Анализ предложения земельных участков




Анализ предложения земельных участков в г.Тюмени и тюменской области за февраль, март и апрель 2011 года.

Данные взяты из газеты «Квартирный вопрос». Выпуски за 28 февраля, 28 марта и 4 апреля 2011 года.

 

Источник информации – газета Квартирный вопрос за 28 февраля 2011 года.

 

Таблица 1 - Анализ предложения земельных участков за февраль 2011 года
       
район пл-дь участка, сот ст-ть участка,тыс.руб. стоимость за 1сот
       
    Тюмень  
Антипино     136,36
Антипино     91,66
Антипино 11,8   110,16
Березняки     66,66
Березняки 12,5    
Березняки     26,92
Березняки     76,92
Березняки     65,38
Березняки     53,12
Березняки      
Березняки      
Березняки      
Березняки     68,75
Березняки 8,5   64,70
Березняки     46,15
Быково     87,5
Быково 12,5    
В. Бор     118,18
В. Бор      
В. Бор     133,33
В. Бор     15,62
Всточный мкр     110,33
Дом Обороны     462,5
Дом Обороны 3,5   457,14
Зайкова     83,33
Зайкова     104,16
Зайкова     70,83
Зайкова      
Зайкова     76,92
Заречный      
Заречный      
Казарово     79,16
Казарово     73,33
Казарово      
Казарово      
Казарово     66,66
Казарово     86,66
Казарово      
Комарово     86,66
Копытово      
Копытово     54,16
Копытово      
Копытово     45,83
Лесобаза     162,5
Лесобаза     168,75
Матмасы     94,44
Меллиораторов 15,2   101,97
Метелева      
Метелева      
Метелева     82,35
Метелева     73,52
Метелева 14,5   82,75
Метелева     257,14
Метелева      
Метелева      
Метелева      
Мжк      
Ммс      
Ммс     62,5
Ммс      
Ммс      
Ммс      
Ммс      
Ммс     66,66
Ммс 7,15   76,92
Ммс      
Ммс      
Ммс     69,23
Ммс      
Ммс     46,66
Мыс 11,5   108,69
Мыс 11,5   104,34
Нефтяников     78,57
Нефтяников      
Ожогина     189,28
Ожогина      
Ожогина      
Ожогина     184,21
Парфеново      
Парфеново 7,5    
Парфеново      
Парфеново     178,57
Парфеново     146,66
Парфеново      
Патрушева     146,66
Патрушева      
Патрушева      
Патрушева     166,66
Патрушева      
Патрушева      
Патрушева     146,66
Патрушева     214,28
Патрушева     96,15
Патрушева     136,66
Патрушева     195,83
Патрушева 7,5    
Патрушева     166,66
Патрушева      
Патрушева     106,66
Патрушева      
Патрушева      
Патрушева     166,66
Патрушева     167,85
Патрушева     106,66
Петровский остров     306,66
Рощино 7,5    
Суходолье 12,7   78,74
Суходолье     89,28
Суходолье     106,66
Суходолье     94,44
Суходолье 18,3   109,28
Суходолье     116,66
Суходолье      
Суходолье     111,11
Суходолье     136,66
Суходольный      
Суходольный     106,66
Суходольский     133,33
Суходольский      
Тарманы     153,33
Тарманы      
Тарманы      
Тарманы      
Три сосны     213,33
Три сосны     142,85
Турафеново     122,22
Утяшево      
Цимлянское      
Цимлянское      
Цимлянское     390,90
Цимлянское     131,57
Цимлянское     128,94
Цимлянское 9,5   157,89
Цимлянское      
Цимлянское      
Цимлянское      
Червишевский тракт      
Южный мкр 2,5    
Южный мкр 11,5   313,04
Центр:      
Орловская,30      
Товарное шоссе     562,5
    Тюменская область
Велижанский тракт:      
Бухтал     14,58
Велижанский тракт     33,33
Велижанский тракт      
Велижанский тракт      
Велижанский тракт      
Н.Тавдинский р-н     23,33
Н.Тавдинский р-н     20,58
Сундукуль     93,33
Ирбитский тракт:      
Каменка      
Каменка     65,71
Каменка     68,75
Каменка     45,83
Каменка     94,11
Коняшина      
Коняшина     57,5
Коняшина     35,71
Кулаково      
Кулаково     79,16
Кулаково      
Кулаково      
Кулаково     79,16
Кулаково     104,16
Кулига      
Кулига      
Кулига     86,66
Луговое      
Луговое      
Луговое     146,66
Луговое      
Луговое      
Речкино     83,33
Московский тракт:      
Горьковка      
Гусево     113,33
Дербыши      
Дербыши     166,66
Дербыши      
Дербыши      
Дербыши     93,33
Дербыши     115,38
Дербыши      
Дербыши 17,5   128,57
Дербыши     129,166
Дербыши      
Дербыши 17,5   114,28
Елань 18,5   44,32
Елань      
Елань     36,66
Зубарева      
Зубарева      
Зубарева      
Зубарева      
Зубарева     183,33
Зубарева      
Зубарева     76,66
Зубарева     143,33
Зубарева 9,5    
Зубарева      
Зубарева     111,11
Московский тракт     45,83
Московский тракт     12,5
Падерина     93,33
Московский тракт     86,95
Перевалово     53,84
Перевалово      
Перевалово     46,66
Перевалово     55,55
Перевалово      
Перевалово     53,33
Перевалово     83,33
Перевалово     66,66
Перевалово     44,44
Перевалово     47,5
Перевалово      
Перевалово      
Перевалово      
Перевалово      
Перевалово      
Перевалово      
Перевалово     89,28
Перевалово 16,7   89,82
Перевалово     111,76
Перевалово      
Перевалово     166,66
Перевалово     38,88
Перевалово     66,66
Переваловское МО      
Посохово     46,66
Успенка      
Успенка      
Успенка      
Успенка     39,47
Успенка      
Успенка     83,33
Ушаково     80,55
Ушаково     43,75
Ушаково      
Ушаково      
Ушаково      
Ушаково 21,5   93,02
Ушаково 24,13   145,04
Чаплык     58,82
Юшково      
Салаирский тракт:      
В.Бор     94,44
Нариманова     66,66
Нариманова      
Решетникова     108,33
Решетникова      
Решетникова 9,3   53,76
Решетникова     91,66
Салаирское      
Старотобольский тракт :      
Высокий берег      
Высокий берег      
Есаулова     38,66
Есаулова      
Есаулова 7,5    
Есаулова      
Есаулова     41,66
Криводанова      
Криводанова      
Криводанова     106,66
Мальково      
Мальково     10,25
Мальково     67,85
Мальково      
Мальково     33,33
Ошкукова     38,46
Ошкукова      
Паренкина     36,66
Паренкина      
Паренкина     33,33
Старотобольский тракт 7,5    
Старотобольский тракт     33,33
Старотобольский тракт      
Субботина     33,33
Субботина      
Субботина      
Чикча      
Чикча      
Чикча      
Якуши      
Якуши     41,06
Тобольский тракт:      
Борки     86,84
Борки      
Борки      
Ембаево      
Каскара      
Космаково      
Кунчур      
Щербак      
Щербак     24,66
Яр     114,70
Червишевский тракт:      
Головина     86,66
Онохино     72,22
Червишево      
Черная речка      
Черная речка 10,8   97,2
Черная речка     93,33
Черная речка      
Ялуторовский тракт:      
Андреевский п.      
Андреевский п.     66,66
Андреевский п.     126,31
Андреевский п.      
Андреевский п.     86,66
Андреевский п.     126,66
Багандинский      
Багандинский      
Багандинский     39,28
Боровской     58,33
Боровской     70,83
Боровской     103,33
Боровской      
Винзили      
Винзили     103,84
Винзили     42,85
Винзили     47,22
Винзили      
Винзили     66,66
Заводоуковский р-н      
Килки      
Килки     63,6
Пышминка      
Пышминка      
Сингуль      
Ю.Андреевские      
Ю.Андреевские      
Ю.Андреевские     107,14

 

 

Таблица 2 - Средняя стоимость 1 сотки земли по районам за февраль 2011 года

 

район ср.стоимость 1 сот.
   
  Тюмень
Антипино 112,73
Березняки 61,8
Быково 75,75
В. Бор 98,03
Всточный мкр 110,3
Дом Обороны 459,8
Зайкова  
Заречный  
Казарово 80,1
Комарово 86,6
Копытово 68,75
Лесобаза 165,6
Матмасы 94,4
Меллиораторов 101,9
Метелева 95,08
Мжк  
Ммс 82,84
Мыс 106,52
Нефтяников 64,28
Ожогина 181,16
Парфеново 149,20
Патрушева 160,62
Петровский остров 306,6
Рощино  
Суходолье 104,76
Суходольный 143,3
Суходольский 116,66
Тарманы 188,3
Три сосны 178,09
Турафеново 122,2
Утяшево  
Цимлянское 193,25
Южный мкр 356,52
Центр: 718,75
Тюменская область
Велижанский тракт 32,52
Ирбитский тракт 79,42
Московский тракт 83,25
Салаирский тракт 72,48
Старотобольский тракт 41,343
Тобольский тракт 65,121
Червишевский тракт 88,05
Ялуторовский тракт 77,58
   
   

 

 

Рис.2. - Средняя стоимость 1 сотки земли по районам за февраль 2011 года по г.Тюмень

 

 

Рис.3. - Средняя стоимость 1 сотки земли по районам за февраль 2011 года по Тюменской области

 

 

Вывод: на основании данных из таблицы 2 – «Средняя стоимость 1 сотки земли по районам за февраль 2011 года » и можно выделить районы с максимальную и минимальную стоимостью земельных участков. В исследуемый период наибольшая средневзвешенная цена установлена на земельные участки, расположенные в районе административного центра города Тюмени (718,75 тыс.руб за сотку), в районе Дома Обороны (459,8 тыс. руб. за 1 сотку), Южного микрорайона (356,52 тыс. руб. за 1 сотку). Наиболее низкие минимальные цены установлены за участки, находящиеся в районах Березняки (61, 8 тыс. руб. за 1 сотку), Утяшева (75 тыс. руб за 1 сотку) и Нефтяников (64,28 тыс. руб. за сотку).

В Тюменской области наиболее дорогими районами являются: Червишевский тракт (88,05 тыс. руб. за сотку), Ирбитский тракт (79,42 тыс. руб. за сотку). Самая низкая цена прослеживается в районе Старотобольского тракта (41,34 тыс. руб. за сотку).

 

Источник информации – газета Квартирный вопрос за 28 марта 2011 года.

Табл.3

Анализ предложения земельных участков за март 2011 года  
         
район пл-дь участка, сот ст-ть участка,тыс.руб. стоимость за 1сот  
 
Тюмень  
Антипино     136,36  
Антипино     91,66  
Антипино        
Б.Заречная     154,54  
Березняки        
Березняки        
Березняки 7,5   9,33  
Березняки        
Березняки     4,66  
Березняки        
Березняки     63,33  
Березняки        
Березняки     37,5  
Березняки        
Березняки        
Березняки     68,75  
Березняки     81,25  
Березняки     107,69  
Березняки     53,84  
Букино     233,33  
Быково     87,5  
Быково 5,57   161,57  
Быково 6,34   141,95  
В. Бор        
В. Бор     133,33  
В. Бор     15,625  
В. Бор     118,18  
Всточный мкр     92,85  
Гилева 9,5   126,31  
Дом Обороны 3,5   457,14  
Дом Обороны     153,33  
Дом Обороны     271,42  
ДОК     187,5  
Зайкова 10,5   76,19  
Зайкова        
Зайкова 7,5      
Казарово        
Казарово     86,66  
Казарово        
Казарово     94,44  
Казарово 10,18   68,76  
Казарово 12,7   62,99  
Казарово     66,66  
Казарово        
Казарово 9,5   84,21  
Казарово     66,66  
Казарово     86,66  
Казарово     83,33  
Комарова     126,66  
Копытово     54,16  
Лесобаза     162,5  
Липовый Остров     170,12  
Меллиораторов     66,66  
Метелева        
Метелева     142,85  
Метелева        
Метелева        
Метелева     146,42  
Метелева     82,35  
Метелева     73,52  
Ммс        
Ммс        
Ммс        
Ммс     62,5  
Ммс     43,33  
Ммс     86,66  
Ммс     43,33  
Ммс     119,04  
Ммс 7,15   76,92  
Ммс 15,4   51,94  
Ммс     46,87  
Ммс        
Ммс        
Ммс     126,66  
Московский тракт     366,66  
Мыс 11,5   108,69  
Мыс        
Мыс     388,88  
Нефтяников     78,57  
Нефтяников        
Ожогина     184,21  
Ожогина     45,94  
Ожогина        
Парфеново     112,5  
Парфеново     65,71  
Парфеново     157,14  
Патрушева 12,5      
Патрушева        
Патрушева        
Патрушева        
Патрушева     146,66  
Патрушева     214,28  
Патрушева        
Патрушева     206,66  
Патрушева        
Патрушева        
Патрушева     157,14  
Патрушева     218,75  
Патрушева     178,57  
Патрушева     106,66  
Салаирский тракт        
Стрела 5,5   381,81  
Стрела     366,66  
Стрела        
Суходолье     106,66  
Суходолье 18,3   109,28  
Суходолье        
Суходолье     116,66  
Суходолье     111,11  
Суходолье     136,66  
Суходолье     153,33  
Три Сосны     142,85  
Труфанова     122,22  
ТЭЦ-2        
Учхоз 7,5      
Цемлянское     131,57  
Центр     416,66  
Центр     387,5  
Цимлянское        
Цимлянское        
Цимлянское     191,66  
Цимлянское     226,66  
Цимлянское     131,57  
Цимлянское     81,81  
Цимлянское 9,5   157,89  
Цимлянское     153,33  
Югра        
Югра     83,33  
Южный мкр. 2,5      
Южный мкр.     246,66  
Тюменская область  
Велижанский тракт:        
Бухтал     14,58  
Велижанский тракт        
Велижанский тракт        
Велижанский тракт        
Велижанский тракт     20,58  
Велижанский тракт        
Н.Тавдинский р-н     83,33  
Н.Тавдинский р-н        
Сундукуль     12,5  
Тюнево        
Тюнево        
Тюнево     57,69  
Тюнево     28,84  
Тюнево 10,8   74,07  
Тюнево        
Тюнево     26,87  
Тюнево        
Тюнево        
Яр     114,70  
Яр        
Яр        
Ирбитский тракт:        
Каменка     93,75  
Каменка        
Каменка        
Каменка        
Каменка        
Коняшина     42,85  
Коняшина     36,66  
Коняшина 13,8   47,10  
Коняшина        
Коняшина        
Коняшина     62,5  
Коняшина     44,11  
Кулаково        
Кулаково     79,16  
Кулаково     71,42  
Кулаково     60,71  
Кулаково        
Кулаково        
Кулаково     104,16  
Кулига        
Кулига        
Кулига     86,66  
Кулига     36,66  
Кулига        
Кулига        
Луговое        
Луговое     66,66  
Луговое        
Луговое        
Московский тракт:        
Гусево     73,33  
Гусево     58,33  
Гусево        
Гусево     66,66  
Гусево     73,33  
Гусево        
Дербыши 17,5   131,42  
<


Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-12-29 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных
 

Поиск по сайту:

Читайте также:

Деталирование сборочного чертежа

Когда производственнику особенно важно наличие гибких производственных мощностей?

Собственные движения и пространственные скорости звезд

Тема 11. Банковские риски и способы их оценки

Опросник «Активность повседневной жизни»

Интересно:

Какие инструменты потребуются для изготовления резных наличников

Что такое безоговорочная любовь?

Роль коммуникаций в менеджменте. Виды коммуникаций

Какие несчастные случаи на производстве подлежат расследованию и учету?

Обратная связь