Техническое регулирование




РАСЦЕНКИ

• НОРМАТИВНЫЙ УРОВЕНЬ ОПЛАТЫПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ

• МОГУТ БЫТЬ СДЕЛЬНЫЕ И ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ

 

 

Расширение действующих предприятий

• Строительство дополнительных производств и филиалов на действующем предприятии

 

Региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС)

Организации Госстроя России

на территории РФ

для реализации политики ценообразования.

 

Реконструкция действующих предприятий

переустройство существующих объектов,

• вызванное развитием научно-технического прогресса

• при одновременном улучшении условий труда работников и охраны окружающей среды.

 

Рентабельность строительной продукции

• показатель, характеризующий эффективность затрат на строительство.

• уровень рентабельности - отношение прибыли от реализации продукции к ее полной себестоимости.

 

Себестоимость (издержки)

ЗАТРАТЫ:

• на производство И

• реализацию продукции,

• выполнение работ или

• оказание услуг

 

Сметная норма

СОВОКУПНОСТЬ:

ресурсов на измеритель работ:

* затраты труда рабочих в чел-час

* время работы машин в маш-час,

* потребность материалов.

 

Сметная стоимость строительства

• сумма денежных средств,

• определяемая по сметным нормативам или договором,

• для строительства ПО ПРОЕКТУ

 

 

Сметно-нормативная база

совокупность нормативных документов,

обеспечивающих достоверное определение стоимости строительной продукции.

 

 

Сметные нормативы

• обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборники.

• В совокупности со СНиП «Сметные нормы и правила» все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

 

Спецификация

• на изделия, материалы, конструкции

• в виде таблицы в рабочих чертежах

• с указанием в ней данных о материалах.

Спрос

• количество товаров (продукции, квартир и пр.),

• которые могут быть реализованы при существующем уровне цен.

 

 

Строительная продукция

• построенные и

• принятые в эксплуатацию здания создаваемые в сфере капитального строительства.

 

Строительство «под ключ»

• возведение и ввод в эксплуатацию объекта.

• Заказчик оплачивает всю стоимость объекта после его сдачи.

 

 

Стройка

• Совокупность зданий

• Строительство

• Расширение или

• Реконструкция

• по единой проектно-сметной документации со стоимостью по сводному сметному расчету

 

 

Субподрядчик

• специализированная подрядная организация

• привлекаемая генеральным подрядчиком на по договору

• для выполнения на объекте комплексов монтажных и специальных работ.

 

Тарифная система

• нормативные документы, определяющих различия в оплате труда: тарифные ставки, сетки, справочники, надбавки к тарифным ставкам.

• Тарифная ставка — размер зарплаты рабочих разной квалификации в единицу времени.

• Тарифные ставки - часовые, дневные и за месяц - оклад

• Тарифная сетка - шкала, определяет тарифные ставки в зависимости от квалификации (сложности) труда.

Тарифная ставка = минимальная месячная зарплата 1-го разряда.

Тарифные ставки последующих разрядов:

тарифная ставка 1-го разряда х на тарифный коэффициент.

 

Единая тарифная сетка (ETC).

• Позволяет обеспечивать равную оплату за равносложный труд для разных профессий, финансирование которых - за счет бюджетных средств.

 

Текущий ремонт

Ремонтно-строительные работы в плановом порядке без прекращения эксплуатации здания:

для устранения неисправностей в здании

и внешнего благоустройства,

поддержания эксплуатационных показателей по проекту.

 

Текущий уровень стоимости

• рассчитывается на основе цен ресурсов, действующих на момент определения стоимости.

 

Технико-экономическое обоснование (ТЭО)

обоснование выбора проектного решения выявлением и сопоставлением

• технико-экономических показателей (ТЭП)

• вариантов

• и принятия варианта проекта с наилучшими ТЭП.

 

Техническая «ключевая справка»

• Документ, подтверждает приемку от подрядчика и заказчика готового объекта (заверенный печатью).

подписанный:

- заказчиком,

- подрядчиком,

- инвестором

- эксплуатирующей организацией,

 

 

Технический регламент

• Документ РФ, устанавливает требования к объектам:

• зданиям,

• процессам производства, эксплуатации,

• хранения, перевозки, реализации и утилизации.

 

Техническое регулирование

правовое регулирование отношений в области:

• установления, применения и исполнения требований к продукции, производству, эксплуатации, хранению, перевозке, реализации и утилизации

 

 

ФедеральныйЗакон № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

 

Принят 27 декабря 2002 г.

В соответствии с законом разрабатывают технические регламенты стандартов.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-06-30 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: