Двухэтажные блоки с поэтажным расположением квартир в




блоке. При проектировании блокированных домов с небольшими кварти-

рами применяют поэтажное их расположение. Такое построение домов

применяется в тех случаях, когда необходимо достичь высокой плотности

застройки при небольших квартирах. Поэтажное расположение квартир

имеет существенные недостатки. Для семей, живущих на втором этаже,

связь с участком осложнена, они не имеют подвала, затруднено устройство

летних помещений.

Существует несколько схем планировочной организации блоков в

зависимости от расположения входов в верхние и нижние квартиры:

при общем входе в верхние и нижние квартиры;

при раздельных входах с одной стороны дома;

при входах с разных сторон, с противоположных или в торцевом

блоке одного с фасада, другого с торца.

Двухэтажные блоки с квартирами в двух уровнях. Наиболее рас-

пространённый тип блокированного дома – дом с квартирами, располо-

женными в двух уровнях. Размещение помещений в двух уровнях обеспе-

чивает чёткое зонирование: нижний этаж отводится для размещения общей

комнаты, кухни, подсобных помещений, санитарного узла, верхний – для

помещений индивидуального пользования. Планировочная организация

 

блок-квартиры определяется ее положением на двух противоположных

сторонах блока, необходимостью прохода с улицы на участок, а также по-

ложением лестницы.

Трёхэтажные блоки. Для повышения плотности застройки разрабо-

таны трёхэтажные блокированные дома. Существует несколько приёмов

планировочной организации этих блоков. Традиционный приём планиров-

ки – когда в первом этаже размещается кухня, общая комната, передняя и

хозпомещения. В двух верхних – жилые комнаты с санитарными узлами.

Другой приём, чаще применяемый, состоит в расположении на первом

этаже передней и подсобных помещений с гаражом. Жилые помещения

занимают второй и третий этажи.

Блоки с квартирами односторонней ориентации. Каждый блок

состоит из двух спаренных квартир, обращённых на противоположные

стороны дома. Застройка в них обычно обладает повышенной плотностью,

но дома из таких блоков могут располагаться только в меридиальном

направлении, поскольку все квартиры в рядовых блоках имеют односто-

ронний световой фронт. Здесь неизбежно расположение домов в глубине

участков, а хозяйственных построек – на границе с улицей.

Крестообразные блоки. Жилые дома, образованные из крестообраз-

ных блоков, применяют, когда необходима большая плотность застройки.

Такие блоки обычно состоят из четырёх одноэтажных или двухэтажных

квартир, имеющих двухстороннюю ориентацию, сквозное или угловое

проветривание. В плане блоки бывают простой и сложной конфигурации.

Для блокировки каждый блок должен иметь не менее двух глухих торце-

вых стен. Если в крестообразном блоке все наружные стены имеют окон-

ные проёмы, то такой блок является четырёхквартирным домом.

Объемно-планировочные решения блокированного дома зависят от

многих факторов, но можно выделить два типа домов: 1) сельский, кото-

рый предполагает наличие подсобных помещений, и 2) городской, нахо-

дящийся в условиях высокой плотности малоэтажной застройки. Органи-

зацияприквартирных участков у этих типов домов различна. Проход на

участок может осуществляться следующими способами:

а) через гостиную (кухня со стороны улицы);

б) через кухню (кухня со стороны участка);

в) через прихожую или хозяйственные помещения;

г) специальный коридорный сквозной проход с улицы на участок.

Со стороны участка, как правило, на 1-ом этаже проектируют терра-

сы или веранды, а на 2-ом этаже – лоджии.

В настоящее время становится правилом размещение на первом эта-

же гаража, над которым могут располагаться жилые помещения или зим-

ний сад, а также чердачное помещение, превращаемое в дальнейшем в

мансарду с дополнительными спальнями.

На первом этаже также при индивидуальном отоплении рядом с при-

хожей и кухней размещают топочную (с газовым или комбинированным

отоплением).

Логично выделить в доме основное пространство общей комнаты,

где собирается семья и друзья. Такое решение общей комнаты в качестве

главного пространства, к которому тяготеют помещения входной группы,

будет правильным. Центральное положение общей жилой комнаты хорошо

подчеркнуть смежным, открывающимся (анфиладным) построением (пла-

нировкой) помещений, например: прихожая — холл — общая комната —

открытые наружные пространства. Главное пространство дома можно вы-

делить путем увеличения его высоты. Нередко для обеспечения простран-

ственного единства квартиры используют двухсветные гостиные с антре-

солью.



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2017-12-29 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: