Обслуживание вентиляции
Качественная, исправно работающая вентиляция способствует наполнению помещений свежим чистым воздухом. Именно поэтому необходимо своевременно производить техническое обслуживание вентиляционной системы. Большинство регламентных работ, которые должны производиться 1 раз в 3 или 6 месяцев самостоятельно осуществить невозможно. Их своевременным проведением должны заниматься специалисты, используя для работ специальное оборудование.
Сервисное обслуживание вентиляционных систем: компоненты и документарное оформление
Работа компаний, занимающихся сервисным обслуживанием систем вентилирования воздуха, четко регулируется законодательством РФ и включает в себя несколько основных этапов.
Документарное оформление работы
Данный этап включает в себя получение лицензии, заключение договора на обслуживание, ведение регламента технического обслуживания и журнала учета.
Выдача лицензии
Для этого необходимо предоставить соответствующий пакет заверенных нотариально документов, включая копии устава, договоров, свидетельства о выдаче ОГРН и прочие бумаги (полный список документов можно найти в интернете). Поданный в госорган пакет документов рассматривается на протяжении 30 дней, после чего выдается лицензия.
Важно помнить! Предоставлять квалифицированные услуги в данной сфере могут исключительно организации и ИП, получившие лицензию на осуществление профессиональной деятельности в данной области.
Заключение договора обслуживания
Работы по обслуживанию систем вентилирования воздуха могут предоставляться только после оформления официального договора. В типовой форме документа содержится информация про:
1. Предмет договора и обязанности, взятые на себя ответственными сторонами.
2. Полная стоимость работ и порядок приема-сдачи осуществленного комплекса мероприятий, схема расчета.
3. Порядок разрешения спорных ситуаций и заключительные положения.
4. Адреса и реквизиты сторон, приложения, а также протокол согласования цен на по обслуживанию вентиляции и регламент работ их проведения.
Регламент техобслуживания систем вентиляции
Документ содержит определенный договором перечень работ и сроки их проведения. Осуществление обслуживания вентиляционной системы начинается непосредственно после подписания договора.
Пример типового регламента техобслуживания воздушных фильтров и нагревателей вентиляционной системы
Журнал эксплуатации и техобслуживания вентиляции
Данный документ является основным источником информации про все проведенные мероприятия, связанные с ремонтом, техническим обслуживанием и эксплуатацией системы. Оформляют журнал специалисты, осуществляющие требуемый комплекс работ. В обязательном порядке составляется Акт технического состояния, указывая в нем рабочие показатели системы н момент проведения обслуживания. Журнал составляется и заполняется на основе Акта. согласно форме 43-э. Типовая форма представлена ниже.
Приложение
к Правилам технической эксплуатации
и требованиям безопасности труда
в газовом хозяйстве Российской Федерации
Форма 43-э
__________________________________________________________________
(наименование предприятия газового хозяйства)
ЖУРНАЛ
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА
ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ СИСТЕМ
| N вентиля- ционнойсис- темы и тип оборудования | Дата и вид обслужива- ния, (тех- ническое обслужива- ниекапи- тальный ремонт) | Краткое описание неисправ- ностей | Отметки о проведенном техническом обслуживании или ремонте | Подпись | |
| испол- нителя | контроли- рующего лица | ||||
Какие работы включает в себя сервисное техобслуживание
Обязательные регламентные работы включают:
• Проверку состояния магистралей и воздуховодов, а также а также тестирование работоспособности и исправности все агрегатов.
• Осуществление ремонта или замены вышедших из строя комплектующих.
• Качественную очистку воздухозаборников и воздуховодов.
• Чистку фильтрационных элементов или их замену.
• Полную очистку вентиляционной системы от скопившейся грязи, пыли и жира.
Комплекс данных работ должен осуществляться не реже 1 раза в 6 месяцев.
В перечень дополнительных услуг, предоставляемых профильными организациями, входят:
1. Снятие показателей давления и температуры воздуха в вентиляционной системе.
2. Проверка работоспособности и целостности электрической проводки и систем автоматики.
3. Замеры рабочего и пускового тока электрооборудования.
4. Техосмотр, очистка и балансировка работы вентиляторов.
5. Контроль за работоспособностью и отладка работы подогревателя воздуха и клапанов его охлаждения.
6. Запись на видео полной диагностики систем вентиляции.
Все они предоставляются на основе заключенного договора обслуживания.