№ п.п. | Наименование работ и услуг | Периодичность | Годовая плата (рублей) | Стоимость на 1м2 общей площади (руб. в месяц) |
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций. | ||||
1. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами. | ||||
1.1 | Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушений | 2 раза в год | 2742,68 | 0,09 |
1.2 | Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение | 2 раза в год | 5790,11 | 0,19 |
2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания кровли. | ||||
2.1 | Проверка кровли на отсутствие протечек | 1 раз в месяц и по жалобам на протекание — незамедлительно. При выявлении нарушений приводящих к протечкам — незамедлительное их устранение. | 4875,88 | 0,16 |
2.2 | Осмотр и очистка кровли и водоотводящих устройств от скопления снега и наледи | Очистка от снега 1 раз в год, очистка от наледи — по мере необходимости | 11275,47 | 0,37 |
2.3 | Сбрасывание снега с козырьков над подъездами | 1 раз в год | 609,48 | 0,02 |
3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу. | ||||
3.1 | Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу. | 1 раз в месяц в отопительный период, при нарушении в отопительный период — незамедлительный ремонт | 7618,56 | 0,25 |
4.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен и фасада, лестниц, козырьков, крылец, полов. | ||||
4.1 | Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов. При выявлении нарушений — принятие мер по их устранению. | 2 раза в год | 14018,15 | 0,46 |
4.2 | Выявление нарушений лестниц, крылец, козырьков и их отдельных элементов. При выявлении нарушений — принятие мер по их устранению. | 2 раза в год | 9142,27 | 0,3 |
4.3 | Выявление нарушений полов. При выявлении нарушений — принятие мер по их устранению. | 2 раза в год | 14018,15 | 0,46 |
5.Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы водоснабжения (холодного и горячего) и отведения сточных вод (водоотведения), ИТП отопления. | ||||
5.1 | Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, | 1 раз в месяц | 14932,38 | 0,49 |
5.2 | Контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) | В отопительный период – 1раз в 10 дней, в неотопительный период 1 раз в месяц, В случае выявления нарушений – незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системы | 304,74 | 0,01 |
5.3 | Контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов | В отопительный период 1 раз в 10 дней, в неотопительный 1 раз в месяц, при выявлении технических неисправностей в течение 1 суток, в не отопительный период — 1 раз в месяц. | 3047,42 | 0,1 |
5.4 | Восстановление работоспособности оборудования и отопительных приборов | 1 раз в год при подготовке к отопительному периоду | 1828,45 | 0,06 |
5.5 | Контроль герметичности трубопроводов и соединительных элементов | В отопительный период осмотр 1 раз в 10 дней, в другое время 1 раз в месяц, при поломке незамедлительно | 8228,04 | 0,27 |
5.6 | Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, | Осмотр — 1 раз в месяц Проверка исправности канализационных вытяжек — 1 раз в год. Устранение засоров – в течение суток. | 6094,85 | 0,2 |
5.7 | Обслуживание теплосчетчика | 12 раз в год | 15541,86 | 0,51 |
5.8 | Испытания на прочность и плотность ИТП и систем отопления, промывка и регулировка СО | 1 раз в год | 17065,57 | 0,56 |
5.9 | Удаление воздуха из СО | При запуске системы отопления (СО) | 2437,94 | 0,08 |
5.9.1 | Промывка системы отопления | 1 раз в год | 29864,76 | 0,98 |
6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования. | ||||
6.1 | Проверка заземления оболочки эл.кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов | 1 раз в год | 3961,65 | 0,13 |
6.2 | Проверка работоспособности устройств защитного отключения | 1 раз в 6 месяцев | 4571,14 | 0,15 |
6.3 | Обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутри домовых эл.сетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка эл.оборудования. | 2 раза в год, устранение неисправностей осветительного оборудования 1 сутки, неисправность эл.проводки, оборудования — 6 часов | 19808,26 | 0,65 |
7. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества. | ||||
7.1 | Сухая влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей | Влажное подметание нижних 3-х этажей — 247 раза в год. Влажное подметание выше 3-его этажа - 96 раз в год. Мытье лестничных площадок и маршей — 24 раза в год | 56072,6 | 1,84 |
7.2 | Влажная протирка стен, подоконников, оконных ограждений, перил лестниц, чердачных лестниц, эл.шкафов для слаботочных устройств, полотен дверей, почтовых ящиков, обметание пыли на потолках | 1 раза в год | 25293,62 | 0,83 |
7.3 | Мытье окон | 1 раз в год | 609,48 | 0,02 |
7.4 | Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества | 2 раз в год | 1523,71 | 0,05 |
8. Работы по содержанию придомовой территории. | ||||
8.1 | Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда тол. слоя выше 5 см. | По мере необходимости | 1523,71 | 0,05 |
8.2 | Уборка территории с асфальтовым покрытием | 96 раз в холодный период, 72 раза в летний период | 66129,1 | 2,17 |
8.3 | Очистка придомовой территории от наледи и льда, посыпка противогололедными материалами | 3 раза в неделю | 5790,1 | 0,19 |
8.4 | Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд от наледи и снега | 40 раз в холодный период | 3961,65 | 0,13 |
8.5 | Уборка газонов | 48 раз в летний период 24 раза в зимний период | 45711,36 | 1,5 |
8.6 | Скашивание травы на газоне | 2 раза в год. | 5790,1 | 0,19 |
8.7 | Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов | 3 раза в неделю | 609,48 | 0,02 |
9. Работы по обеспечению вывоза твердых коммунальных отходов. | ||||
9.1 | Вывоз твердых коммунальных отходов | Ежедневно, при накоплении более 2,5 куб.м — незамедлительно | 41140,22 | 1,35 |
9.2 | Вывоз крупногабаритного мусора | 1 раз в 10 дней | 8837,53 | 0,29 |
9.3 | Организация мест накопления и сбора отходов 1 класса опасности и передача их в специализированные организации. | Организация места сбора – на территории управляющей организации. Передача в специализированные организации — по факту накопления. | 1523,71 | 0,05 |
10. Обеспечение устранения аварий. | ||||
10.1 | Обеспечение устранения аварий на СО, горячего и холодного водоснабжения, отведения сточных вод (водоотведения), электроснабжения. | В соответствии с прил.1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. | 45101,88 | 1,48 |
11. Управление МКД. | ||||
11. | Управление МКД | В течение года | 56377,34 | 1,85 |