В соответствии с утвержденными нормативами потребления коммунальных услуг для жилых (нежилых) помещений и на общедомовые нужды на территории Мурманской области, Министерство энергетики и ЖКХ Мурманской области (далее – Министерство) поясняет порядок расчета размера платы населению за коммунальные услуги:
1. Отопление:
- Применять нормативы согласно приказу Министерства от 11.03.2013 № 34 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению»;
- Применять порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирных и жилых домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии;
- Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется равными долями в течение года в следующем порядке:
а) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется по следующей формуле 1:
,
где:
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения;
- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, установленный в соответствии с Приложением № 2 настоящего Приказа;
К - коэффициент периодичности платежа, определяемый путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году (К=0,75);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по следующей формуле 2:
,
где:
- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Приложением № 2 настоящего Приказа;
К - коэффициент периодичности платежа, определяемый путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году (К=0,75);
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- Установить количественный показатель потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды равным «0» для следующих категорий домов:
а) многоквартирные дома с этажностью «1-3» до 1999 года постройки включительно;
б) многоквартирные дома этажностью «1-3», признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими к сносу.
В соответствии с п.7 приказа Министерства от 11.03.2013 № 34 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению», необходимо произвести корректировку платы за коммунальную услугу по отоплению для населения Мурманской области за январь (февраль) 2013 года.
2. Холодное, горячее водоснабжение, водоотведение:
- Применять нормативы согласно приказу Министерства от 11.03.2013 № 35 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению)»;
- Применять порядок расчета за коммунальную услугу по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирных и жилых домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления воды;
- Применять при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления воды, применять до 1 июля 2013 года количественный показатель потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды равным «0».
В соответствии с п. 4 приказа Министерства от 11.03.2013 № 35 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению)» необходимо произвести корректировку платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению для населения Мурманской области за январь (февраль) 2013 года.
3. Электроснабжение:
- Применять нормативы согласно приказу Министерства от 11.03.2013 № 36 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению»;
- Применять порядок расчета за коммунальную услугу по электроснабжению, предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирных и жилых домах.
В случае некорректного начисления платы за коммунальные услуги населению Мурманской области с 1 января 2013 года по настоящий момент (некорректное применение нормативов потребления коммунальных услуг), Министерство рекомендует обращаться в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области.