строительства 17-этажного жилого дома по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Серпуховская, дом 3А
| I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ: | |||
| Фирменное наименование, место нахождения | Информация о государственной регистрации | Учредители/ участники | Режим работы |
| Закрытое акционерное общество «ТЕКС»,сокращенное ЗАО «ТЕКС» место нахождения: 142180 Московская область, г. Климовск ул. Индустриальная, д.5 | ОГРН 1025002688820 свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 612) внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 31.07.2002 г. (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. серии 50 № 013260352) | 100% Комаровский Вячеслав Аркадьевич | Понедельник – пятница: 8.00 – 17.00 Обед: 12.00 – 13.00 |
| ПРОЕКТЫСТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА 3 ПРЕДЫДУЩИХ ГОДА: | |
| Застройщик | Проект строительства |
| ЗАО «ТЕКС» | Строительство 9-14-ти этажного жилого дома № 1 по ул.Мичурина в г.Нижний Новгород- введен в эксплуатацию 31.01.2012г. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 4 квартал 2011г. 17-этажный жилой дом по адресу: Московская область, г. Климовск, ул. Молодежная, д.3. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией - II квартал 2014 года. |
| Застройщик | Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший свидетельство | |||||
| ЗАО «ТЕКС» | № 0024.05-2009-5021008070-С-121 | 31.03.2014 | бессрочно | Некоммерческое партнерство «Союз инженерных предприятий Московской области» саморегулируемая организация в строительстве | |||||
| |||||||||
| II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: | |||||||||
| Цель проекта: | Строительство 17-этажного жилого дома с крышной котельной, техподпольем и техническим чердаком по адресу: Московская область, г. Климовск, ул.Серпуховская, д.3А | ||||||||
| Результаты государственной экспертизы проектной документации: | Положительное заключение государственной экспертизы №50-1-4-0359-13 от 21 марта 2013г. | ||||||||
| Этапы реализации проекта: | 1 этап - проектирование (2-х стадийное: проект и рабочая документация); 2 этап - строительство жилого дома | ||||||||
| Начало строительства: | II квартал 2013г | ||||||||
| Окончание строительства: | IV квартал 2017г. | ||||||||
| РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО | |||
| Номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший Разрешение |
| №RU5035600004 | 04.04.2013г. | 04.10.2017 года | Министерство строительного комплекса Московской области |
| ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: | ||
| Право Застройщика на участок: | Земельный участок принадлежит ЗАО «ТЕКС» на правах собственности, свидетельство о государственной регистрации права от 23.04.2013г., 50-АД №499396 выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.04.2013г. сделана запись регистрации №50-50-56/010/2013-098 | |
| Собственник земельного участка | Закрытое акционерное общество «ТЕКС» | |
| Местоположение: | Московская область, г.Климовск, ул.Серпуховская, д.3 | |
| Площадь участка: | Общая площадь участка –6210 кв.м. | |
| Границы участка | Граничит:
с севера и юга – с проездами к существующим жилым домам; с запада – со зданием РУ-18и внутриквартальным проездом, являющимся выездом на ул. Серпуховская
с востока – с землями общего пользования (дворовой территорией существующих жилых домов);
Участок: 50:56:0030323:7 | |
| Кадастровый номер | ||
| Категория земель: | Земли населенных пунктов | |
| Элементы благоустройства: | Благоустройство прилегающей территории выполняется с применением современных малых форм архитектуры, площадок для игр детей дошкольного и младшешкольного возраста и покрытием пешеходных дорожек. |
| Объект: | 17-ти этажный жилой дом с крышной котельной, техподпольем и техническим чердаком |
| Описание Объекта: | Несущие конструкции – монолитные железобетонные пилоны, диафрагмы, лестничные клетки и стены лифтовых шахт.Наружные стены наземной части здания применены двух типов: Тип 1 – самонесущие стены из газобетонных блоков, утеплитель минераловатная плита «Кавити Баттс», облицовочный пустотелый керамический кирпич Тип 2 –несущие наружные стены (пилоны) из железобетона, утеплитель минераловатная плита «Кавити Баттс», облицовочный пустотелый керамический кирпич |
| Местоположение объекта: | Московская область, г. Климовск, ул.Серпуховская, д.3А |
| ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА: | |||
| Московская область, г. Климовск, ул.Серпуховская, д.3А | |||
| Тип дома: | монолитно-кирпичный, индивидуальный проект повторного применения | Общее количество квартир: | |
| Этажность | Количество однокомнатных квартир с кухней-нишей | ||
| Количество секций: | Количество однокомнатных квартир: | ||
| Площадь застройки: | 1271,25 кв. метров | Количество двухкомнатных квартир: | |
| Общая площадь жилого здания: | 20 401,82 кв. метров | Общая площадь квартир: | 13 946,0 кв. метров |
| Нежилые помещения | (Отсутствуют) | ||
| Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме | Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, (крышная котельная) ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройство. |
| ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: | |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию | Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию |
| Московская область, г. Климовск, ул.Серпуховская, д.3А - IV квартал 2016 | Администрация города Климовска Московской области |
| Возможные риски при осуществлении проекта: | |
| Возможные риски | Меры по страхованию рисков |
| Риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ, в том числе: Существенное увеличение стоимости СМР, строительных материалов, работ, услуг транспорта, что может привести к увеличению стоимости кв.м площади. Издание нормативных актов и иные действия и/или бездействие органов государственной муниципальной власти, которые могут препятствовать выполнению обязательств Застройщика по Договору иные форс-мажорные обстоятельства. | Договор страхования гражданской ответственности членов саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства |
| ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) ОБЪЕКТА: |
| 651 306 540 руб. |
| СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ: | |
| Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются В силу ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» | |
| ИНФОРМАЦИЯ О ДОГОВОРАХ И СДЕЛКАХ, НА ОСНОВАНИИ КОТОРЫХ ПРИВЛЕКАЮТСЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ | |
| НЕ ЗАКЛЮЧАЛИСЬ |
| организациИ, осуществляющиЕ основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчикИ): | |
| ЗАО «ТЕКС» | ПОДРЯДЧИКИ:МУП «Водоканал», ООО «Лифтсервис», ООО «Спецавтоматика» |
Генеральный директор