Предварительный баланс селитебной территории

Заполнение таблицы начинается со второй колонки, в которую заносят значение удельного веса каждого типа застройки. Сумма этих значения составляет 100%. Затем определяется численность населения, которая будет проживать в каждой зоне (путем перемножения населения города на процент строительного зонирования). Результаты вносятся в 3 колонку.

Удельные размеры территории, необходимые для нормального проживания одного жителя, включают в себя территории, занятые микрорайонами, участками объектов обслуживания, зеленых насаждений, улиц и дорог, представлены в таблице 4.

Таблица 4

Удельные показатели потребных территорий в различных типах

застройки q, кв.м на чел.

В целом на одного жителя расход селитебной территории составляет 75...80 кв.м.

В колонки 4, 6, 8 и 10 подставляется величина q _i удельных показателей из диапазона значений таблицы Б. Величину территории F _i; в колонках 5, 7, 9 и 11 представляют собой произведения численности населения зоны N _i навеличину q _i. Расчёт ведется с точностью до 0,1 га. В колонку 12 "Итого" заносится по строчкам сумма значений площадей F _i по строчкам.

Сумма значений в колонке 12 представляет собой селитебную территорию города F _с для данного строительного зонирования. Отношение F _i к населению города даёт N величину удельного расхода территории q _с на одного жителя. Величина q _с должна находиться в диапазоне 75...80 м²/чел. Если полученное значение q _с больше норматива, необходимо увеличить долю многоэтажной застройки. Если q _с <75...80 м²/чел. следует увеличить долю одноэтажной застройки. Расчеты в таблице 2 выполняются до тех пор, пока значение q _с будет соответствовать нормативу. В пояснительную записку вносится последний вариант расчета.

После завершения расчета таблицы 2, составляется эскиз генерального плана. Селитебная территория делится на отдельные микрорайоны улично-дорожной сетью. Она соединяет между собой отдельные функциональные зоны с учетом природных условий, рельефа местности, сложившихся на местности сетью железных и автомобильных дорог. Эскиз разрабатывается студентом совместно с преподавателем. На эскизе выбираются места расположения парков, скверов, санитарных зон и лесопарков, включая в них существующие зеленые массивы.

На селитебной территории в соответствие со строительным зонированием набираются микрорайоны с разной этажностью застройки. Учреждения обслуживания, территория которых определена в таблице 2, размещаются на генеральном плане таким образом, чтобы сформировался общегородской центр. Он включает в себя главную площадь города, здания и сооружения на ней, озеленение и автостоянки. Общегородской центр улицами общегородского значения связан с другими частями города и имеет хорошую доступность для всех жителей. Прочие учреждения сети обслуживания – торговые центры, рынки, стадионы, театры и кинотеатры, следует размещать вне центра города по его территории. Промышленные и коммунально-складские территории показываются на генплане в своих границах. Территории внешнего транспорта размещаются вдоль железных и автомобильных дорог, у вокзала и автостанции. Для решения вопросов водоснабжения на реке, протекающей через город, создается водохранилище. Территория вдоль реки используется для организации отдыха населения.

Описание генерального плана

Генеральный план «малого города» населением 41т человек. В данной работе мы получили практические навыки комплексной оценки территории для использования их под селитебную, производственную и ландшафтно-рекреационную зону города, вырабатываем умение проектировать генеральный план города на основе существующих нормативов, показали данную работа на кальке и миллиметровке. Закрепили знания полученные в лекционном курсе.

В задачи курсового проекта входит:

· 1)расчет численности населения города;

· 2) определение территории, необходимой для размещения проектной численности населения;

· 3) определение территории отдельных функциональных зон;

· 4) выбор на геоподоснове М 1:10000 территории для малого города;

· 5) инженерная оценка территории;

· 6) функциональное членение территории города;

· 7) разработка генерального плана;

· 8) классификация улично-дорожной сети и построение поперечных профилей улиц;

· разработка схемы вертикальной планировки города;

· расчет баланса территории города