ПОЛОЖЕНИЕ
Об использовании придомовой территории дома №25
по Оружейному переулку для парковки личного автотранспорта
1 Общие положения
1.1 Настоящее Положение устанавливает порядок организации парковки личного автотранспорта на объединенной придомовой территории домов №25 (стр.1, 1А, 1Б, 1В) по Оружейному переулку, пропуска автотранспорта на придомовую территорию, организацию эксплуатации оборудования пропускных пунктов, права, обязанности и ответственность владельцев автотранспорта.
1.2 Въезд на придомовую территорию осуществляется через автоматизированные пропускные пункты с 1-го Тверского-Ямского пер. и с ул. Фадеева.
1.3 Право парковки личного автотранспорта категории "В" на придомовой территории предоставляется:
а) собственникам помещений;
б) лицам, проживающим в жилых помещениях дома №25 по Оружейному переулку по договору социального найма.
1.4 В исключительных случаях, при наличии технической возможности, право пользования парковками может быть предоставлено:
а) арендаторам помещений – владельцам личного автотранспорта – по ходатайству арендодателей. При этом всю ответственность за несоблюдение настоящих Правил арендатором несет арендодатель;
б) владельцам личного автотранспорта организаций, расположенных в доме №25 или зданиях, расположенных на границе придомовой территории - на договорной основе. При этом не допускается ухудшение условий парковки личного автотранспорта собственников помещений дома №25 по Оружейному переулку. Решение о предоставлении права парковки в данном случае принимается в соответствии с п. 2.3 "ж" настоящего Положения.
1.5 Право осуществлять парковку иным лицам может быть предоставлено в соответствии с п. 4 настоящего Положения.
1.6 Право беспрепятственного проезда на придомовую территорию предоставляется автотранспорту спецслужб, организаций коммунального хозяйства, оперативного ремонтного персонала, официальных такси.
1.7 Места, предназначенные для парковки автотранспорта, являются общедоступными, обезличенными, не подлежащими резервированию и отчуждению.
1.8 Парковка автотранспорта на придомовой территории осуществляется на платной основе. Поступившие денежные средства расходуются на обеспечение требований постановления Правительства Москвы №428-ПП от 02.07.2013г. и эксплуатацию пропускных пунктов (оплата диспетчеризации; техническое обслуживание, ремонт, реконструкция технических средств, организация видеонаблюдения за припаркованными транспортными средствами). Размер, периодичность и порядок осуществления платежей, в том числе дополнительных целевых взносов (при необходимости приобретения дополнительного оборудования, в экстренных случаях – поломка оборудования, требующего дорогостоящего ремонта) устанавливаются решением собрания Советов домов с учетом реальных эксплуатационных расходов.
1.9 Автоматический проезд на придомовую территорию осуществляется путем идентификации транспортного средства. В качестве идентификатора могут использоваться персональные электронные ключи, транспондеры, регистрационные номера транспортных средств, иные технические устройства. Обязательным условием является наличие только одного идентификатора на одно транспортное средство. При необходимости замены идентификатора (утеря, неисправность, перекодировка) прежний идентификатор блокируется.
2 Организация функционирования и эксплуатации автопарковок
2.1 Вопросы, связанные с размещением и функционированием автопарковок на объединенной придомовой территории дома №25 по Оружейному переулку, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся к компетенции соответствующих Советов домов – полномочных представителей собственников помещений.
2.2 Организация парковок на придомовой территории осуществляется собранием Советов домов. При принятии решений, касающихся организации парковок, собрание Советов домов должно максимально учитывать пожелания владельцев автотранспорта – собственников помещений.
2.3 Компетенция собрания Советов домов:
а) разработка и принятие документов, касающихся организации и эксплуатации парковок;
б) установление размера, периодичности и порядка осуществления платежей;
в) выбор фирмы-подрядчика, оказывающей услуги удаленной диспетчеризации;
г) утверждение размера денежного вознаграждения лицам, оказывающим услуги по эксплуатации парковок;
д) решение вопросов использования денежных средств на текущую эксплуатацию и ремонт оборудования автопарковок;
е) предоставление автовладельцам отчетов о расходовании денежных средств;
ж) принятие решения о предоставлении права осуществлять парковку автотранспортных средств сторонним организациям на договорной основе;
и) принятие решения об отказе собственнику транспортного средства в праве пользования парковкой.
2.4 Оперативное управление эксплуатацией автопарковок осуществляется ответственными лицами, уполномоченными собранием Советов домов. Собрание Советов домов вправе передать функции оперативного управления парковками юридическому лицу, созданному из числа собственников помещений дома №25 по Оружейному пер.
2.5 Полномочия лиц, осуществляющих оперативное управление эксплуатацией парковок:
а) осуществление контроля за порядком пропуска автотранспорта на придомовую территорию в соответствии с постановлением Правительства Москвы №428-ПП от 02.07.2013г.;
б) прием платежей на эксплуатацию автопарковок;
в) выплата вознаграждений диспетчерам при непосредственном управлении автоматизированными пропускными пунктами или перевод денежных средств организации, осуществляющей удаленную диспетчеризацию.
г) техническая организация работы пропускных пунктов (диспетчеризация, кодировка электронных ключей, видеонаблюдение и т.п.);
д) информирование автовладельцев о текущих вопросах эксплуатации;
е) регистрация и ведение реестра автотранспортных средств.
2.6 Для оперативного устранения нештатных ситуаций (поломка оборудования и т.п.) лица, осуществляющие оперативное управление парковками, имеют право оплатить ремонтные работы, с обязательным последующим утверждением расходов собранием Советов домов.
2.7 Все расходы денежных средств должны быть подтверждены документально.
2.8 Прием обязательных платежей от автовладельцев подтверждается выдачей квитанций. При возникновении претензий по оплате квитанция служит подтверждением принятого платежа. При отсутствии квитанций претензии не принимаются.
3 Порядок регистрации транспортных средств
3.1 Регистрация автотранспортных средств собственников помещений осуществляется путем подачи заявления установленной формы с предоставлением свидетельства о собственности на транспортное средство.
3.2 Оплата парковки при регистрации осуществляется начиная с текущего месяца.
3.3 При необходимости может быть назначена внеочередная перерегистрация автотранспортных средств.
4 Порядок допуска на придомовую территорию "гостевого" автотранспорта
4.1 Допускается пропуск на придомовую территорию "гостевых" транспортных средств по предварительным заявкам собственников жилых помещений. Для обеспечения пропуска таких транспортных средств диспетчерская служба должна иметь поквартирный список собственников и их городские телефоны в соотношении "одна квартира – один телефон".
4.2 Не допускается пропуск на придомовую территорию более одного транспортного средства для каждой квартиры.
4.3 Пребывание "гостевых" транспортных средств на придомовой территории является ограниченным по времени. Не допускается наличие "гостевого" транспортного средства в ночное время. В случае необходимости более длительного нахождения гостевого автомобиля на придомовой территории приглашающая сторона обязана письменно уведомить об этом председателя Совета дома (соответствующего строения) или лица, его замещающего, с указанием срока пребывания. В этом случае с гостя взимается ежесуточная плата в размере, установленном решением собрания Советов домов в соответствии с п. 2.3 "б" настоящего Положения.
4.4 К "гостевым" транспортным средствам относится также транспорт, предназначенный для погрузочно-разгрузочных работ (посадки-высадки пассажиров такси). Время нахождения на территории в этом случае не должно превышать времени, необходимого для выполнения указанных работ.
5 Права, обязанности и ответственность владельцев автотранспорта, допускаемого на придомовую территорию
5.1 Владельцы личного автотранспорта обязаны:
а) неукоснительно соблюдать настоящее Положение;
б) своевременно вносить обязательные платежи;
в) своевременно информировать комиссию об изменениях данных на автомобили;
г) уведомлять дежурного диспетчера о пропуске гостевого автомобиля с указанием государственного номера, места и продолжительности парковки.
5.2 Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, по решению собрания Советов домов могут быть полностью или частично лишены права въезда на придомовую территорию до устранения нарушения. Частичное лишение права въезда подразумевает запрет автоматического проезда на придомовую территорию. В этом случае проезд осуществляется путем устного информирования диспетчера через голосовую связь пропускного пункта. При этом заявки от данных лиц на гостевые автомобили не принимаются.
6. Настоящее Положение могжет изменяться и дополняться решением собрания Советов домов.