МЕМОРАНДУМ О НАМЕРЕНИИ СОБСТВЕННИКОВПО РАЗВИТИЮ ПОСЕЛКА«ГОРКИ»
ПЛАН РАБОТ ПО ПОСЕЛКУ «ГОРКИ»
| № | Мероприятие | Задачи | Сроки |
| 1. | Создание оргкомитета, 5-7 человек | - разработка проекта Устава ТСН. - организация собрания. | Июнь 2017 г. |
| 2. | Создание форума собственников в Телеграмм | координация | Июнь 2017 г. |
| 3. | Проведение общего собрания | - утверждение Устава (голосование) - выбор руководства ТСН - согласование проекта плана работ на 2017 г. - утверждение взносов в ТСН | Июль 2017 г. |
| 4. | Регистрация объединения собственников | Регистрация, открытие расчетного счета | Август 2017 г. |
| 5. | Подача заявок на получение электричества собственниками в «зоне 500» | - подача 10-15 заявок, по участкам, находящимся в «зоне 500» | Июль-август 2017 г. |
| 6. | Заключение договоров на вынос границ между собственниками и УК «Мой гектар». | Определение границ индивидуальных участков | Июль-август 2017 г. |
| 7. | Разработка собственниками индивидуальных планов зонирования и размещения объектов на участках | Разработка и консолидация планов собственников | Июль-сентябрь 2017 г. |
| 8. | Утверждение плана работ УК по развитию поселка на 2017 г. | Согласование плана работ на 2017 г. | Июль 2017 г. |
| 9. | Заключение договора между объединением собственников и УК «Мой гектар» на проведение работ по плану 2017 г. | Выполнение работ по плану 2017 г. | Август 2017 г. |
СТРУКТУРА ВЗНОСОВ НА РАЗВИТИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫПОСЕЛКА
(ВАРИАНТ 3 ГОДА).
| Взносы | Размер | Целевое назначение | Срок оплаты | |
| 1. | Взнос 1 | 17 900 руб. | - предпроектные и проектные работы по поселку; - вынос дорог на местности, разработка ТЗ на строительство дороги; - проектирование и строительство КПП; - разработка архитектурного стиля МОП поселка; - подготовка ТЭО поселка для получения грантовой поддержки собственниками, с включением практических рекомендаций по развитию агробизнеса. | 2017 г. |
| 2. | Взнос 2 | 35 000 руб. | Строительство первого этапа дорог (4,5 км) | 2017 г. |
| 3. | Взнос 3 | 60 000 руб. | Строительство второго этапа дорог (7,8 км) | 2018 г. |
| 4. | Взнос 4 | 50 000 руб. | Строительство мест общего пользования, фасадных заборов | 2019 г. |
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ВЗНОСУ 1 (17 900 РУБ,)
| Перечень работ | результат | Стоимость, руб. | Исполнитель | контроль исполнения | стоимость на 1 участок | СРОКИ | |
| УСЛУГИ ПО ДОГОВОРУ С УК | 4 580 000 | ||||||
| ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ | |||||||
| Оформление участка под дорогу и МОП | 150 000 | УК МГ | УК МГ | 579 | Июль 2017 | ||
| Топосъемка участка (дороги) | отчет | 400 000 | подрядчик | УК МГ | 1544 | Июль 2017 | |
| Вынос дороги на местности (100 точек) | акт выноса | 50 000 | подрядчик | УК МГ | 193 | Июль 2017 | |
| Разработка ППТ | ППТ | 250 000 | подрядчик | 965 | Октябрь 2017 | ||
| Разработка плана комплексного развития территории (КРТ) | план КРТ | 200 000 | подрядчик | УК МГ | 772 | Ноябрь 2017 | |
| Разработка детального плана территории (ДПТ) | ДПТ | 200 000 | подрядчик | УК МГ | 772 | Ноябрь 2017 | |
| Согласование ДПТ в администрации | УК МГ | 0 | Февраль 2018 | ||||
| ДОРОГИ | |||||||
| Разработка ТЗ на строительство дорог (центральная часть и квартальные дороги) | ТЗ | 50 000 | подрядчик | УК МГ | 193 | Июль 2017 | |
| Выбор технологии, составление сметной документации на строительство дороги, графика строительства, проведение тендера | отчет | 50 000 | УК МГ | УК МГ | 193 | Июль 2017 | |
| Устройство временных дорог, въездов (центральный участок) по грунту | акт сдачи-приемки работ | подрядчик | УК МГ | 0 | Август 2017 | ||
| ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА | |||||||
| Разработка эскиза архитектурного стиля МОП поселка | эскизный проект | 50 000 | УК МГ | УК МГ | 193 | Июль 2017 | |
| Разработка эскизного проекта КПП | эскизный проект | 50 000 | УК МГ | УК МГ | 193 | Июль 2017 | |
| Строительство КПП | акт сдачи-приемки работ | 300 000 | подрядчик | УК МГ | 1158 | Август 2017 | |
| СОЗДАНИЕ ТСН СОБСТВЕННИКОВ | |||||||
| Подготовка пакета документов ТСН | пакет документов | 50 000 | УК МГ | УК МГ | 193 | Июль 2017 | |
| Регистрация ТСН | свидетельство о регистрации | 30 000 | УК МГ | УК МГ | 116 | Август 2017 | |
| Вступление в ТСН собственников | УК МГ | УК МГ | 0 | август-октябрь 2017 | |||
| ПОДГОТОВКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ (ТЭО) РАЗВИТИЯ ПОСЕЛКА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАНТОВОЙ ПОДДЕРЖКИ | 2 000 000 | август-сентябрь 2017 | |||||
| Почвенно-климатический анализ, рекомендации по улучшению плодородия почв. | отчет | подрядчик | УК МГ | 0 | |||
| Комплект документации для включения в заявку на получение средств господдержки (ТЭО, бизнес-планы, анализ рынка, прогноз реализации, программа реализации продукции, планы по применению высокоурожайных сортов). | программа развития поселка | УК МГ, эксперты | УК МГ | 0 | |||
| Рекомендации по видам агробизнеса (традиционные для данной территории, новые, адаптированные под территорию, ингновационныевиды, сочетание и дополнения агробизнесов в рамках поселка). | отчет | УК МГ, эксперты | УК МГ | 0 | |||
| Возможные направления господдержки для сельскохозяйственного кооператива "Почурино" | отчет | УК МГ, эксперты | УК МГ | 0 | |||
| Рекомендации по получению субсидий в виде грантов на обустройство и развитие фермерского хозяйства | УК МГ | УК МГ | 0 | ||||
| Подготовка презентационных материалов по агробизнесу поселка | презентации | УК МГ | УК МГ | 0 | |||
| Подготовка типовых бизнес-планов для КФХ, 10-12 вариантов | бизнес-планы | УК МГ | УК МГ | 0 | |||
| Операционные расходы, налоги, прибыль УК | акт выполненных работ | 600 000 |
УЧАСТНИКИ СОБРАНИЯ
| №№ | ФИО СОБСТВЕННИКА, № УЧАСТКА | КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ |