Заявление(Жалоба)
Согласно информации, представленной на сайте https://balashiha.ru «О назначении публичных слушаний по проекту Генерального плана» от 19.06.2017, должны состояться публичные слушания 29.07.2017 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр.Янтарный, (Школа №31).
Ознакомившись с документацией по проекту Генерального плана, я требую внесения изменений в разделы Генплана с информацией о планируемых к строительству общеобразовательных организациях в части квартала Изумрудный. Считаю необходимым откорректировать мощность общеобразовательного муниципального учреждения и указать школу на 550 мест, вычеркнув из всех разделов упоминание о школе на 250 мест.
Информация по социальным объектам, указанная в документации к публичным слушаниям является устаревшей. Жители неоднократно жаловались на нарушения СНиП Градостроительного кодекса РФ по вопросам, касающимся строительства социальных объектов. В ходе многочисленных переговоров и продолжительных требований, жителям удалось достичь договоренности о строительстве школы на 550 мест в квартале Изумрудный. Данная договоренность подтверждается следующим:
- Министерство строительного комплекса МО в ответе №20ТГ-8491 от 15.05.2017 (на вх.№13288ОГ/08, 15764-ОГ/09) подтверждает выдачу ГПЗУ с кадастровыми номерами 50:15:0041101:5672 и 50:150041101:5670 для размещения школы вместимостью не менее 550 мест по заявлению Застройщика распоряжениями Министерства от 21.03.2017№ Г48/00595-17 и от 22.03.2017 №Г48/00596-17.
- В реестре выданных ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» экспертных заключении (за январь - июнь 2017 г.) числится проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту капитального строительства: «Общеобразовательная школа на 550 мест по адресу: Московская область, г.о Балашиха, мкр. на 19 км Щелковского шоссе, позиция 38.» № 50-1-1-3-0240/1-17 от 28.03.2017 Дело No0757-17.
- 12.04.2017 состоялась встреча в здании Администрации г. Балашиха, в результате которой представителями администрации г.о. Балашиха и застройщика (представитель Администрации - Заместитель главы администрации г.о. Балашиха Соловьева И.В, представитель застройщика – руководитель проекта ПАО ГК «ПИК» Соловьева С.А.) в присутствии представителя Народного фронта Главного советника регионального отделения ОНФ МО Гордеева Р. Н. был подписан протокол, в котором отмечено, что до представителей инициативной группы квартала была доведена информация, что в квартале Изумрудный будет построена школа не менее 550 мест до конца 2019 г., в подтверждение чего был представлен проект школы и прилегающей к ней территории.
- Согласно информации Министерства строительного комплекса Московской области, разработанный ранее застройщиком проект планировки территории части микрорайона на 19 км. Щелковского шоссе в г.о. Балашиха Московской области не соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1197/52.
- В положительных заключениях экспертизы на жилые дома, которые были заселены еще в 2013 году (а их на сегодняшний момент 9: 4дома-25 этажей, остальные -17-этажные), указана школа на 550 мест.
ПРИМЕР:
Положительное заключение Государственной экспертизы №50-1-4-1670-11
Объект капитального строительства 3-х секционный 25- этажный жилой дом серии П44Т-1/25Н1 (позиция 36) по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, мкр на 19 км Щелковского шоссе, квартал «Б», согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 13.09.2013года №RU 50315000-93 и акту о присвоении адреса объекту недвижимого имущества от 27.09.2013г. Присвоен адрес: Московская область, г.о. Балашиха, квартал Изумрудный, д. 5 (корпус 36). На стр.2-3 данной экспертизы есть уточнение: «Участок под строительство жилого дома расположен в восточной части квартала Б мкр на 19 км Щелковского шоссе и граничит: на севере-с территорией проектируемой общеобразовательной школы на 550 мест; на востоке-с дорогой районного значения и далее с территорией проектируемого детского сада на 140 мест (поз 37)».
Детский сад построен и сдан. Общеобразовательной школы нет до сих пор.
На сегодняшний день, в квартале Изумрудный уже зарегистрировано 3917 жителей, что говорит об острой необходимости наличия в квартале Изумрудный собственной общеобразовательной школы на 550 мест. Согласно норм расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеров земельных участков (ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ТСН ПЗП-99 МО ТСН 30-303-2000 МО 2000 г.), где на каждую 1000 жителей должно быть 135-140 мест в общеобразовательных школах, в Изумрудном уже сегодня должна быть введена в эксплуатацию школа минимум на 520 мест, без учета роста населения, поскольку наш квартал до сих пор находится в статусе «незавершенного строительства». А школа №31 в мкр. Янтарный, замещающая школу в квартале Изумрудный ввиду отсутствия собственной, уже переполнена, в 2017 г. придется организовывать вторую смену.
СОГЛАСНО ВЫШЕИЗЛОЖЕННОМУ, ТРЕБУЮ:
1. Внесения изменений в разделы Генплана с информацией о планируемых к строительству общеобразовательных организациях в части квартала Изумрудный с указанием школы на 550 мест. Считаю невозможным принятие Генплана с указанными в нем сегодня параметрами до внесения изменений.
2. Принудить застройщика к выполнению достигнутых договорённостей и скорейшему началу строительства на обозначенных ранее участках с кадастровыми номерами 50:15:0041101:5670 и 50:15:0041101:5672 школы на 550 мест (позиция 38, мкр на 19 км Щелковского шоссе, г.о Балашиха, Московской области, согласно выданному экспертному заключению ГАУ МО «Мособлгосэкспертизы» 1-1-3-0240/1-17 от 28.03.2017, ДелоNo0757-17).
3. На данное заявление ответить письменно для подтверждения учета моего мнения комиссией по публичным слушаниям, а также для уверенности в том, что к моменту окончательного утверждения Генплана все его разделы будут отражать корректную и актуальную информацию.
ФИО/подпись _______________________________/ _______________/ Дата:_______________