Ул. Трудовая является дорогой местного значения с 2 полосами движения.
Эта дорога относится к 4 категории, с интенсивностью движения по улице от 200 до 2000 машин в сутки
Расстояние от забора этого санатория до участка ул. Трудовой от ул. Хлебозаводской до поворота улицы около железной дороги менее 200 м.
При этом, согласно СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"
4.19. Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать, м, не менее:до автомобильных дорог категорий:
I, II, III............................. 500
IV.....................................200
Это означает, что в настоящее время на ул. Трудовой недопустимо интенсивное движение. Расстояние от санатория до дороги менее 200 м, а категория дороги 4.
Нужно продумать меры по уменьшению интенсивности движения на ул. Трудовой.
Согласно СНиП 2.07.01-89* ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, 4.17:
4.17. При проектировании курортных зон следует предусматривать:
размещение санаторно-курортных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума; детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;
ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.
Санаторий был построен, когда город был значительно меньше заселен. На тот момент времени все требования законов были выполнены.
В настоящее время численность города значительно увеличилась, выросла интенсивность движения автомобильного транспорта.
Но санаторий очень нужен для оздоровления детей, и необходимо предпринимать меры к возможности его полноценного функционирования. Для этого нужно принимать действия по созданию условий, соответствующих требованиям СНиП.
Увеличение интенсивности движения по ул. Трудовой противозаконно, таким образом, под транспортные потоки к заводу Металлист задействовать ул. Трудовую нельзя.
7. Согласно СНиП 2.07.01-89, 8.2
8.2 В пределах производственных зон и санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещать …., другие общественные здания, не связанные с обслуживанием производства.
Нужно будет снести торговый центр у станции, здание полиции
Деятельность завода будет ухудшать экологическую обстановку в интернате для инвалидов и престарелых, который находится недалеко от платформы «Ивантеевка».
Согласно нашему законодательству, интернаты для инвалидов и престарелых должны располагаться в благоприятных экологических условиях. Граница с производственной зоной завода не является благоприятной экологической обстановкой, она является предельно допустимой обстановкой, в которой могут находиться люди, незадействованные в производстве.
В настоящее время условия проживания в интернате для инвалидов и престарелых уже ухудшены в связи с начавшимся строительством завода. Уничтожены все зеленые насаждения в охранной зоне железной дороги на месте строительства завода, и вокруг него. Слышен сильный шум от электричек. Ничем не задерживается пыль. С колес грузовых машин на дорогу наносится грязь, которая далее превращается в пыль.
9. Жители 14-15 кварталов при покупке квартир не получали информации о том, что территория с зелеными насаждениями и дачами в санитарно-защитной зоне железной дороги у станции Ивантеевка запланирована быть промышленной зоной, они оказались обманутыми покупателями. Продавцами являлись застройщик совместно с администрацией города. Экологичность района проживания - один из определяющих параметров выбора квартиры. Согласно закону ГК РФ, ст. 495, продавец обязан дать полную информацию о товаре покупателю.
Если завод у платформы Ивантеевка будет построен, место проживания жителей районов станет значительно хуже. Квартиры можно будет назвать покупкой ненадлежащего качества. Все пассажиры станции Ивантеевка вынуждены будут находиться в производственной зоне завода
Согласно ГК РФ и закону о защите прав потребителей каждый покупатель квартиры в 14, 15 кварталах Ивантеевки будет вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.
.