Обоснование выбора места для размещения торгового предприятия.

Введение.

Торговля является одной из важных сфер жизнеобеспечения населения. При её посредстве осуществляется рыночное соглашение товарного предложения и покупательского спроса. Главной целью современного этапа экономических преобразований, проводимых в торговле, является создание благоприятных условий для эффективной деятельности торговых предприятий.

Цель данного курсового проекта – развить и закрепить умение рационально организовывать торгово-технологические процессы, выполнять объемно-планировочные решения, делать обобщения, выводы и предложения по улучшению производственной и торговой деятельности и на основании полученных навыков, разработать проекта торгового предприятия, учитывающего все современные требования устройства магазина

В связи с поставленной целью, в данном курсовом проекте решаются следующие задачи:

- Анализ уровня эффективности торгового предприятия, исследуемого района.

- Анализ градостроительной ситуации проектируемого торгового предприятия.

- Определение размера проектируемого торгового предприятия, его ассортиментного профиля, метода обслуживания.

- Выполнение компоновки помещений и торгово-технологического оборудования.

- Выполнение инженерных расчетов.

- На основе изученного теоретического материала, материалов периодической печати, составить экономически развитое и способное конкурировать на рынке розничное торговое предприятие.

Набережные Челны - молодой и развивающийся город. Процент молодежи от общей численности населения (550 тысяч человек) – почти 40 процентов (200 тысяч человек) и продолжает увеличиваться. С годами, интерес детей и молодежи к творчеству, только возрастает и нуждается в хорошем материально-техническом обеспечении, обеспечении сопутствующими товарами. Взяв в основу данные исследования, я пришла к выводу, что городу необходим специализированный магазин товаров для творчества, что показывает актуальность данного курсового проекта.

Всестороннее изучения современного ассортимента товаров для творчества, будет являться важнейшим из этапов развития рынка товаров для творчества.

На успешность торгового предприятия влияют очень много факторов, одни из которых, правильно подобранный ассортимент, правильное местоположение и полное удовлетворение желание покупателей, что опять же подтверждает актуальность данного курсового проекта.

Объект - проектируемый магазин «Мольберт», специализирующийся на продаже товаров для творчества, с торговой площадью – 105 м², встроено-пристроенный в административное здание, в котором используется смешанный метод продаж – самообслуживание и прилавочный.

Предмет - архитектурно-дизайнерское решение экстерьера магазина, планировка помещений магазина, количество разгрузочных мест, состав помещений магазина, их площадь, коэффициент освещенности, потребность в торгово-технологическом оборудовании торгового зала, эффективность использования площади торгового зала.

Обоснование выбора места для размещения торгового предприятия.

Местом расположения магазина «Товары для творчества», будет являться арендуемая площадь размером 270 м², на втором этаже культурно-делового-торгового центра «Палитра», находящийся по адресу: республика Татарстан, г. Набережные Челны, проспект Мира, д. 49А.

Экспликация помещения

Проектируемый магазин находится в центре города, в жилом районе, в непосредственной близости от здания администрации города, на пересечении главных магистралей - проспектов Хасана Туфана и Мира, что обеспечивает интенсивный поток покупателей, хорошую обозреваемость здания, удобную зону транспортной и пешеходной доступности.

Одно из преимуществ месторасположения является попадание под основной пешеходный поток, т.к. на расстоянии 150 метров, находится остановка общественного транспорта, рядом находится одна из популярных площадей для пеших прогулок и проведения городских мероприятий - «Азатлык».

Рядом располагаются 5 густонаселенных комплексов, с примерной численностью населения 30 тысяч человек.

В радиусе 700 м магазинов со схожей специализацией не было обнаружено, что может гарантировать большой поток покупателей.

Хозяйственный двор находится по левую сторону КДТЦ «Палитра», с торца. Огражден от жилой зоны металлической оградой и зелеными насаждениями. Подъездный путь к хозяйственному двору, происходит по второстепенной дороге, непосредственно рядом с КДТЦ. Пути потока автомашин, доставляющие товары, пересекаются с путем движения автомобилей покупателей.

На территории КДТЦ предусмотрена автостоянка двух типов. Открытая – на 500 машино-мест и закрытая – располагающаяся на цокольном этаже, на 300 машино-мест. Автостоянка предназначена для пользования как и персоналом магазина, так и покупателям. Обе автостоянки обслуживаются специальным персоналом – регулировщиками.

2. Создание прогнозируемого ассортимента проектируемого предприятия.

Ассортимент торгового предприятия обуславливает состав помещения проектируемого предприятия, структура торгово-технологических процессов, виды и количества используемого торгово-технологического оборудования.

Процесс формирования ассортимента для каждого предприятия индивидуален. В расчет берутся такие факторы, как тип предприятия, его размер, спрос на товары, желания потребителей, демографические условия, сезонность и т.д.

Для моего проектируемого предприятия «Товары для творчества» актуальны такие факторы как:

- Сезонность

- Демографический фактор

- Возрастной признак

- Популярность

На основе этих факторов и анализа потребностей потенциальных покупателей, был составлен примерный ассортимент магазина «Товары для творчества», таблица 1.

Таблица 1 – Прогнозируемый ассортимент магазина «Товары для творчества»

№	Наименование товара	Количество разновидностей товара
1.	Бисероплетение и украшения Бусины, бисер стеклярус Наборы для бисероплетения Фурнитура Основа для изготовления бижутерии Коробочки, органайзеры для хранения   Продолжение таблицы 1 Инструменты для бижутерии и бисера	60 15 20 20 10 10
2.	Бумага и бумажные ремесла Клеи, липкие ленты, пластыри Наклейки, аппликации, украшения Шаблоны, трафареты, штампы и пр. Бумага, картон цветной, фактурный Материалы для изготовления открыток, конвертов Декупаж Инструменты для работы с бумагой Квиллинг	30 60 30 45 30 15 15 10
3.	Товары для украшения праздника Приятные мелочи для свадьбы Украшения праздника Украшения для коктейлей и стола Открытки Брелки, магниты, рамки с магнитами Принадлежности для карнавалов Товары для Святого Валентина Товары для Хеллоуина Товары для Пасхи Новогодние товары	15 20 10 40 35 20 30 30 30 30
4.	Вышивание, шитье и декор одежды Наборы для вышивания и шитья Схемы, рисунки и образцы монограмм Канва и основания Скатерти, салфетки, платки Нитки для вышивания, шитья Подушки для вышивания Держатели и утяжелители Вышитые работы Инструменты, принадлежности для шитья Шкатулки для рукоделия Пяльцы для вышивания Лампы, лупы Элементы декора одежды Ленты и тесьмы для одежды Пуговицы, кнопки, пряжки, броши Ткани для пэчворка, лоскуты Булавки декоративные   Продолжение таблицы 1   Уплотнители ткани Фурнитура швейная	35 30 10 50 50 10 15 20 30 10 10 10 50 30 80 40 40 30 80
5.	Вязание Принадлежности для вязания Пряжа шерстяная Пряжа акриловая Пряжа комбинированная Пряжа нейлоновая Пряжа хлопковая Пряжа микрофибра Пряжа мохеровая Пряжа ленточная Пряжа полиэстер Пряжа вискоза Пряжа лён Пряжа полиэфир Пряжа из бамбукового волокна	20 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
6.	Живопись и роспись Краски акриловые Краски акварельные Краски масляные Гуашь Пастель Краски темперные Витражные краски, контуры, схемы Краски по стеклу, керамике и фарфору Краски по ткани Маркеры, фломастеры по ткани Лаки и средства закрепления Холсты, полотна, альбомы для набросков Принадлежности для переноса и хранения работ Заготовки и основы для раскрашивания Кисти для ремесел и искусств Аппликаторы, наборы для иероглифов Лаки, разбавители и растворители	20 20 20 20 20 20 100 60 30 40 20 30 10 20 40 10 40
8.	Информация и руководства Книги Периодические издания Продолжение таблицы 1   Электронные носители информации	15 10 10
9.	Моделирование и коллекционирование Корабли, самолеты и пр. – сборка Коллекционные сборные модели Изготовление макетов местности	10 10 10
10.	Наборы для детского творчества и ИЗО Раскрашивание по номерам Комплекты для изготовления украшений Конструкторы Паззлы Настольные игры Детские мелки, карандаши, краски, ластики Инструменты для детского творчества Товары для лепки	20 20 20 20 10 50 30 10
11.	Подарочная упаковка Подарочная упаковка, коробки и пр. Ленты и тесьмы упаковочные	30 20
	Итого: