Главному государственному
Жилищному инспектору Санкт-Петербурга
Зябко Владимиру Михайловичу
Адрес: 195112, Санкт-Петербург,
Малоохтинский пр., д.68
ОтКушеля Игоря Юрьевича,
Собственника жилья по адресу
Г. Санкт-Петербург,
Лесной пр. д. 37 корп. 6 кв. 148
ЖАЛОБА
на действия управляющей компании - ООО «ЖКС № 1 Выборгского района»
18.02.2016 года я обратился в свою управляющую компанию, к генеральному директору ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» Романюк Ирине Евгеньевне, с письменным заявлением (ПРИЛОЖЕНИЕ 1) о предоставлении следующих данных:
1. Предоставить копию акта о вводе в эксплуатацию общедомового счетчика тепла (ОДСТ) по адресу Санкт-Петербург, Лесной проспект, дом 37 корпус 6 с отражением показаний приборов учета на момент подписания акта.
2. Предоставить письменную информацию о помесячных объемах (количестве) потребленных Гкал тепловой энергии по адресу Санкт-Петербург, Лесной проспект, дом 37 корпус 6 по общедомовому счетчику тепла с момента ввода в эксплуатацию данного счетчика по январь 2016 года включительно.
3. Предоставить мне возможность доступа к общедомовому счетчику тепла с представителем управляющей компании для совместного съема показаний счетчика в период с 23-го по 25-е числа текущего месяца, о чем за 2 рабочих дня уведомить меня по телефону, указанному в “шапке” данного заявления.
Обращаю ваше внимание, что данное требование было законным (согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), управляющая компания должна была в течение 3-х рабочих дней предоставить мне в письменном виде показания потребления тепла по общедомовому счетчику, но ни устного, ни письменного ответа я не получил, и здесь были нарушены мои права.
Причиной моего обращения в управляющую компанию послужил бесконтрольный рост количества потребленного отопления по общедомовому счетчику за неполный период отопительного сезона 2015-2016 годов. И “последней каплей” послужила даже не общегородская скандальная квитанция за февраль – ПРИЛОЖЕНИЕ 2 (в моем случае с январским потреблением отопления в 664.4500 Гкал и стоимостью только за него в 5451.10 руб, а общая сумма розовой квитанции 7731,86 руб), а квитанция января (ПРИЛОЖЕНИЕ 3) с декабрьским потреблением отопления в 463.0500 Гкал при среднемесячной температуре +2.56°C и стоимостью за это отопление 3798.83 руб.
Для наглядности мною было составлено ПРИЛОЖЕНИЕ 4, которое отражает данные среднемесячной температуры, показания общедомового счетчика тепловой энергии и её стоимость. Данные систематизированы по 3 отопительным сезонам: 2013-2014гг, 2014-2015гг, 2015-2016гг. Данные по среднемесячной температуре (столбец №2) приведены, согласно материалу достоверного интернет-ресурса “Архив погоды” (https://weatherarchive.ru), данные столбцов 3-5 приведены, согласно розовым квитанциям ВЦКП. При этом необходимо понимать, что, например, в строке “октябрь 2014” в столбцах 3-5 приведены данные квитанции ВЦКП ноября 2014 года, потому как в ноябрьской квитанции приведены показания счетчика за октябрь.
Проанализировав статистическую информацию по 3-м отопительным сезонам, хочется, в первую очередь, обратить Ваше внимание на показания по расходу отопления за декабрь 2015 года. При среднемесячной температуре +2.56°C было поставлено 463.0500 Гкал. Дня сравнения, в марте 2015 года, при схожей среднемесячной температуре +2.21°C было поставлено в два (!) раза меньше 283.0800 Гкал. И, что еще больше удивляет, в январе 2014 года при среднемесячной температуре –6.78°C было поставлено ощутимо меньше, 393.3400 Гкал., чем в декабре 2015 при +2.56°C. И таких примеров можно привести еще несколько. Обращаю также Ваше внимание, что ни в декабре 2015г, ни в январе 2016, никакие так называемые “перетопы” в квартире не ощущались, температура была в пределах нормы, и в связи с этим, я считаю показания общедомового счетчика отопления за декабрь 2015 года ошибочными или сфальсифицированными.
На основании вышеизложенного материала, ПРОШУ:
1. Провести проверку в отношении управляющей компании ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» на предмет достоверности предоставляемых показаний общедомового счетчика тепловой энергии, установленного по адресу: 194100, г. Санкт-Петербург, Лесной пр. дом 37 корпус 6.
2. Дать оценку действиям управляющей компании по факту оставленного без ответа моего заявления о предоставлении показаний счетчика отопления (приложение 1) от 18.02.2016 года.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Ксерокопия заявления в управляющую компанию с отметкой о входящем письме от 18.02.2016г на 1 л. в 1 экз.
2. Счет на оплату жилого помещения за февраль 2016 года на 1 л. в 1 экз.
3. Счет на оплату жилого помещения за январь 2016 года на 1 л. в 1 экз.
4. Систематизированные данные о количестве и стоимости потребленной тепловой энергии за 3 отопительных сезона на 1 л. в 1 экз.
2 марта 2016г. Кушель И. Ю.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Данные по среднемесячной температуре (столбец №2) приведены, согласно материалу интернет-ресурса “Архив погоды” (https://weatherarchive.ru), данные столбцов 3-5 приведены, согласно розовым квитанциям ВЦКП. При этом необходимо понимать, что, например, в строке “октябрь 2014” в столбцах 3-5 приведены данные квитанции ВЦКП ноября 2014 года, потому как в ноябрьской квитанции приведены показания счетчика за октябрь.
Отопительный сезон 2013/2014г
| Месяц/Год | Среднемесячная температура, °C | Отопление, Гкал (показания ОДПУ счетчика за период с 25 числа пред. месяца по 25 число текущего месяца) | Начислено за отопление, руб | Установленный тариф |
| Октябрь 2013 | +7.25°C | Данные отсутствуют | Данные отсут. | 1351.25 |
| Ноябрь 2013 | +4.41°C | Данные отсутствуют | Данные отсут. | |
| Декабрь 2013 | +0.90°C | 354.0700 | 2532.05 | |
| Январь 2014 | –6.78°C | 393.3400 | 2812.88 | |
| Февраль 2014 | –0.84°C | 393.3400 | 2812.88 | |
| Март 2014 | +1.12°C | 264.4600 | 1891.22 | |
| Апрель 2014 | +5.25°C | 259.1300 | 1853.11 | |
| Май 2014 | +12.21°C | 90.5500 | 647.55 |
Отопительный сезон 2014/2015г
| Месяц/Год | Среднемесячная температура, °C | Отопление, Гкал (показания ОДПУ счетчика за период с 25 числа пред. месяца по 25 число текущего месяца) | Начислено за отопление, руб | Установленный тариф |
| Октябрь 2014 | +3.71°C | 138.3000 | 1030.56 | 1408.01 |
| Ноябрь 2014 | –0.03°C | 354.9100 | 2644.67 | |
| Декабрь 2014 | –1.11°C | 329.6400 | 2456.36 | |
| Январь 2015 | –2.67°C | 413.2600 | 3079.47 | |
| Февраль 2015 | –0.23°C | 400.2800 | 2982.75 | |
| Март 2015 | +2.21°C | 283.0800 | 2109.41 | |
| Апрель 2015 | +5.06°C | 315.1100 | 2348.09 | |
| Май 2015 | +11.08°C | 133.3500 | 993.68 |
Отопительный сезон 2015/2016г
| Месяц/Год | Среднемесячная температура, °C | Отопление, Гкал (показания ОДПУ счетчика за период с 25 числа пред. месяца по 25 число текущего месяца) | Начислено за отопление, руб | Установленный тариф |
| Октябрь 2015 | +5.38°C | 162.4100 | 1332.88 | 1541.78 |
| Ноябрь 2015 | +3.19°C | 284.3100 | 2333.30 | |
| Декабрь 2015 | +2.56°C | 463.0500 | 3798.83 | |
| Январь 2016 | –12.07°C | 664.4500 | 5451.10 | |
| Февраль 2016 | –0.40°C | |||
| Март 2016 | - | - | - | - |
| Апрель 2016 | - | - | - | - |
| Май 2016 | - | - | - | - |