Описание поселка
Живописное место, окруженное сосновым лесом, где утро встречает трелями птиц, лес щедро одаривает грибами и ягодами. И вся эта первозданная красота существует совсем рядом - в 40 км. по Северо-Енисейскому тракту, в 35 минутах езды от города.
В поселке «Бузим» собраны почти все преимущества, которые люди ищут, уезжая за город в коттеджные поселки:
- удобное местоположение: Северо-Енисейский тракт - одно из наиболее перспективных направлений загородного отдыха с умеренным транспортным потоком.
- земельные участки – от 15 до 25 соток, на котором, при желании вы сможете сделать изысканный ландшафтный дизайн, исполнить давние мечты о беседке с мангалом, зеленой лужайке, собственной бане или летнем бассейне.
- роскошные условия для летнего отдыха: в 2 км. от поселка «Бузим» - расположен естественный чистый водоем - озеро «Бузим», в котором можно ловить рыбу, можно загорать и купаться в жаркие дни, лес, где можно укрыться от зноя, собирая ягоды или грибы.
- отсутствие городской суеты и шума: поселок «Бузим» спроектирован по принципу «тупиковых проездов» с целью минимизации транспортного потока. Здесь не будет лишних людей, а только те, кто действительно ценит и любит отдых в загородном доме.
- наличие всех удобств для комфортной жизни: к поселку «Бузим» в 2017 году планируется подведение линии электропередач, а, также, обустройство внутренних проездов.
- транспортная доступность: поселок «Бузим» расположен в 1,5 км. от асфальтированной трассы «Миндерла-Сухобузимское», постоянно курсируют междугородные и пригородные автобусы.
- наличие небольшой собственной инфраструктуры, а также близость населенного пункта: в 10 км. от загородного поселка «Бузим» – расположен районный центр п. Сухобузимское – в нем имеются магазины, больница, аптека, почта, фельдшерский пункт, отделение банка и иные значимые объекты.
- безопасность жителей поселка «Бузим»: на въезде запланировано строительство КПП, организация охраняемой территории в круглосуточном режиме.
- купив земельный участок и решив сделать индивидуальные проект загородного дома, вы можете приступить к строительству дома в самые короткие сроки.
- последующее сопровождение инфраструктуры поселка: обеспечение уборки территории, уборка дорог в зимнее время, вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
Ваш дом в загородном поселке «Бузим» — это не роскошь, это альтернатива типовому существованию в типовых многоэтажках, это новый образ жизни, который подходит мобильным современным людям, стремящимся жить и воспитывать детей в окружении замечательной природы, на своей земле, вдали от смога, пыли и вечных пробок.
Не откладывайте мечту на завтра, начните ее строить уже сегодня!
Баланс территории
Общая площадь поселка - 106,2 Га.
В том числе 562 участка – 89,92 Га под индивидуальную застройку. Площадь индивидуальных участков варьируется от 15 до 25 соток.
16,28 Га – под улицы, инфраструктуру, магазин, офис управляющей компании.
Коммуникации поселка
Электрификация:
- по границе каждого земельного участка запланировано провести электрические сети, и при покупке участка Вы сможете без труда подключиться к электричеству;
- при подключении электричества Вы устанавливаете электрический счетчик, и оплата за потребляемую электроэнергию производится согласно его показаниям.
Дороги:
- от трассы «Миндерла – Сухобузимское» до поселка ведет индивидуальная дорога;
- в поселке обустроена центральная дорога;
- все дороги в поселке предназначены для круглогодичного проезда.
Философия проекта
- Зачем платить за квартиру в городе, если за те же деньги можно построить свой собственный дом на своей собственной земле.
- Мы сами себе должны создать комфортные условия для жизни, не дожидаясь, когда кто-нибудь придет и сделает это за нас.
Архитектура и строительство поселка
Вы хозяин на своем собственном участке, поэтому Вы сами решаете что строить, как строить и из чего строить.
Каждый участок должен быть автономным: иметь собственную систему водоснабжения, отопления и канализации, чтобы не создавать неудобства другим.
Для удобства строительства возле поселка предусмотрен магазин строительных материалов, а также, цех, по производству пиломатериала. Это будет экономить Ваше время и деньги, включая расходы на доставку.
Юридическая основа поселка
Вы приобретаете в СОБСТВЕННОСТЬ земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Для дачного строительства».
В соответствии с Федеральным законом №66-ФЗ от 15 апреля 1998г.:
«Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).»
Многие считают, что возможность строить жилой дом с правом регистрации на дачном земельном участке появилась не так давно, после серии решений Конституционного суда РФ. Это не так. Конституционный суд лишь расширил права граждан, и разрешил гражданам регистрироваться в строениях даже на садовых и огородных участках.
Возможность строить жилой дом с правом регистрации на дачном земельном участке с самого начала предусмотрена Федеральным законодательством.
Условия и цены
Адекватная стоимость земельных участков: цена участка с подведенными электрическими сетями и дорогой составляет 10 тысяч рублей за 1 сотку. При всех преимуществах загородного поселка «Бузим» эта цена разумна и обоснована.
Что уже сделано
Разработан и утвержден проект планировки территории поселка.
Поселок разделен на индивидуальные участки. Участки поставлены на кадастровый учет. На каждый участок оформлены кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права. Границы участков вынесены в натуре на местности.
Что еще планируется сделать
- Планирование и отсыпка внутрипоселковых улиц и проездов.
- Проведение лини электропередач по территории поселка.
- Строительство КПП, магазина и офиса управляющей компании.
Контакты
Куда звонить: 8 (9135) 100-400
Куда писать: 89135100400@mail.ru
WhatsApp: 8 (9135) 100-400
Сайт: https://buzim24.ru/