд на готовые участки парковой дороги | 1,5 млн. машин | 150 000 | 194 940 |
Автобусные туристические маршруты по парковой дороге | 20 тыс. чел | 42 600 | 55 363 | |
Итого в 1 очередь | 250 303 | |||
2014-2015 | Прокат велосипедов | 300 тыс. чел. | 270 000 | 453 600 |
Въезд на готовые участки парковой дороги | 2,5 млн. машин | 500 000 | 840 000 | |
Автобусные туристические маршруты по парковой дороге | 30 тыс. чел | 94 500 | 159 607 | |
Итого во 2 очередь | 1 453 207 | |||
2016-2017 | Въезд на парковую дорогу | 5 млн. машин | 1 000 000 | 2 190 000 |
Прокат велосипедов | 600 тыс. чел. | 540 000 | 1 182 600 | |
Автобусные туристические маршруты по парковой дороге | 50 тыс. чел | 157 500 | 345 708 | |
Итого в 3 очередь | 3 718 308 | |||
2018-2019 | Въезд на парковую дорог | 5 млн. машин | 1 000 000 | 2 852 586 |
Прокат велосипедов | 600 тыс. чел. | 540 000 | 1 540 396 | |
Автобусные туристические маршруты по парковой дороге | 50 тыс. чел | 157 500 | 449 282 | |
Итого в 4 очередь | 4 842 265 | |||
2020-2021 | Въезд на парковую дорогу | 5 млн. машин | 1 000 000 | 3 707 221 |
Прокат велосипедов | 600 тыс. чел. | 540 000 | 2 001 899 | |
Автобусные туристические маршруты по парковой дороге | 50 тыс. чел | 157 500 | 583 887 | |
Итого в 5 очередь | 6 293 008 | |||
2022-2023 | Въезд на парковую дорогу | 5 млн. машин | 1 000 000 | 4 817 904 |
Прокат велосипедов | 600 тыс. чел. | 540 000 | 2 592 000 | |
Автобусные туристические маршруты по парковой дороге | 50 тыс. чел | 157 500 | 756 000 | |
Итого в 6 очередь | 8 165 905 | |||
2024-2025 | Въезд на парковую дорогу | 5 млн. машин | 1 000 000 | 6 928 587 |
Прокат велосипедов | 600 тыс. чел. | 540 000 | 3 182 111 | |
Автобусные туристические маршруты по парковой дороге | 50 тыс. чел | 157 500 | 928 113 | |
Итого в 7 очередь | 11 038 811 |
Итак, на первый этап работы мы произвели строительство нового высококачественного полотна дороги, для начала эксплуатации парковой дороги. Планируется, что первое время, участки дороги, совпадающие с магистральными дорогами, не будут разделены отдельными полосами. На первом этапе дорога работает как линейная парковая дорога.
Доходы на первую очередь составили 250 302 960 рублей.
На втором этапе строительства парковой дороги мы производим ремонт и реконструкцию существующей дороги, перестраивая ее для наилучшего использования. Продолжается строительство нового высококачественного полотна дороги, для продления парковой дороги. Также планируется строительство велосипедной дороги, дублирующей направление парковой дороги. Вводятся в эксплуатацию новые отрезки парковой и поэтапно велосипедной дороги. Доходы на вторую очередь составили 1 453 206 735 рублей.
На третьем этапе работ мы заканчиваем прокладку дорог и вводим парковую дорогу в полную эксплуатацию. Доходы на третью очередь составили 3 718 308 188 рублей.
Начиная с 3-й очереди прогнозируется работа рекреационно-туристический комплекс в Лаишевском муниципальном районе на полную мощность, следовательно, прибыльность проекта становится стабильной/ежегодно возрастает.
Налообложение в строительстве
Налоги – обязательные платежи, уплачиваемые налогоплательщиками в бюджет соответствующего уровня и государственные внебюджетные фонды на основании федеральных законов о налогах и актах законодательных органов субъектов РФ, а также по решению органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В Российской Федерации предусмотрена трехуровневая система взимания налогов:
· Федеральные налоги и сборы:
o Налог на добавленную стоимость
o Акцизы
o Налог на доходы физических лиц
o Единый социальный налог
o Налог на прибыль организаций
o Налог на добычу полезных ископаемых
o Водный налог
o Сборы за пользование объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов
o Государственная пошлина
· Региональные налоги:
o Налог на имущество организаций
o Транспортный налог
· Местные налоги:
o Земельный налог
o Налог на имущество физических лиц
Кроме этого в ряде случаев предусмотрены специальные налоговые режимы:
o Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог - ЕСХН)
o Упрощенная система налогообложения
o Система налогообложения в виде единого налога на вменённый доход для отдельных видов деятельности
o Система налогообложения при выполнении соглашений о разделе продукции
В рамках дипломной работы более подробно рассмотрим условия оплаты налога на прибыль.
Налоговой базой [2] является прибыль организации, т.е. разница между доходами и расходами организации. С 01 января 2009 действует основная ставка налога на прибыль - 20%, из которых 2% зачисляется в федеральный бюджет и 18% зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации. Налоговый период – календарный год. Отчетный период – 1 квартал, полугодие и девять месяцев.
Пример расчета налога на прибыль от реализации