В РАЙОНЕ ПОС.ВЕРХНЯЯ MAKCAKОBKA.

УСТАВ

САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА №28

В РАЙОНЕ ПОС.ВЕРХНЯЯ MAKCAKОBKA.

 

1. Рабочие и служащие Коми филиала Академии Наук СССР, Коми филиала ПИ "Нечерноземсельхозтехпроект", НИИ "Мезон", Гидрометобсерватории, Коми отдела региональных исследований, Мехлесхоза, Авиабазы охраны лесов, Коми книжного издательства и типографии добровольно объединяются в садоводческое товарищество под названием "Садоводческое товарищество № 28".

Для организации коллективного сада на земельном участке, предо­ставленном Коми филиалу Академии Наук СССР, Коми филиалу ПИ "Нечерноземсельхозтехпроект", НИИ "Мезон", Гидрометобсерватории, Коми отдела региональных исследований, Мехлесхозу, Авиабазе охраны лесов, Коми книжному издательству и типографии в размере ___________гектаров по

адресу: Коми АССР, г.Сыктывкар район п.Верхнняя Максаковка решением Совета Министров Коми АССР от 11 марта 1980г., N 124-р со сроком освоения___ 2 _____лет.

2.0сновной задачей садоводческого товарищества, как общественной организации, является создание коллективного сада и дальнейшее его развитие с целью дополнительного получения плодов, ягод и овощей, а также создание условий по улучшению проведения досуга, укреплению здоровья рабочих и служащих и приобщению к труду подростков.

3. Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих, рассмотренный общим собранием членов товарищества и утвержденный решением администрации и местного комитета профсоюза предприятий, при которых создан кол­лективный сад, представляется на регистрацию в городской Совет народных депутатов г. Сыктывкара.

4. Садоводческое товарищество является юридическим лицом и пользуется его правами.

5. Садоводческое товарищество имеет текущий счет в учреждении Госбан­ка СССР или в сберегательной кассе, печать и штамп.

6. По своим обязанностям садоводческое товарищество отвечает всем принадлежащим ему имуществом.

Члены товарищества не несут ответственности по долгам и обязатель­ствам товарищества.

Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, хотя бы и связанных с ведением коллективного садоводства.

7. Освоение территории коллективного сада может быть начато только после утверждения городским Советом народных депутатов г.Сыктывкара проекта её организации, предварительно согласованного с органами архитектурно-строительного, санитарного и пожарного надзора.

 

 

Ответственность за правильное осуществление садоводческим товари­ществом проекта организации территории коллективного сада в натуре возлагается на руководителей предприятий, учреждений и местные комитеты профсоюзов.

8. Садоводческое товарищество имеет право, в соответствии с проектом организации территории коллективного сада возводить по утвержденным проектам пансионаты, плодохранилища, другие постройки и сооружения общего пользования, иметь пасеки, а члены товарищества -садовые летние домики /с отоплением твердим топливом/ полезной площадью от 12 до 25кв. метров с терассой до 10 кв.м на семью /при необходимости с мансардой сверх установленных размеров и погребом/, хозяйственным блоком площадью до 15 кв.м / с устройством в нем помещения для содержания кроликов, дома­шней птицы, хранения хозяйственного инвентаря/, а также душ и туалет. Указанные постройки могут возводиться из различных строительных материалов/ деревянные, кирпичные, шлакоблочные и т.п. / с учетом местных условий.

Члены садоводческого товарищества имеют право содержать на садовом участке птицу в вольерах -до 20 голов, кроликов в клетках -до 5 кролико- маток, пчел -до 5 пчелосемей, с обязательным соблюдением ветеринарно-сани­тарных правил и без ущерба нормальному отдыху на соседних садовых участках.

9. Работа садоводческого товарищества осуществляется под руководством администрации и фабричного, местного комитета профсоюза предприятия, организации, при котором создано товариществе, под контролем городского Совета народных депутатов по месту нахождения земельного участка и совета профсоюзов.

Примечание: случае ликвидации предприятия, организации, при кото­ром создано садоводческое товарищество, руководство деятельностью товарищества осуществляется городским Советом народных депутатов по месту нахождения земельного участка.

 

II. ЧЛЕНСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ

10. Членами садоводческого товарищества могут быть рабочие и служащие, достигшие18-детнего возраста, а также пенсионеры, ранее работавшие на данном предприятии, в учреждении, организации.

Лица, имеющие приусадебные участки и дачи на праве личной соб­ственности или в дачном-строительном кооперативе в члены садоводческого товарищества не принимаются,

11. Все работы в коллективном саду производятся личным трудом членов садоводческого товарищества и членов их семей, за исключением работ, выполнение которых требует привлечения специалистов.

 

При необходимости товарищество может иметь работников, оплачиваемых за счет средств товарищества. Число работников и размер их зара­ботной платы устанавливаются общим собранием /конференцией/ членов товарищества и утверждаются местным комитетом профсоюза.

Работы по подготовке почвы, закладке сада и садозащитных полос благоустройству территории, борьба с вредителями и болезнями плодовоягодных и других насаждений выполняются по единому плану коллективно. Работы по уходу за садом выполняются коллективно или каждым членом садоводческого товарищества на выделенном ему участке,

12. Администрация и местный комитет профсоюза совместным решени­ем выделяют рабочим, служащим, пенсионерам для пользования земельные участки в установленных размерах / но не более боо кв. м на семью/,

а правление садоводческого товарищества на основании этого решения производит оформление в члены товарищества.

Возведение изгородей между участками не допускается.

Выделенный участок на семью члена товарищества земельный участок разделу не подлежит,

13. Член садоводческого товарищества обязан:

а/ соблюдать законодательство и нормативные акты о коллективном са­доводстве, выполнять Устав, решения районного /городского/ Совета народных депутатов, решения администрации и местного комитета про­фсоюза предприятия, постановления общих собраний /конференций/ членов товарищества и решения правления товарищества.

Члены товарищества несут персональную ответственность за не вы­полнение требований Устава:,

б/ участвовать своим личным трудом и трудом членов своей семьи в об­щих мероприятиях, проводимых в саду;

в/ выполнять агротехнические мероприятия по закладке сада и по уходу за насаждениями, особо обращая внимание на своевременное проведение мер по борьбе с вредителями и болезнями растений.

Посадку плодовых деревьев производить на расстоянии не мение 3 метров, кустарников- не мение 1 метра от границ садового участка:

г/ содержать в порядке участок и находящиеся на нём постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, соблюдать санитарные и противо­пожарные требования;

д/ своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы в размерах и в сроки, установленные общим собранием /конференцией/ членов товарищества;

е/ беречь общественное имущество и принимать участие в охране этого имущества и коллективного сада;

ж / соблюдать Правила внутреннего распорядка и социалистического общежития.

 

14. Член садоводческого товарищества имеет право:

а/ участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на общих собраниях членов товарищества;

б/ выбирать и быть избранным в органы управления товарищества;

в/ вносить предложения по улучшению работы товарищества;

г/ обжаловать, в случае несогласия, решения правления общему собранию членов товарищества, а постановления последнего- администрации и местному комитету профсоюза предприятия, организации или городскому Совету народных депутатов, если садоводческое товарищество осуществляет свою деятельность под его руководством;

д/ обжаловать решения администрации и местного комитета профсоюза пред­приятия, организации в вышестоящий профсоюзный орган, вплоть до соответствующего городского совета профсоюзов, решене которого является окончательный, а решения городского Совета народных депутатов в Совет Министров АССР, областной/краевой/Совет народных депутатов, решение которого является окончательным;

е/ принимать личное участие в рассмотрении вопросов, когда правление товарищества или общее собрание /конференция/ членов товарищества выносит решение о его деятельности или поведении;

ж/ пользоваться по своему усмотрению урожаем плодов, ягод, овощей, получаемым на выделенном ему садовом участке;

з/ в соответствии с утвержденным проектом организации территории коллективного сада возводить на выделенном ему участке садовый домик летнего типа и другие постройки согл. п.8 устава.

15. Член садоводческого товарищества может выбыть из садоводческого товарищества по собственному желанию.

Член садоводческого товарищества может быть исключен из садовод­ческого товарищества в следующих случаях:

а/ неосвоения участка в установленный срок /закладка сада/;

б/ систематического невыполнения агротехнических мероприятий,

отказа или уклонения от участия в общих работах в саду;

в/ отказа от уплаты установленных общим собранием денежных взно­сов /вступительного, членских и целевых/;

г/ увольнения с работы в связи с совершением преступления ли за нарушение трудовой дисциплины;

д/ переезда на постоянное место жительства в другую местность;

е/ самовольной передачи другим лицам садового участка и построек на нем /полностью или частично/;

ж/ возведения на садовом участке построек, не предусмотренных Типовым уставом и проектом организации территории коллективного сада;

 

3/ использования выделенного земельного участка не по назначению;

и/ систематического нарушения правил внутреннего распорядка и социалистического общежития в коллективной саду;

к/ других систематических нарушений Устава садоводческого товарищества.

Примечание: За семьей, умершего члена товарищества в каждом конкретном случае по решению администрации и местного комитета профсоюза предприятия, организации, либо Совета народных депутатов, если товарищество осуществляет свою деятельность под его руководством /по представлению садоводческого товарищества/, сохраняется право пользования выделенным под сад земельным участком. При этом один из членов семьи умершего принимается в члены товарищества.

В таком же порядке решается вопрос о сохранении права пользования земельным участком, в коллективном саду за одним из супругов в случае расторжения брака. Споры имущественного характера рассматриваются в общегражданском порядке.

 

16. Постановление об исключении из членов садоводческого товарищес­тва принимается совместным решением администрации и местного комитета профсоюза предприятия, организации или решением исполкома городского Совета народных депутатов, если садоводческое товарищество осуществляет свою деятельность под его руководством.

Правление садоводческого товарищества оформляет выбытие.

Решение администрации и местного комитета профсоюза предприятия, организации об исключении может быть обжаловано в трех месячный срок в вышестоящий профсоюзный орган, вплоть до соответствующего городского, областного совета профсоюзов, решение которого является окончательным, а решение районного /городского/ Совета народных депутатов - в Совет Министров АССР, областной / краевой/ Совет народных депутатов, решение которого является окончательным.

17. Лицу, выбывающему из членов товарищества, правление возвращает
целевые взносы, внесенные на строительство общественных производственных

помещений и сооружений, водоснабжение, электрификацию, устройство дорог и ограждений территории коллективного сада за вычетом износа, а стоимость насаждений, построек и сооружений, находящихся на участке, возмещается за счет лица, вступающего в члены садоводческого товарищества.

Не возвращаются вступительный и членские взносы, внесенные на содержание рабочих и служащих товарищества, на культурные нужды, на ремонт общественных производственных построек, а также платежи, внесенные за пользование водой электроэнергией и автотранспортом.

Для оценки строений и насаждений находящихся на садовом участке, администрация и местный комитет профсоюза предприятия, организации образуют комиссию в составе представителей от администрации/председателя местного комитета профсоюза, членов правления товарищества.

 

 

В случае, когда руководство садоводческого товарищества осуществляется городским Советом народное депутатов, комиссию образует указанный Совет.

Комиссия решает указанные вопросы с участием лица, выбывающего из членов товарищества.

Комиссия вправе приглашать необходимых специалистов.

Решение комиссии администрации и местного комитета профсоюза об оценке строений и насаждений может быть обжаловано в трехмесячный срок в городской Совет народных депутатов по месту нахождения коллективного сада, а комиссии, образованной городским Советом народных депута­тов - в вышестоящий Совет народных депутатов.

Оценка строений производится с учетом износа по оценочным нормам утвержденным Советами Министров автономных республик, исходя из действующих в данной местности государственных розничных цен на строительные материалы, тарифов на перевозку и ставок заработной платы работни­ков, занятых в строительстве/ пост. Совета Министров РСФСР от 20/VI- 1973г. №344, распоряжение Совета министров PCФСР от 3/VII-1773г. №970р.

Оценка стоимости плодово-ягодных насаждений производится по нормативам, утвержденным Советами Министров автономных республик, крайисполкомами, облиополкомами, Московским и Ленинградским горисполкомами/ распоряжениями Совета Министров PCФСP от 28/ХII-1961г. №6138р.

Все расчеты между лицом, выбывающим из членов садоводческого товарищества, и лицом, вступающим в члены садоводческого товарищества, производятся через кассу правления.

Лицо, вступившее в члены садоводческого товарищества, обязано возместить правлению садоводческого товарищества целевые взносы /за вычетом взноса построек и сооружений общего пользования/, выплаченные выбывше­му члену товарищества, согласно настоянному пункту Типового устава, и внести вступительный, взнос. От уплаты вступительного взноса освобождаются разведенный супруг /супруга/ садовода, а также член семьи умершего садовода.

18. Освобождающиеся участки в трехмесячный срок передается решением администрации и местного комитета профсоюза рабочим и служащим пред­приятия, организации, при которых организован коллективный сад, и пенсионерам, ранее на них работавшим, а при отсутствии желающих работникам данной отрасли.

В случае, когда руководство садоводческим товариществом осуществля­ется городским Советом народных депутатов, вопрос о передаче освобождающихся участков решается указанным городским Советом народных депутатов.

III. УПРАВЛЕНИКЕ САДОВОДЧЕСКИМ ТОВАРИЩЕСТВОМ

19. Делами товарищества управляет общее собрание, а в период между общими собрания. избранное им правление, которое работает под руководством администрации и местного комитета профсоюза предприятия.

Решения общего собрания и правления, противоречащие действующему закодательству, нормативным актам по коллективному садоводству и Типовому Уставу, отменяются совместным решением администрации и местного комитета профсоюза предприятия, организации или гордским Советом народных депутатов если садоводческое товарищество осуществляет свою деятельность под его руководством.