Краткий курс выявления качества выполненных работ.




 

  1. Визуальный осмотр.

Потолок должен быть ровным без изъянов и сколов, гладко выкрашен.

Пол Ламинат + плинтус ровно уложен без выделенных швов между плашек (, при ходьбе не скрипеть и не проминаться, плинтус собран без щелей с качественной сборкой угловых и стыковых элементов. БЕЗ царапин.

В одной квартире ламинат был поднят в углу (неровная стяжка), при открывании двери она открывшись на половину далее не открывалась (упёрлась в пол.)

Плитка укладка с равномерными швами, без впадин или выступов (в соединение углов 4-х плиток все плитки должны быть в одной плоскости). Швы ровные одинаковые по толщине. На полу может быть плитка развёрнута не по направлению рисунка (были плитки развёрнутые).

Швы должны быть полностью затёрты затиркой БЕЗ грубого нарушения и выступа серого клея раствора. Качественная подрезка в том числе где выходят трубы для полотенце сушила вырез алмазной коронкой (с последующей затиркой) или установлена декоративная заглушка.

Для более жёсткого приёма можно плитку простучать: (обычно это делают по кругу плитки и в середине 5 точек) звонкий звук говорит о том, что там пустота и нет клея соответственно плитка со временем может отскочить.

Обои могут быть поклеены не ровно с волной, не совпадают швы. Вставки из кусков обоев (особенно возле дверей). Что тоже не допустимо. На переклейку.

Визуальный уровень стен можно понять по примыканию к потолку (должна быть ровная линия) и по плинтусу (ровный плинтус без щели и провала «волна» по стене).

Также воспользоваться уровнем. Были перепады особенно в нишах для шкафов до 4 см – что не допустимо.

 

  1. Двери Окна.

Окна: Створки должны открываться легко ручка закрываться до конца вниз. При проверке делайте такие действия. Если поворотно - откидное Вверх открыли- вбок открыли – вниз закрыли и в обратном порядке. Всё должно работать мягко непринужденно. В противном случае на регулировку или замену фурнитуры. Поворотное тоже самое без откидного режима.

Часто встречаются царапанные окна (замена стеклопакета), расколотый штапик, порезанный профиль или подоконник (также может быть заклеенный белой плёнкой).

Заглянув вниз под подоконник можно увидеть плёнку (в некоторых случаях клеили, что не видно). Чем отличается плёнка или нет плёнки. Гладкая с плёнкой, а подоконник немного шероховатый как апельсин без плёнки.

Двери проверяются по уровню установке. Открываем дверь по диагонали если она закрывается или открывается – значит установили не по уровню.

Часто встречаются поврежденные двери (царапины, мелкие сколы, расколотый порог в санузлах, нет заглушек в отверстиях где крепёж).

Плохо или туго закрываются двери (особенно сан узел) – трётся при закрывании,что ламинат потёрт. Это только под замену. Регулировка ничего не даст. При установке дверей работали низко квалифицированные люди.

 

3. Электрика

Проверка выключателей (вкл-выкл.)

Проверка розеток любым прибором дающим сигнал о приёме напряжения или от сопротивления светодиод.

Пробником кухня – клемники. (фаза-ноль-земля).

Также возможно проверить автоматы на их надлежащие действие (путём включения выключения).

Проверка счётчика (День Ночь, Время, Дата) – Желательно записать все показания в Акт – осмотра потом может пригодится – если случится как у нас передача в Сбытовую Компанию через два года. Там уже все умывают руки.

 

  1. Сантехника

Проверка работы душевой кабины, ванной, унитаза – путём пролива горячей и холодной воды.

Долгий пролив воды (горячая покажет что полотенце- сушило потеплело). Негде не должно течь. В кабине пролейте долго, где примыкание кабины и стены особенно угол самое уязвимое место. После под поддоном должно быть сухо. Часто течёт унитаз (где гибкая подводка). В одной двушке, где ванная и туалет напротив, в ванной 50 труба (полтинник) идёт по кругу и в одном из вариантов при открытие воды на полную вода стояла 10-15 см.

Это говорит о том что не правильная «разуклонка» фекальных труб. (выход один либо поднимать ванную либо опускать трубу в месте перехода в 100 мм трубу).

Проверка счётчиков.

 

  1. Вентиляция

 

Проверяется при закрытой входной двери.

При закрытых всех оконных створках должно притягивать слегка лист бумаги. При открытой хотя бы одной створки окна (или балконной двери и окна на балконе) лист должен быть полностью затянут в некоторых случаях его не оторвать.

Все принудительные вентиляторы должны быть проверены по условию установке по проекту. Если вы готовы оплачивать электроэнергию и при выходе из ванной подождать удаление влаги полностью из ванной, дабы не появилась плесень и пр. Соглашайтесь.

 

  1. Балконы.

Некоторые балконы были сильно влажные.

Чтобы проверить протечка это или конденсат, а может быть и активный конденсат.

Нужно просушить балкон открыть на микро проветривание створку на балконе и закрыть балконную дверь. Если всё пропадёт то – это конденсат. Если после при открытой створке на балконной двери будет образование, то это активный конденсат (точка россы и пр.).

Если всё остаётся особенно на последнем этаже – это протечка.

 

Постарался всё изложить может не очень доступно – готов поработать со специалистами.

Каждая квартира – это как жизнь её невозможно заключить в определённые рамки.

Всё невозможно описать сразу.

В неё заходишь, а там всё написано чёрным по белому.

Только опыт и внимательность приведёт к стопроцентному результату.

Очень большое количество брака, в том числе из-за разгильдяйства.

Принимать решение вам.

 

С наилучшими пожеланиями Ваш СЛОН.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-11-19 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: