В настоящее время разработано большое количество различных вариантов объемно-планировочных и конструктивных решений многоэтажных жилых зданий (домов). Наиболее распространенными являются бескаркасные секционные дома с несущими стенами, которые в дальнейшем и рассматриваются. Пример конструктивно-планировочного решения такого здания приведен на рис.1.12.
Блок-секции представляют собой автономные части жилых домов как в объемно-планировочном, архитектурно-художественном, так и в инженерном отношении. В них группы квартир размещены поэтажно в связи с узлом вертикальных коммуникаций (лестницы, лифты) и имеют входы с лестничных площадок или из лифтовых холлов. Вид используемой, при проектировании здания, типовой блок-секции и компоновка их в пространстве принимается в соответствии с заданием. При этом размеры совмещенных санузлов принимаются равными 1,8х2,1, раздельных - 1,8х2,4.
Отметка чистого пола первого этаже принимается на 1,0 м выше уровня земли, высота этажа - 2,8 м. Над последним этажом здания проектируется чердачное помещение высотой 1,6-1,8 м и шахта лифта. Отметка перекрытия шахты лифта принимается на 1,0 м выше отметки чердачного перекрытия.
Фундаменты здания принимаются ленточные из железобетонных фундаментных подушек и бетонных стеновых блоков, объемным весом 2200 кг/м3. Форма фундамента в плане повторяет очертания капитальных (несущих) стен здания. Конструктивное решение фундаментов приведено на рис.1.13.
Глубина заложения фундаментов, в реальном проектировании, принимается в соответствии с несущей способностью грунта и наличием подземных сооружений (подвала). При разработке эскизного проекта, глубина заложения принимается в соответствии с заданием и наличием подземных сооружений. При разной глубине заложения фундаментов под стены одного и того же здания переход от одной глубины заложения к другой производится уступами, которые при разработке эскизного проекта условно не учитываются.
В реальном проектировании, ширину фундаментных подушек определяют по расчету в зависимости от несущей способности грунта и нагрузки, воспринимаемой данным фундаментом. При разработке эскизного проекта, она условно принимается для зданий высотой до 9 этажей равной 1200 мм, а выше - 1400 мм. Высота подушек принимается равной 300 мм, длина - 1200 или 2400 мм. Бетонные стеновые блоки используются шириной 500 мм, длиной - 780, 1180 и 2380 мм. Высота одного блока, с учетом толщины шва, принимается равной 600 мм.
Конструктивное решение несущих стен (кирпич или панели) принимается в соответствии с заданием. Толщина наружных стен, в реальном проектировании, определяется теплотехническим расчетом, а при разработке эскизного проекта принимается равной для кирпичных стен 380 мм, сборных панелей 350 мм. Толщина внутренних (несущих) кирпичных стен 250 мм, сборных - 220 мм. Высота стеновых панелей определяется высотой этажа, ширина может быть от 2400 мм до 6600 мм через 300 мм и принимается, как правило, равной ширине (длине) комнаты. Высота стеновых панелей чердачного этажа принимается равной 2,4 м. Сборные конструкции несущих стен выполняются из бетона объемным весом 1500 кг/м3.
Перегородки проектируются двух видов - из кирпича или гипсобетонных панелей с объемным весом 1400 кг/м3. Внутриквартирные кирпичные перегородки выполняются толщиной 120 мм, межквартирные - 250 мм; гипсобетонные - толщиной 80 (внутриквартирные) и 200 мм (80+40+80 мм) межквартирные, где 40 мм воздушная прослойка. Вид перегородок проектируемых в здании принимается в соответствии с заданием. При этом, перегородки в санузлах, ванных и в подвальных помещениях проектируются только из кирпича.
В перегородках и несущих стенах проектируются оконные и дверные проемы, размеры и конструкцию заполнения которых принимают в соответствии с действующими стандартами. При разработке эскизного проекта, условно принимается: все устанавливаемые окна - спаренные, размером 1,7х1,5 м; балконные двери, двери устанавливаемые в санитарных узлах - 0,7х2,1 м; все остальные двери - 0,9х2,1 м. Над окнами и дверями в кирпичных стенах устанавливаются сборные железобетонные перемычки. Масса перемычек устанавливаемых над окнами принимается равной 0,24 т, окнами и балконными дверями - 0,36 т, всеми остальными дверями-25 кг.
Перекрытия всех видов (межэтажные, чердачные и т.д.), а также покрытия проектируются из круглопустотных панелей толщиной 220 мм, опирающиеся на несущие стены. При возведении здания используются панели: длиной от 2,4 до 6,6 м; шириной от 1,2 до 3,0 м. Масса 1-го м2 плиты условно принимается равной 0,3 т.
Лестницы принимаются сборные из железобетонных плитных (сплошных) маршей и площадок. Масса одной лестничной площадки принимается равной 0,6 т, лестничного марша - 1,3 т.
Балконы выполняются из сборных железобетонных плит, защемленных в наружных стенах. Ширина балкона принимается равной 1 м, вес балконной плиты - 1,2 т. Перекрытие лоджий выполняется плитами используемыми для устройства перекрытий (покрытий).
Кровля - утепленная с покрытием в три слоя рубероидом.
Полы в надземной части здания выполняются по перекрытиям. Конструкция пола принимается из двух элементов: основания (тепло-, звукоизоляционного слоя, стяжки) и покрытия (чистового пола). Конструкция чистого пола принимается в зависимости от назначения помещения. Условно принимается: 60% паркетные полы; 35% - линолеум; 5% - метлахская плитка. В подземной части здания, полы предусмотрены асфальтобетонные толщиной 30 мм по бетонному основанию толщиной 100 мм.
Внутренние отделочные работы включают в свой состав: штукатурку кирпичных перегородок; отделку поверхностей сборных конструкций и гипсопрокатных перегородок под окраску или оклейку обоями; известковую окраску потолков; масляную окраску окон и дверей. Решения принимаемые по чистовой отделке стен помещений расположенных внутри здания, изменяются в зависимости от назначения возводимых блоков здания. Условно принимается: 80% стен оклеиваются обоями; 5% - облицовываются плиткой; 15% - масляная окраска на высоту 1,5 м и выше известковая окраска
Наружная отделка панельных зданий предусматривается в виде окраски силикатными составами с предварительной расшивкой швов стеновых панелей за исключением цокольной, которая облицовывается плиткой. Кирпичные здания на всю высоту облицовываются плиткой.