ДОВЕРЕННОСТЬ НОТАРИАЛЬНАЯ

ПАМЯТКА ПО РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ ПО ДОГОВОРАМ

ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В ЖК «ЮТТЕРИ» 2я ОЧЕРЕДЬ

Санкт-Петербург, Колпино,ул. Понтонная, д.11, корпус 1, строение 1

Только после получения информации от ЗАО «Ленстройтрест» (объявление появиться на сайтеwww.6543210.ru, в помещении Управляющей компании, в Личном Кабинете) об открытии регистрационных действий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу,вы можете подать документы для регистрации права собственности на квартиру.

Перечень документов, подаваемых дольщиком для регистрации собственности:

1. Копия (обычная) паспорта – 1-я страница и страница с регистрацией

2. Если дольщик несовершеннолетний, то необходима нотариальная копия свидетельства о рождении.

3. Если супруги регистрируют общую совместную собственность, то необходима нотариальная копия свидетельства о браке

4. Договор долевого участия – 1 экземпляр (оригинал) и все к нему доп. соглашения, зарегистрированные в Росреестре (если есть)

5. Акт приема-передачи - 2 оригинала (если акты подписывались представителем Дольщика по доверенности, то нужно приложить данную доверенность (оригинал))

6. Инструкция по эксплуатации квартиры (оригинал)

7. Квитанция об оплате гос. пошлины через Сбербанк со стороны Покупателя:

Если договор на одно лицо:

Оплата гос. пошлин по регистрации собственности через Сбербанк: 2000р на счетУФК по СПБ от лица Дольщика

Если два лица в договоре:

Оплата гос. пошлин по регистрации собственности через Сбербанк: от каждого по 1000р на счет УФК по СПб от лица Дольщика

Если три лица в договоре:

Оплата гос. пошлин по регистрации собственности через Сбербанк: от каждого 667р на счет УФК поСПб от лица Дольщика

ВАЖНО:

Оплатить гос. пошлину Вы можете в любом отделении Сбербанка. Обращаем внимание, что в квитанции об оплате гос. пошлины должен быть указано: ФИО Дольщика, адрес регистрации Дольщика (проживания) по паспорту и реквизиты счета, именно Дольщика с которого идет оплата (в случае оплаты по безналичному расчету). ПРАВИЛЬНО УКАЗЫВАЙТЕ КБК!!!

8. Если в приобретении квартиры участвовали ипотечные средства, то Вам дополнительно необходимо предоставить:

- кредитный ипотечныйдоговор (2 оригинала или (1 оригинал и 1 обычная копия),

- закладные, оформленные в банке на основании оценки квартиры (2 оригинала или (1 оригинал и 1 обычная копия),

- Отчет об оценкеквартиры (1 оригинал и1 обычная копия). Для помощи в оценке квартиры можетеобратиться в Отдел по передаче к Жаворонковой Наталье, либо к Сенькину Максиму т. 6543210, д.6550,6552, либо по электронной почте ork@78stroy.ru. с темой в письме «нужна оценка квартиры».

!!!!!!!Дополнительно:

Если Дольщик хочет воспользоваться услугой ЗАО «Ленстройтрест» по подаче документов, то дополнительно предоставляется:

Нотариальная Доверенность на сотрудников ЛСТ(Образец ниже)

Оплачивается услуга в кассу ЛСТ – 3500р.

Документы по услуге принимаются в центральном офисе в Санкт-Петербурге, на Миллионной ул. д.8, 1 этаж, Отдел по передаче объектов недвижимости и тех. сопровождению, по пятницам с 10 до 18(с 13-14 обед), в другие дни по согласованию. Контактный телефон 6543210, доб. 6527,6550,6552

Образец доверенности на сотрудников ЛСТ

ДОВЕРЕННОСТЬ НОТАРИАЛЬНАЯ

Город,

_______________ (дата) ________________

Я, гражданин Российской Федерации ________________________, ___________ года рождения, место рождения – _____________, пол – _______, паспорт ____________, выдан ____________________________________________________, код подразделения ____, проживающий: ____________________________________________________, имеющий СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета плательщика) №__________________

доверяю всем вместе и каждому в отдельности:

Сенькину Максиму Алексеевичу, 21.01.1983 года рождения, паспорт 40 03 483429, выдан 32 отделом милиции Невского района Санкт-Петербурга, 01.03.2003 г., код подразделения 782-032, зарегистрированному в Санкт-Петербурге, Б-р Красных Зорь, д. 16, кв.31,

Довгаль Наталье Ивановне, 06.09.1976 года рождения, паспорт 40 05 934630, выдан 1 Отделом милиции Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, 10.05.2006 г., код подразделения 782-001, зарегистрированной в г. Санкт-Петербурге, ул. Писарева, д. 18, кв. 85

Жаворонковой Наталье Николаевне, 25.06.1981 года рождения, паспорт 40 13 743482, выдан ТП №20 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Калининском р-не, г. Санкт-Петербурга 17.09.2013г., код подразделения 780-020, зарегистрированной в Санкт-Петербурге, Кондратьевский пр-кт, дом 89, кв. 193

Бетехтиной Елизавете Александровне, 28.02.1978 года рождения, паспорт 40 05 289578, выдан 76 отделом милиции Центрального района Санкт-Петербурга 27.04.2004г., код подразделения 782-076, зарегистрированной в Санкт-Петербурге, наб. Реки Фонтанки, дом 24, кв. 54

быть моими представителями во всех государственных, административных органах, учреждениях и организациях, в том числе в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и его территориальных подразделениях, СПб ГКУ «МФЦ» и его структурных подразделениях, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу по вопросам получения кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества, в том числе выписки из кадастрового реестра, технического плана на квартиры, кадастровых паспортов, а также по вопросу государственной регистрации моего права собственности на основании договора участия в долевомстроительстве №_______ от _________г. на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Колпино,ул. Понтонная, д.11, корпус 1, строение 1, квартира___, для чего предоставляю право подавать полный пакет документов на регистрацию, а также подавать иные необходимые документы, справки и заявления, в том числе закладные, заявления о снятии обременения прав требований в виде залога (ипотеки), обременений с жилых и нежилых помещений, заявления о регистрации залога (ипотеки) в силу закона, запрашивать и получать выписки из ЕГРП, вносить исправления технических ошибок, подавать документы с исправлениями на регистрацию, получать с регистрации все необходимые документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации права, при необходимости получить повторное свидетельство о государственной регистрации права, получить уведомление о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, делать запросы, уплачивать следуемые сборы и пошлины, а также выполнять все необходимые действия и формальности, связанные с данным поручением.

Полномочия по данной доверенности могут быть переданы третьим лицам.

Доверенность выдана сроком на один год.

!!!! ВНИМАНИЕ В ДОВЕРЕННОСТИ АДРЕС УКАЗЫВАТЬ ГОРОДСКОЙ, А НЕ СТРОИТЕЛЬНЫЙ, НОМЕР КВАРТИРЫУКАЗЫВАТЬ ПО ПИБ (БТИ)!!!!