1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении целевого займа Вы предоставляете Компании следующие документы:
I | Документы Заемщика | |
1. | Заявление-анкета, оформляется ЗАЕМЩИКОМ в день обращения по форме Компании | |
2. | Сертификат на Материнский капитал, копия+оригинал | |
3. | Справка из отделения ПФР о текущем неиспользованном остатке материнского капитала (срок давности – не более 1 месяца) оригинал | |
4. | Паспорт ЗАЕМЩИКА (стр.:фото, все стр. с регистрацией, сем.положение, дети), копия+оригинал (скан в цветном варианте) | |
5. | СНИЛС (Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования владельца Сертификата), копия+оригинал | |
6. | Свидетельство ИНН владельца Сертификата, ЗАЕМЩИКА (если супруг), копия+оригинал | |
7. | Паспорт супруга ЗАЕМЩИКА (стр.:фото, регистрация, сем.положение, дети), копия+оригинал | |
8. | Свидетельство о браке / о расторжении брака (при наличии), копия+оригинал | |
9. | Свидетельства о рождении детей, + паспорт для детей старше 14 лет, копия+оригинал | |
10. | Банковские реквизиты ЗАЕМЩИКА (ФИО, БИК банка, расч.счет) | |
11. | Разрешение органов опеки на продажу и залог приобретаемой недвижимости (при необходимости), копия+оригинал | |
II | Документы на объект недвижимости | |
1. | Свидетельства о праве собственности (всех собственников) на приобретаемое жилье, копия (скан в цветном варианте) | |
2. | Документ-основание (всех собственников), копия | |
3. | Паспорта всех собственников (стр.:фото, регистрация, сем.положение), копии | |
4. | Доверенность и паспорт доверенного лица (если продавец действует по доверенности) | |
5. | Справка о зарегистрированных лицах (срок давности – не более 1 месяца), оригинал | |
6. | Договор купли-продажи | |
7. | Разрешение органов опеки на продажу недвижимости (при необходимости), копия | |
8. | Нотариальное согласие супруга(и) на продажу недвижимости (при необходимости), копия | |
9. | Отказ(ы) от преимущественного права покупки недвижимости (при необходимости), копия | |
10. | Технический паспорт на индивидуальные жилые дома, одноэтажные многоквартирные дома, двухэтажные многоквартирные дома в деревянном исполнении (по данным инструментального осмотра не позднее 5-летней давности до даты обращения за займом), копия + ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА | |
11. | Кадастровый паспорт или кадастровую выписку (при необходимости), копия | |
12. | При покупке жилья или долевом строительстве: Проект договора покупки/долевого строительства/уступки права требования (в электронном виде) | |
13. | При ИЖС: Разрешение на строительство и правоустанавливающие документы ЗАЕМЩИКА на земельный участок (свидетельство(а) о праве собственности, договор-основание), копия+оригинал,+ ФОТОГРАФИИ УЧАСТКА И СТРОЙКИ |
2. В течение 2-х рабочих с момента предоставления всех необходимых документов, Компания рассматривает вопрос о предоставлении целевого Займа.
3. При положительном решении о предоставлении Займа, Стороны заключают договор целевого Займа.
4. Далее Вы с продавцами подаете документы на регистрацию сделки купли-продажи.
5. Предоставляете в Компанию Расписку из регистрационной палаты для планирования даты выплаты займа.
6. После получения денежных средств необходимо взять в Банке выписку по счету. Выписка должна быть обязательно заверена работником Банка.
7. После получения свидетельств о регистрации права собственности и зарегистрированного договора купли-продажи, Вы предоставляете их в Компанию (пункт III).
8. Подготавливаете комплект документов для передачи его в ПФР (пункт IV).
9. Далее вы обращаетесь в Пенсионный фонд для того, чтобы использовать средства материнского капитала для погашения займа
10. После того, Пенсионный фонд перечислят нам денежные средства, специалист нашей компании снимает обременение с имущества.
III | Документы, предоставляемые ЗАЕМЩИКОМ Компании в течение действия договора займа (предоставляются в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты их получения ЗАЕМЩИКОМ) | |
1. | Расписка в получении документов на государственную регистрацию (из регистрационной палаты) | |
2. | Свидетельство(а) о праве собственности на жилье, копия+оригинал | |
3. | Зарегистрированный договор купли-продажи, копия+оригинал | |
4. | Нотариально удостоверенное обязательство ЗАЕМЩИКА о выделении долей в приобретенной недвижимости всем членам семьи (при необходимости), копия+оригинал | |
5. | Расписка Продавца о полном получении денежных средств по договору купли-продажи объекта недвижимости (согласно стоимости, указанной в договоре купли-продажи), копия+оригинал | |
6. | Расписка-уведомление (извещение) о подаче заявления в Пенсионный фонд на распоряжение средствами МСК, оригинал |
IV | Документы, предоставляемые Заемщиком в Пенсионный Фонд: | |
1. | Заявление (по установленной ПФР форме) – оформляется Заемщиком в отделении ПФР | |
2. | Сертификат на Материнский капитал, оригинал | |
3. | Паспорт владельца сертификата (заявителя), копия+ оригинал | |
4. | Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования владельца Сертификата, копия+ оригинал | |
5. | Свидетельство ИНН владельца Сертификата, копия+оригинал | |
6. | Паспорт супруга владельца сертификата, в случае если он является совладельцем приобретенного жилья, копия+ оригинал | |
7. | Свидетельство о браке, в случае если супруг является совладельцем приобретенного жилья, копия+ оригинал | |
8. | Свидетельства о рождении детей, паспорта детей свыше 14 лет, копия+ оригинал | |
9. | Договор целевого займа ДС, копия+ оригинал | |
10. | Справка ЗАЙМОДАВЦА о размере остатка долга и задолженности по процентам по состоянию на дату предоставления заявления, оригинал (составляется «ПРОФИТИНВЕСТ»); | |
11. | Доверенность от «ПРОФИТИНВЕСТ»; | |
12. | Нотариально удостоверенное обязательство ЗАЕМЩИКА о выделении долей в приобретенной недвижимости всем членам семьи (при необходимости), оригинал; | |
13. | Свидетельства о праве собственности на жилье, копии+ оригинал; | |
14. | Банковкая выписка о перечислении денежных средств + платежное поручение, заверенное банком. | |
15. | Дополнительное соглашение от «ПРОФИТИНВЕСТ»(при необходимости) |
· По заявкам, направляемым Агентами, требуются фото Агентов (Клиентов) на фоне представленного объекта по следующим категориям:
o Индивидуальное жилищное строительство;
o Индивидуальные жилые дома;
o Квартиры в одноэтажных многоквартирных домах;
o Квартиры в двухэтажных многоквартирных домах в деревянном исполнении.
· Паспорт продавца (фото + прописка + сем.положение) и свидетельства о праве собственности на объект покупки, принимаются только в виде цветных фотографий, либо в виде цветных сканов с подлинников. Не допускается прием ксерокопий (сканов ксерокопий) указанных документов.
· В ходе рассмотрения вопроса о предоставлении целевого займа, Компания может запросить дополнительные документы.