Статья 600. Узуфруктуарий берет вещи в том состоянии, в каком они находятся; но он может приступить к пользованию лишь после того, как он примет меры к составлению в присутствии собственника или после того, как собственник был надлежащим образом вызван, описи движимости и описания состояния недвижимости, являющихся объектом узуфрукта.
Статья 601. Он представляет поручителя в том, что будет пользоваться вещами, как хороший хозяин, если он не освобожден от представления поручителя по акту, устанавливающему узуфрукт; однако отец и мать, имеющие законный узуфрукт на имущество их детей, продавец или даритель, совершившие сделку с оговоркой о сохранении за ними узуфрукта, не обязаны представить поручителя.
Титул III. Об узуфрукте, пользовании и проживании Отделение II. Об обязанностях узуфруктуария Статья 608. Узуфруктуарий обязан в течение своего пользования уплачивать все ежегодные сборы с имения, как-то: налоги и другие сборы, которые, по обычаю, считаются подлежащими уплате из доходов. Статья 614. Если в течение узуфрукта третье лицо произведет захват участка или совершит иное посягательство на права собственника, то узуфруктуарий должен сообщить об этом собственнику; если он этого не сделает, то он отвечает за весь вред, который может произойти для собственника, так же, как он был бы ответственен за ущерб, причиненный им самим. Отделение III. Как оканчивается узуфрукт Статья 617. Узуфрукт погашается: естественной и гражданской смертью узуфруктуария; истечением времени, на которое он был установлен; путем объединения или соединения в одном лице двух качеств - узуфруктуария и собственника, вследствие не пользования правом в течение 30 лет; вследствие полной гибели вещи, на которую был установлен узуфрукт. Статья 618. Узуфрукт может также прекратиться в силу злоупотребления со стороны узуфруктуария его пользованием, если он производит ухудшение имущества или допускает его имущественное повреждение вследствие непринятия мер к его поддержанию.Кредиторы узуфруктуария могут вступить [в качестве пособников] в спор для сохранения своих прав; они могут предложить возложить на них исправление причиненных ухудшений и предоставление гарантий [обеспечения] на будущее время.
Судьи могут в зависимости от серьезности обстоятельств или постановить о совершенном прекращении узуфрукта, или распорядиться лишь о предоставлении собственнику пользования предметом, обремененным узуфруктом, но с обязанностью собственника уплачивать ежегодно узуфруктуарию или его правопреемникам определенную сумму до момента, когда узуфрукт должен прекратиться.
Статья 619. Узуфрукт, который предоставлен не частным лицам, длится лишь 30 лет.Статья 620. Узуфрукт, предоставленный до того времени, как третье лицо достигнет определенного возраста, длится до этого времени, хотя бы третье лицо умерло до достижения этого возраста.
Статья 621. Продажа вещи, на которую установлен узуфрукт, не вносит никаких изменений в право узуфруктуария; он продолжает пользоваться своим узуфруктом, если он от этого формально не отказался. Статья 622. Кредиторы узуфруктуария могут требовать признания ничтожным отказа [от узуфрукта], который узуфруктуарий сделал им во вред. Статья 623. Если разрушена только часть вещи, являющейся объектом узуфрукта, то узуфрукт сохраняется в отношении оставшейся части. Статья 624. Если узуфрукт установлен лишь на строение и это строение уничтожено пожаром или вследствие другого происшествия или развалилось от ветхости, те узуфруктуарий не будет иметь права пользоваться ни поверхностью земли, ни материалами.Если узуфрукт был установлен на имение, часть которого составляло строение, то узуфруктуарий может пользоваться поверхностью земли и материалами: Глава II. О пользовании и о проживании Статья 625. Права пользования и проживания устанавливаются и прекращаются таким же образом, как узуфрукт.Статья 626. Нельзя пользоваться этими правами, как и в случаях узуфрукта, не представив предварительно поручителя и не сделав описания состояния [недвижимости] и описи [движимости].
Статья 628. Права пользования и проживания регулируются сделкой, в силу которой они установлены, и получают согласно содержанию этой сделки больший или меньший объем.
Статья 629. Если сделка не содержит указаний об объеме прав, то последние регулируются следующими правилами.
Статья 630. Тот, кто имеет право пользования плодами участка, может требовать лишь столько плодов, сколько нужно для его потребностей и потребностей его семейства.
Он может требовать их для потребностей детей, которые у него появились после установления пользования.
Статья 631. Пользователь не может ни уступать, ни сдавать в наем свое право другому лицу. Статья 632. Тот, кто имеет право проживания в доме, может жить в нем со своей семьей, хотя бы он не был женат в то время, когда ему это право было предоставлено.Статья 633. Право проживания ограничивается тем, что необходимо для проживания того лица, которому это право предоставлено, и его семьи.
Статья 634. Право проживания не может быть ни уступлено, ни сдано внаем.
Статья 635. Если пользователь потребляет все плоды участка или если он занимает дом целиком, то на него возлагаются издержки обработки, текущий ремонт и уплата сборов, как на узуфруктуария.
Если он берет лишь часть плодов или если он занимает лишь часть дома, то он участвует [в издержках, указанных в части I] пропорционально тому, чем он пользуется.
Статья 636. Пользование лесами регулируется особыми законами.
Титул IV. О сервитутах или земельных повинностях Статья 637. Сервитут есть обременение, наложенное на имение в целях использования имения, принадлежащего другому собственнику, и для выгод этого имения.Статья 638. Сервитут не устанавливает никакого преимущества одного имения над другим.
Статья 639. Источниками сервитута являются или естественное расположение участков, или обязательства, установленные законом, или соглашения между собственниками.