Начну с фактажа.
Открываем публичную кадастровую карту и видим, что рядом с нашим домом имеется «замечательный сосед» в виде земельного участка на севере.
Форма собственности частная, кадастровая стоимость около трех миллионов, использование – для обслуживания автотранспорта.
Что тут еще интересного. С востока и с запада от наших домов целая россыпь не пойми как нарезанных земельных участков в основном в частной собственности для подсобного хозяйства и(или) мелкой торговли. Земля между нашим домом и строящимся домом, где по генплану должна быть подземная стоянка и детская площадка по кадастру ничейная (выделена синим овалом на картинке снизу). Сразу встает вопрос, а вдруг местная администрация отдаст эту землю скажем под собачий питомник или под очередную пятерочку? Почему эта земля не в общедомовой собственности? 
Вернемся теперь к северному соседу и заглянем в кадастровую выписку перехода прав собственности. В ней мы увидим, что этот участок переходил от собственника к собственнику вместе с жилым домом. И сейчас по документам вроде бы этот дом есть. Адрес этого дома как я понимаю ул. Локомотивная д.8. Яндекс карты причем нашей водокачки присвоили именно номер 8.
Вот этот дом (правда, почему то под номером 18) на старинных картах.
А вот остатки этого дома на снимках 2011 года 
Заглянем теперь в кадастровую выписку. Проследим историю данного участка. (Кому нужна выписка пишите в личку, скину)
Данный участок до 03.02.2014 в равных долях принадлежал Гембарской Л.Ю. и Бурлакову Ю.А. Полазив по интернету и соцсетям, я пришел к выводу, что это простые люди, семейная пара судя по всему владевшая землей до стройки.
03.02.2014 этот участок и жилой дом делят на 6 частей и выкупают по 1/6 + 1/6 каждый троица: Грицкевич С.П., Солопов В.Н., Садковой С.Н. Попробуем найти информацию по полным тёскам наших персонажей вплоть до отчества в сети и чтобы были связаны с Можайском.
1. Грицкевич С.П.
Индивидуальный предприниматель. Виды деятельности: Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом и разнообразная торговля. Судилась несколько раз в основном в части вопросов касающихся земли.
На собраниях это как я понял присутствует ее муж Александр Грицкевич.
2. Солопов В.Н.
Возможно как то связан с «Кадастровой палатой» Московской области и с ООО «ГеоПлюс»
3. Садковой С.Н.
Бизнесмен. Руководитель АДНП "Шиколово", КФХ "Ольга", АДНП "Красная Поляна", АДНП "Новый Путь" и прочее, прочее, прочее…
Все трое в свое время судились с Ашаном как я понял из-за земли под АТАК https://sudact.ru/regular/doc/7rKhQfi6raWV/
01.08.2015 Грицкевич выкупает 1/6 + 1/6 части земель у Солопова, а через месяц 09.09.15 дарит 1/8 + 2/8 части земли некой АО «Можайское оптово-розничное предприятие» оставляя себе 7/24.
С сайта АО «Можайское оптово-розничное предприятие
Акционерное общество «МОРП» – одно из крупнейших предприятий в Можайском районе. Мы занимаемся управлением объектами коммерческой недвижимости, а это строительство, сдача в аренду торговых, складских и офисных помещений.
Предлагаем Вам арендовать площади в самых крупных и популярных торговых центрах Можайского района, а также рекламные конструкции, рекламные щиты, ситиборды и пиллары рядом с посещаемыми объектами.
Вы сможете выбрать необходимые для Ваших нужд офисные помещения, торговые площади, коммерческую и складскую недвижимость в Можайском районе Московской области по приемлемым ценам. Стоимость зависит от метража и характеристики предлагаемых помещений, но и они приятно удивят любого арендополучателя.
АО «МОРП» ведет строительство новых объектов коммерческой недвижимости, успешно управляет рядом собственных объектов коммерческой недвижимости, ведет активный поиск новых инвестиционно-привлекательных объектов недвижимости, а также земельных участков под строительство коммерческой недвижимости в Подмосковье, занимается рекламой в городе Можайск Московской области.
Компания управляет торговыми помещениями в основном вновь построенными пятерочками и диксями.
Генеральный директор Зацепин Николай Степанович.
В итоге на сегодня имеем:
Солопов В.Н. – 2/6 земли
Грицкевич С.П. – 3/8 земли
Зацепин Н.С. – 7/24 земли
Вспоминаем школьную математику:
2/6 + 3/8 + 7/24 = (8+9+7)/24 = 1 – сходится.
Перепишем более наглядно, по-человечески:
Солопов В.Н. – 8/24 земли
Грицкевич С.П. – 9/24 земли
Зацепин Н.С. – 7/24 земли
Т.е. разделили участок примерно на троих.
Далее по тексту чисто личные рассуждения и предположения.
В 2014 когда в воздухе запахло оживлением стройки в третьем микрорайоне.«Троица» имея хороший «нюх» выкупает земельные участки на которых предполагается возведения объектов. Цель их была явно не выращивать на этом участке помидоры и окучивать картошку.
В 2015 в эту игру включается Зацепин. По какой-то причине он (т.е. его компания) не выкупает землю напрямую у Солопова, а делает это через Грицкевич. Нуууу… есть еще предположение, что Грецкевич безвозмездно (а возможно за что-то) дарит часть своей земли Зацепину. Строить на участке магазин я думаю невозможно, есть генплан 3-го микрорайона без магазина, пятерочек и атаков вокруг полно, да и треть участка (да и сам участок на троих не размежеван, пользование совместное) маловато под стройку. Значит земля приобреталась им под другие цели.
В 2015 Бабаян какого-то черта, предполагаю что имея какие-то устные договоренности с владельцами, влазит на этот участок со своей/нашей водокачкой попутно снеся к чертям же старенький зарегиный в кадастре домик. В 2017 видимо договоренности с собственниками меняются и встает сегодняшний вопрос с водокачкой.
Вопрос. Почему Бабаян показывает нам Александра Грицкевич, который говорит что с землей договорились и все будет ОК, ведь он во-первых вообще не владелец (владелец его жена), а во-вторых какого мнения по этому поводу придерживаются Солопов и Зацепин пока не известно.
Какие могут быть варианты решить вопрос на мой взгляд:
1. Бабаян выкупает участок (или как-то по другому договаривается с собственниками) в общедолевое пользование. Цена участка предполагаю будет далеко не рыночная. Идеальный для нас вариант.
2. Бабаян начинает суд с собственниками. Он на одном из собраний на это намекал. Не факт что выиграет и займет это все не мало времени.
3. Администрация выкупает участок по кадастровой стоимости. На это намекал Абаренов на собрании. Это опять же требует каких-то процедур и времени.
4. Перенос водозаборного узла на другое место. Это на собрании Абаренов предлагал Бабаяну. Во-первых на какое новое, дом в «окружении» в «котле» можно сказать. Плюс скважина должна иметь санитарную охрану радиусом не менее 30 м. Во-вторых это значит изыскания, корректировка рабочей документации, разрешение на строительство, собственно строительство, монтаж и пусконаладка оборудования, оформление лицензии на недропользование и прочее прочее т.е. время и деньги.
5. Такой не выгодный нам вариант как сдача на длительный срок земельного участка с последующей разумной арендной платой управляющей компании.
6. Заявление от нас в прокуратуру. Но это не ясно есть ли там состав преступления. И опять же время.
Как-то так.