Контрольные измерительные материалы
По дисциплине «Техническая инвентаризация объектов недвижимости»
по специальности 080144(120714) «Земельно-имущественные отношения»
для обучающихся __ 3 _ курса
1.Что такое техническая инвентаризация?
а) Проверка наличия и состояния материальных ценностей в натуре, а также денежных средств, остатков средств на счетах в банках;
б) Система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов на основе результатов периодических обследований в натуре;
в) Переписываются ведомости по товарно-материальным ценностям, взятым в бухгалтерии, ставятся подписи;
г) все ответы верны.
2.Цель проведения технической инвентаризации?
а) Гос. регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) Определение площади объектов;
в) Определение высоты объектов;
г) все ответы верны.
3.какой инвентаризации не бывает?
а) первичный;
б) текущий;
в) вторичный;
г) все ответы верны.
4.какой из пунктов не включает в себя первичная инвентаризация зданий и сооружений?
а) Определение внутренних и наружных площадей и объемов;
б) Проведение технической экспертизы при разделе объектов недвижимого имущества;
в) определение экономических характеристик объектов недвижимости;
г) все ответы верны.
5.Для чего проводятся инвентаризация земель
а) для уточнения местоположения объектов землеустройства;
б) для вычерчивания абриса;
в) для топографо-геодезических работ;
г) все ответы верны.
6.Инженерно- геодезические изыскания это:
а) строительство на земельном участке объекта недвижимости;
б) контроль за точностью строительных работ;
в) исследование ситуации и рельефа на участке строительства;
г) все ответы верны.
7.Инвентаризация земель проводиться если:
а) Правоустанавливающие документы на земельном участке отсутствуют или не являются полными;
б) изменилось благоустройство территории;
в) делают топографическую съемку участка;
г) все ответы верны.
8.Предметом технической инвентаризации основных фондов являются
а) Незавершенное производство;
б) Строительная продукция на стадии распределения или эксплуатации;
в) передвижные и временные строения;
г) все ответы верны.
9.Абрис - это:
а) фотоаэросъемка;
б) схематический чертеж участка;
в) топографический план;
г) все ответы верны.
10.какие строения обмеряются и описываются при выполнении абриса?
а) строения переносные;
б) строения временного характера;
в) строения постоянного типа, пристройки и сооружения;
г) все ответы верны.
11.Наличие под основным строением подвала или цокольного этажа показывается в абрисе?
а) тонкой сплошной линией вдоль контура стен;
б) толстой сплошной линией вдоль контура стен;
в) пунктиром вдоль контура стен, где он находиться;
г) все ответы верны.
12.В каком масштабе вычерчивается план земельного участка?
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) 1:500;
б) 500:1;
в) 1:50;
г) все ответы верны.
13.Для чего предназначена палетка?
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) для измерения высоты сооружения;
б) для измерения площади участка;
в) для проведения топографических работ;
г) все ответы верны.
14.на какой высоте от пола должен производиться внутренний обмер строения по периметру стен?
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) 0,8 м;
б) 1,8 м;
в) 1,2 м;
г) все ответы верны.
15.Выстоа строения измеряется:
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) От уровня чистого пола до верха засыпки чердачного перекрытия;
б) от уровня земли до конька здания;
в) от уровня земли до верха засыпки чердачного перекрытия;
г) все ответы верны.
16.где на поэтажном плане следует показывать номера квартир?
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) У главного входа арабскими цифрами;
б) В центре квартиры на свободном месте;
в) У главного входа римскими цифрами;
г) все ответы верны.
17.Где на поэтажном плане следует показывать номера помещений?
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) В верхнем левом углу помещения;
б) В верхнем правом углу помещения;
в) В центре плана помещения;
г) все ответы верны.
18.Сведения о площади помещения приводятся:
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) в центре помещения;
б) Под номером этого помещения через подчеркнутую линию, в знаменателе полученной дроби;
в) В нижнем правом углу помещения через подчеркнутую линию;
г) все ответы верны;
19.Подсчет объема строения с чердачным перекрытием выполняется:
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) Путем умножения его площади, подсчитанной по наружным размерам выше цоколя, на его высоту;
б) Путем умножения внутренней площади строения на его высоту;
в) Путем умножения внутренней площади строения на высоту помещения;
г) все ответы верны.
20.В каком масштабе выполняются чертежи зданий и сооружений?
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) 2:1;
б) 1:2;
в) 1:200;
г) все ответы верны.
21.Жилая площадь квартиры определяется?
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) Как сума площадей жилых комнат и подсобных помещений;
б) как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, лоджий балконов, веранд;
в) как сумма площадей жилых комнат;
г) все ответы верны.
22.Площадь квартиры жилого здания определяется:
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) Как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд и холодных кладовых, тамбуров;
б) как сумма площадей жилых комнат;
в) Как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, лоджий
балконов, веранд и холодных кладовых, тамбуров;
г) все ответы верны.
23.К подсобным помещениям относятся:
Выберите один из 3 вариантов ответа:
а) Площади лоджий балконов;
б) Площади террас, веранд холодных тамбуров;
в) Площади кухонь, коридоров ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых а также площадь занятая внутриквартирной лестницей;
г) все ответы верны.
24.Техническая инвентаризация?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре;
б) Это система сбора, обработки, хранения информации;
в) Это хранения и выдачи информации;
г) Это система сбора информации о местоположении и техническом состоянии объекта в натуре.
25.Как называется система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Кадастровое дело;
б) Кадастровый паспорт;
в) Техническая инвентаризация;
г) Сведения реестра объектов недвижимости.
26.Первичная инвентаризация проводится в случае:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Если необходимо переоформить технический паспорт;
б) Если сделана перепланировка здания;
в) Если инвентаризация данного объекта никогда не проводилась, например на построенные объекты;
г) Если на данном земельном участке сделали пристрой к зданию.
27.Плановая инвентаризация проводится для:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Составления нового технического паспорта;
б) Выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учётно-технических документах;
в) Инвентаризация данного объекта, если она никогда не проводилась;
г) Составления годового бухгалтерского отчета.
28.Плановая инвентаризация проводится:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Не чаще 1 раза в год;
б) Не реже 1 раза в 5 лет;
в) Не чаще 1 раза в 10 лет;
г) Не реже 1 раза в 3 года.
29.Внеплановая инвентаризация проводится:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) При составлении нового технического паспорта;
б) При инвентаризация данного объекта, если она никогда не проводилась;
в) При изменении технических или качественных характеристик объекта (перепланировке, реконструкции др.);
г) При составления годового бухгалтерского отчета.
30.Часть здания, сооружения, строения или помещения, отделенная от других функциональных частей физическими границами?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Помещение;
б) Комната;
в) Квартира;
г) Здание.
31.Полевые работы это:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Работы, выполняемые в натуре (съемочно-замерные, техническое обследование);
б) Работы по обработке материалов измерений;
в) Графические построения;
г) Работы, выполняемые в помещении.
32.Камеральные работы это:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Работы, выполняемые в натуре;
б) Работы по выдаче инвентаризационных документов;
в) Работы по обработке полевых материалов;
г) Работы по обработке полевых материалов, их оформлению, хранению и выдаче инвентаризационных документов.
33.Комплекс инвентаризационно-технических работ не включает в себя:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Съемочно-замерочные работы по определению местоположения инвентарного объекта;
б) Составление сметного расчета;
в) Техническое обследование основного строения, служебных строений и сооружений;
г) Вычерчивание инвентарного плана.
34.В ходе подготовительных работ выполняется:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Эскиз инвентарного плана объекта (абрис без цифр промеров);
б) Поэтажный план объекта;
в) Присвоение литеры объекту;
г) Вычисление площадей комнат.
35.Какой из способов не применяется для съемки ситуации?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Перпендикуляров;
б) Линейных засечек;
в) Створов;
г) Обхода.
36.Абрис должен быть:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Никем не подписан;
б) Подписан исполнителем;
в) Подписан проверяющим;
г) Подписан исполнителем и проверяющим.
37.Физические границы плана вычерчиваются:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Сплошной толстой линией;
б) Пунктирной линией;
в) Штрихпунктирной линией;
г) Сплошной тонкой линией.
38.Условные границы плана вычерчиваются:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Сплошной толстой линией;
б) Сплошной тонкой линией;
в) Пунктирной линией;
г) Штрихпунктирной линией;
39.Что не указывается на плане?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Наименование улиц;
б) Размеры строений, высоты;
в) Адресные номера строений;
г) Год постройки.
40.Как расшифровать надпись на плане - 5КЖ?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Здание 5 – ти этажное, кирпичное, жилое;
б) Применяется 5 наименований железобетонных конструкций;
в) 5 – ти этажное здание из кирпича и железобетона;
г) 5 жилых комнат.
41.Наружный обмер основного строения с пристройками должен производиться:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) По периметру цоколя;
б) По периметру карниза;
в) На уровне окон первого этажа по всему периметру стен выше цоколя;
г) По периметру здания на уровне земли.
42.В абрисе отсчеты записываются:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Перпендикулярно к измеряемой линии;
б) Параллельно измеряемой линии;
в) На измеряемой линии;
г) Под измеряемой линией.
43.Внутренний обмер помещения производится на расстоянии:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) 1, 2 метра от уровня пола;
б) 1,2 метра от уровня потолка;
в) 1,2 метра от уровня перемычки;
г) 1,2 метра от низа оконного проема.
44.Измерения диагоналей выполняются:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) В зданиях прямоугольной формы;
б) Во всех помещениях непрямоугольной формы;
в) В зданиях квадратной формы;
г) Во всех помещениях.
45.Что не измеряется в лестничных клетках?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Лестничные площадки;
б) Ширина маршей;
в) Шахты лифтов;
г) Проступь.
46.В лестничных клетках в абрисе указывается стрелкой направление:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Спуска маршей;
б) Подъема маршей;
в) Направление при эвакуации;
г) Направление прохода к лифту.
47.Обмеру подлежат ниши:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Размером 0,5 метра;
б) Доходящие до пола и высотой не менее 1,0 м;
в) Доходящие до пола и высотой не менее 0,5 м;
г) Доходящие до пола и высотой не менее 1,80 м.
48.Номер квартиры проставляется на плане:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Арабскими цифрами;
б) Римскими цифрами;
в) Цифрами и буквами греческого алфавита;
г) Цифрами и буквами латинского алфавита.
49.Поэтажный план должен быть оформлен угловым штампом расположенным:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) В нижнем правом углу;
б) В нижнем левом углу;
в) В верхнем правом углу;
г) На свободном месте чертежа.
50.В площадь помещения не включается:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Площадь арочного проема шириной не менее 2 м;
б) Площадь пола под марше лестниц при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша не менее 1,0 м.;
в) Площадь ниш, доходящих до пола и высотой не менее 1,8 м.;
г) Площадь пола под маршем лестниц при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша не менее 1,6 м..
51.Подсчет площадей помещений необходимо производить в квадратных метрах с точностью:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) До целых;
б) До сотых;
в) До десятых;
г) До тысячных.
52.Акт технического обследования здания, составленный в натуре, подписывается:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Владельцем;
б) Исполнителем;
в) Владельцем и исполнителем;
г) Никем не подписывается.
53.Системная информационная модель (фотография) объекта, отражающая изменения его состояния, с момента паспортизации до момента проведения последней инвентаризации, по показателям и в объеме, необходимым органам государственного, территориального и отраслевого управления называется:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Инвентарным делом;
б) Планом земельного участка;
в) Техническим паспортом участка;
г) Инвентарным планом.
54.Какой из пунктов не должен присутствовать при описании ванн в техническом паспорте?
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Чугунные;
б) Стальные;
в) Овальные;
г) Пластиковые.
55.На поэтажном плане необходимо указывать:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Размеры помещений;
б) Вид наружной отделки;
в) Вид внутренней отделки;
г) Количество светильников.
56.Размеры на плане показываются:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) В мм.;
б) В метрах, с округлением до одного десятичного знака;
в) В метрах, с округлением до второго десятичного знака;
г) В см..
57.Не показываются на поэтажном плане:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Длина комнаты;
б) Ширина комнаты;
в) Размеры печей;
г) Высота помещения.
58.Перегородки, не доходящие до потолка, показываются на плане:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Сплошной толстой линией;
б) Сплошной тонкой линией;
в) Штрихпунктирной линией;
г) Пунктирной линией.
59.Арабскими цифрами нумеруются:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) Лестничные марши;
б) Лестничные клетки;
в) Номера квартир;
г) Межквартирные коридоры.
60.Высота помещений измеряется:
Выберите один из 4 вариантов ответа:
а) В мм.;
б) В метрах, с округлением до сотых долей;
в) В метрах, с округлением до десятых долей;
г) В см..
Ключ к тесту:
| № вопроса | Правильный ответ |
| б | |
| а | |
| в | |
| б | |
| а | |
| в | |
| а | |
| б | |
| б | |
| в | |
| в | |
| а | |
| б | |
| в | |
| а | |
| а | |
| в | |
| б | |
| а | |
| в | |
| в | |
| а | |
| в | |
| а | |
| в | |
| в | |
| б | |
| б | |
| в | |
| б | |
| а | |
| г | |
| б | |
| а | |
| г | |
| г | |
| а | |
| в | |
| г | |
| а | |
| в | |
| а | |
| а | |
| б | |
| г | |
| б | |
| г | |
| а | |
| а | |
| б | |
| в | |
| в | |
| а | |
| в | |
| а | |
| в | |
| в | |
| г | |
| в | |
| б |