ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом (далее в договоре "Дом"), находящийся в его собственности, расположенный по адресу:
Краснодарский край г. Геленджик ул. Европейская д. 3.
с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером_ 8 964 910 28 36
1.2. Указанный Дом состоит из 6 комнат, __2__ этажей, общая площадь Дома "составляет _ 170 _ кв. метров.
1.3 При Доме имеется земельный участок размером _ 6 соток _ и следующие строения и приспособления:
Бассейн, детская площадка, летняя беседка, парковка для легковых автомобилей.
1.4. Указанный Дом сдается для проживания семьи Арендатора сроком
Весь дом на 6 календарных дней с «24 » июля 2017 г. по «30 » июля 2017 г.
включительно.
1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или
отчуждать что-либо из имущества.
1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора.
2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ:
2.1. уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре;
2.2. не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества;
2.3. использовать Дом только в качестве жилья;
2.4. позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и
имущества в удобное время по предварительному соглашению (но не чаще одного раза в
неделю;
2.5. по окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии
и сохраняемом виде;
2.6. своевременно компенсировать повреждение, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и
имуществу по своей вине.
3. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ
3.1. передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором;
3.2. за свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не
по вине Арендатора;
3.3. гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору,
имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течение срока
аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно
предъявляющих претензии от его имени или по договоренности.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
4.1. Арендная плата по настоящему Договору устанавливается в размере:
24000рублей
4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит.
4.3 К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере:
Предоплата 4000,00 рублей (путем перечисления денежных средств на банковскую карту арендодателя 5106 2180 3698 1025 Игорь Сергеевич Ефимов)
Остаток суммы в размере: 20000,00 рублей производится в день заезда
Факт оплаты аванса свидетельствует, что договор вступает в силу.
4.4. Все расчеты между Сторонамипо настоящему договору производятся в рублевом эквиваленте указанных сумм по курсу ЦБ РФ на день оплаты и подтверждаются документально.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение своих обязательств по настоящему Договору.
5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная
сторона имеет право потребовать выплаты ей первой стороной компенсации (неустойки).
ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.
6.1 Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока
его действия и дополнений.
6.2 Договор, может быть, расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон
принятых на себя обязательств. В этом случае противная сторона сообщает виновной о своем
намерении расторгнуть Договор, а виновная сторона обязуется оказать содействие в
расторжении Договора в течение пятидневного срока.
6.3 В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору,
выполнившему свои обязательства, остаток арендной платы за период, оплаченный, но не
использованный Арендатором.
6.4 Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов.
6.5 Договор считается расторгнутым (утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и
имущества Арендодателю и окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по
всем взаимным обязательствам и претензиям.
6.6 В случае если Арендатор расторгает Договор и не менее чем за 3 суток предупреждает Арендодателя о расторжении Договора, то аванс в полном размере возвращается Арендатору.
6.7 Стороны не несут ответственность, предусмотренную Договором и законом, если
невозможность выполнения ими своих обязательств наступила по причине форс-мажорных
обстоятельств, или постановлений правительства и решений административных органов.
6.8 Договор считается действительным до даты окончания аренды.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке.
7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются
действующим законодательством.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба
имеют одинаковую силу.