Проектируемое здание является каркасным с перекрестной конструктивной схемой. Несущая конструктивная система блок-секций нерегулярная — с неодинаковым шагом колонн и стен в плане здания.
Несущая конструктивная система здания состоит из фундаментов, опирающихся на них вертикальных несущих элементов колонн, стен и объединяющих их в единую пространственную систему горизонтальных элементов перекрытий и покрытий. Стыки колонн с плитой перекрытия являются условно жесткими. Сопряжение колонн с фундаментами в плоскости и из плоскости – жесткое.
Пространственная жесткость здания обеспечивается монолитным железобетонным каркасом, состоящим из вертикальных колонн и диафрагм жесткости, в виде стен лифтовых шахт и лестничной клетки, объединенных поэтажными монолитными плитами перекрытий. Устойчивость каркаса в вертикальной плоскости обеспечивается монолитным ядром жесткости. Геометрическая неизменяемость каркаса в горизонтальном направлении обеспечивается монолитным диском перекрытия.
Уровень ответственности здания – II (нормальный), степень огнестойкости - II, класс функциональной пожарной опасности здания – Ф1.3, класс конструктивной пожарной опасности здания – С1.
Фундаменты
Исходя из инженерно-геологических условий площадки строительства, запроектирован фундамент в виде железобетонной монолитной сплошной плиты толщиной 0,9 м. Железобетонная плита выполняется из бетона класса В20, армируется сетками из арматуры класса А III(А 400) ГОСТ 5781-82*. Под фундаментами в соответствии с СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений» п.12.8.6 выполняется подготовка из бетона класса В 7.5 ГОСТ26633-91* «Бетоны тяжелые и мелкозернистые» толщиной 100 мм.
Для отвода атмосферных вод вокруг здания выполняется асфальтобетонная отмостка шириной 1 м, с уклоном от здания 1,5 %. Для отвода дождевых и талых вод с кровли здания предусматривается устройство внутреннего организованного водостока.
Глубина заложения фундаментов принята одинаковой и составляет 3,4 м.
Вертикальная гидроизоляция выполняется с наружной стороны фундамента обмазкой горячим битумом за два раза для предотвращения просачивания грунтовых вод. Для исключения проникания капиллярной влаги в конструкции здания в уровне верха стен выполняется горизонтальная гидроизоляция путем укладки двух слоев рубероида на битумной мастики.
Колонны
Колонны - монолитные железобетонные, прямоугольного сечения размерами 300х500 мм, в техподполье - 400х600 мм.
Колонны до отметки +3,300 выполняются из бетона В30, выше из бетона класса В20 ГОСТ 26633-91*. Армируются вязанными каркасами из арматуры класса А 400 ГОСТ 5781-82*.
Стены
Наружные стены соответствуют требованиям СНиП 23-02-2003* «Тепловая защита зданий».
Наружные стены запроектированы двухслойными, самонесущими, поэтажно опирающимися на плиты перекрытия. Стены крепятся к конструкциям каркаса. Толщина наружной стены принята 650 мм на основании произведенного теплотехнического расчета.
Наружные стены (заполнение каркаса) - двухслойные 650мм. Внутренний слой состоит из стеновых газобетонных блоков «СИБИТ» ГОСТ 31360-2007 толщиной 500 мм на клеевых смесях. Блок I/600х200х250/D500/В2.5/F100, Блок I/600х300х250/D500/В2.5/F100.
Наружный (облицовочный) слой выполнен из керамического кирпича ООО «МИР» КУЛПу 1.4НФ/125/1.0/50 ГОСТ 530-2007 толщиной 120мм на цементно-песчаном растворе. Облицовочный слой соединяется с внутренним с помощью. Связь между облицовочным (наружным) и внутренним слоями осуществляется с помощью скоб из нержавеющей стали, которые устанавливается в швы с шагом 500х500мм.
Стены чердака также имеют двухслойную конструкцию. Внутренний слой - кирпич керамический КУЛПу 1.4НФ/125/1.0/50 ГОСТ 530-2007 толщиной 250 мм на цементно-песчаном растворе. Наружный слой (облицовочный) - кирпич керамический ООО «МИР» КУЛПу 1.4НФ/125/1.0/50 ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм на цементно-песчаном растворе. Связь между облицовочным и внутренним слоем обеспечивается перевязкой швов.
Внутренние стены - однослойные, самонесущие, из газобетонных стеновых блоков «СИБИТ» ГОСТ 31360-2007: блок I/600х100х250/D600/В2.5/F100, блок I/600х150х250/D600/В2.5/F100 толщиной 250мм на клеевых смесях. Принятые размеры внутренних межквартирных стен обеспечивают снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающего допускаемого по СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».
Стены в уровне техподполья, расположенные ниже планировочной отметки земли, выполняются монолитными из бетона класса В20 ГОСТ 26633-91*, толщиной 600мм. Стены армируются сетками из арматуры класса A 400 ГОСТ 5781-82*.