4.1. Информация об объектах учета из архива бесплатно предоставляется по мотивированным запросам судов, правоохранительных органов, органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего обобщение и систематизацию информации, необходимой для проведения мониторинга использования жилищного фонда, а также органа исполнительной власти, осуществляющего функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, и специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор).
По запросам уполномоченных органов, осуществляющих перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предоставляются технические паспорта, составленные с проведением натурного обследования.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 536-ПП в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
4.2. Предоставление информации иным юридическим и физическим лицам, в том числе правообладателям, в отношении принадлежащих им объектов учета осуществляется МосгорБТИ за плату.
Плата за информацию об отсутствии в архиве сведений об объектах учета, которые не учтены, не взимается.
Прием запросов и выдача информации осуществляются МосгорБТИ и филиалами Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" - многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы в порядке, установленном правовым актом Департамента городского имущества города Москвы.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 536-ПП в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
4.3. В целях предоставления сведений об объекте учета, полученных в результате технического учета, МосгорБТИ осуществляет изготовление копии технического паспорта на объект учета, заверенной печатью организации технической инвентаризации и подписью уполномоченного должностного лица, или выписки из технического паспорта, содержащей сведения об объекте учета.
Изготовление копии технического паспорта осуществляется только для объектов, в отношении которых МосгорБТИ проводила натурное обследование, с момента которого прошло не более пяти лет, за исключением копий технических паспортов, оценочной и иной документации, переданной на постоянное хранение МосгорБТИ в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 536-ПП в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
4.4. При изготовлении технической документации по результатам технического учета указывается дата технической паспортизации и (или) последней технической инвентаризации объекта учета.
4.5. МосгорБТИ несет ответственность за полноту и своевременность представляемой информации, а также за сохранность базы данных технических сведений по объектам учета в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
Приложение 1
к Порядку организации
технического учета
в городе Москве
| Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации ГБУ МосгорБТИ | N квартала |
| N дела | |
| UNOM |
Технический паспорт здания (строения)
Субъект Российской Федерации __________________________________________
Административный округ __________________________________________
Муниципальный округ, поселение __________________________________________
Населенный пункт __________________________________________
Микрорайон, квартал __________________________________________
Улица (пер., бульв.; просп.
и др.) __________________________________________
Номер дома __________________________________________
Номер корпуса __________________________________________
Номер строения __________________________________________
Иное описание местоположения __________________________________________
Наименование _______________________________________________________
Кадастровый номер _______________________________________________________
Назначение _______________________________________________
Функциональное назначение _______________________________________________
_______________________________________________
Количество проживающих
в жилых помещениях _______________________________________________
Регистрация адреса в Адресном реестре объектов недвижимости города
Москвы:
Регистрационный N __________ Дата регистрации __________
Дата последнего обследования строения: __.__.__ г.
Дата печати паспорта: __.__.__ г.
I. Общие сведения
Серия проекта ___________________________________________________
Этажность ____________, в том числе _________________________
Количество подземных этажей ______, в том числе _________________________
Кроме того ___________________________________________________
Год постройки ____________
Год пристройки ____________
Год надстройки ____________
Год переоборудования ____________
Год последнего капитального ремонта ____________
Строительный объем ____________, в т.ч. подземной части ______________
Общая площадь здания ____________
в том числе:
Жилые помещения: Общая площадь ____________
Жилая площадь ____________
Нежилые помещения: Общая площадь ____________
Общая площадь общего имущества многоквартирного дома: ____________
Способ управления многоквартирным домом _________________________________
Сведения об имущественных правах
| Форма собственности | Доля | Площадь |
Сведения об аварийности
Решение о капитальном ремонте
Решение о сносе
А. Распределение общей площади жилых помещений
Распределение общей площади жилых помещений
| Жилые помещения | Кол-во жилых квартир | Кол-во жилых комнат | Площадь общая, м2 | Площадь жилая, м2 | Площадь лоджий, м2 | Площадь балконов, м2 | Прочая площадь холодных помещений, м2 |
| В квартирах | |||||||
| В коридорной системе | |||||||
| В общежитиях | |||||||
| в т.ч. на мансардных этажах | |||||||
| в т.ч. в цокольных этажах | |||||||
| Всего |
Распределение общей площади квартир жилого здания по числу комнат
(без общежитий и коридорной системы)
| Кол-во жилых квартир | Кол-во жилых комнат | Площадь общая, м2 | Площадь жилая, м2 | |
| 1-комнатные | ||||
| 2-комнатные | ||||
| 3-комнатные | ||||
| 4-комнатные | ||||
| 5-комнатные | ||||
| 6-комнатные | ||||
| В 7 и более комнат | ||||
| Всего квартир |
Распределение уборочной площади жилого здания
| Классификация уборочных помещений | Кол-во элементов | Уборочная площадь, м2 |
| Лестницы и лестничные клетки | ||
| Коридоры общего пользования | ||
| Переходные балконы | ||
| Мусорокамеры | ||
| Открытые сходы и площадки | ||
| Крыши | ||
| Другие помещения |
Площадь жилых помещений в зависимости от целей использования
| Виды жилищного фонда | Кол-во жилых квартир | Кол-во жилых комнат | Площадь общая, м2 | Площадь жилая, м2 |
| Социальное использование | ||||
| Специализированный | ||||
| Индивидуальный | ||||
| Коммерческое использование |
Б. Распределение общей площади нежилых помещений
Распределение общей площади нежилых помещений по типу площади
| Классификация площади по типу | Кол-во помещений | Общая площадь, м2 | Основная площадь, м2 |
| Складские | |||
| Учрежденческие | |||
| Творческие мастерские | |||
| Прочие | |||
| Итого по нежилым помещениям | |||
| Итого по типам жилого в нежилых помещениях | |||
| Всего нежилой площади | |||
| в т.ч. площадь цокольного этажа | |||
| в т.ч. площадь подвала |
Площадь, не входящая в общую площадь здания
| Классификация площади по типу | Кол-во помещений | Площадь, м2 |
| Площадь, не входящая в общую площадь |
II. Благоустройство здания (части здания)
| Вид благоустройства | Тип благоустройства | Общая площадь, м2 | Жилая площадь, м2 | Кол-во, шт. | Общедомовой счетчик, шт. | Кол-во квартирных счетчиков, шт. |
| Водопровод (холодное водоснабжение) | ||||||
| Водопровод (горячее водоснабжение) | ||||||
| Канализация | ||||||
| Отопление | ||||||
| ванны (тип водоснабжения) | ||||||
| Души | ||||||
| Бассейны | ||||||
| Газоснабжение | ||||||
| Электроснабжение | ||||||
| Напольные электроплиты | ||||||
| Напольные газовые плиты | ||||||
| Мусоропровод | ||||||
| Лифты грузовые | ||||||
| Лифты пассажирские | ||||||
| Лифты грузопассажирские | ||||||
| Интернет | ||||||
| Группа благоустройства |
III. Исчисление площадей и объемов основной и отдельных частей
строений и пристроек
| N или литер по плану | Наименование | Этажность | Формулы для подсчета площадей по наружному обмеру | Площадь, м2 | Вкл. в застр. | Высота, м | Объем, м3 | Подземный |
| частей: | Всего: |
Площадь застройки: __________
Площадь съемки: __________
ГАРАНТ:
Нумерация разделов приводится в соответствии с источником
VI. Описание конструктивных элементов и определение износа
холодной пристройки
N части или литер ____________________________________________________
Наименование части ____________________________________________________
Группа капитальности _____ Этажность ______ Сборник ______ Таблица ______
| N п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее) | Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.) | Удельн. вес КЭ | Поправка к удельн. весу и % | Удельн. вес КЭ с поправкой | Износ в %* | Произвед. % износа на удельный вес КЭ делен. на 100 |
| Фундаменты | ||||||||
| Наружние и внутренние капитальные стены | ||||||||
| Перегородки | ||||||||
| Перекрытия чердачные | ||||||||
| Перекрытия междуэтажные | ||||||||
| Перекрытия подвальные | ||||||||
| Крыша (конструкция) | ||||||||
| Кровля | ||||||||
| Полы | ||||||||
| Проемы оконные | ||||||||
| Проемы дверные | ||||||||
| Наружняя отделка | ||||||||
| Архитектурное оформление | ||||||||
| Внутренняя отделка | ||||||||
| Центральное отопление | ||||||||
| Печное отопление | ||||||||
| Водопровод | ||||||||
| Канализация | ||||||||
| Горячее водоснабжение | ||||||||
| Вентиляция | ||||||||
| Газоснабжение | ||||||||
| Мусоропровод | ||||||||
| Ванны с газовой колонкой | ||||||||
| Ванны с дровяной колонкой | ||||||||
| Ванны с горячим водоснабжением | ||||||||
| Радио | ||||||||
| Телефон | ||||||||
| Телевидение | ||||||||
| Лифты | ||||||||
| Электроплиты | ||||||||
| Электроосвещение | ||||||||
| Прочие работы | ||||||||
* % износа, приведенный к 100 по формуле: процент износа (гр. 9)*100/удельный вес (гр. 7)
ГАРАНТ:
Нумерация разделов приводится в соответствии с источником
VI. Описание конструктивных элементов и определение износа
холодной пристройки
N части или литер ____________________________________________________
Наименование части ____________________________________________________
Группа капитальности _____ Этажность ______ Сборник ______ Таблица ______
| N п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее) | Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.) | Удельн. вес КЭ | Поправка к удельн. весу в % | Удельн. вес КЭ с поправкой | Износ в %* | Произвед. % износа на удельный вес КЭ делен. на 100 |
| Фундаменты | ||||||||
| Наружние и внутренние капитальные стены | ||||||||
| Перегородки | ||||||||
| Перекрытия чердачные | ||||||||
| Перекрытия междуэтажные | ||||||||
| Перекрытия подвальные | ||||||||
| Крыша (конструкция) | ||||||||
| Кровля | ||||||||
| Полы | ||||||||
| Проемы оконные | ||||||||
| Проемы дверные | ||||||||
| Наружняя отделка | ||||||||
| Архитектурное оформление | ||||||||
| Внутренняя отделка | ||||||||
| Центральное отопление | ||||||||
| Печное отопление | ||||||||
| Водопровод | ||||||||
| Канализация | ||||||||
| Горячее водоснабжение | ||||||||
| Вентиляция | ||||||||
| Газоснабжение | ||||||||
| Мусоропровод | ||||||||
| Ванны с газовой колонкой | ||||||||
| Ванны с дровяной колонкой | ||||||||
| Ванны с горячим водоснабжением | ||||||||
| Радио | ||||||||
| Телефон | ||||||||
| Телевидение | ||||||||
| Лифты | ||||||||
| Электроплиты | ||||||||
| Электроосвещение | ||||||||
| Прочие работы | ||||||||
* % износа, приведенный к 100 по формуле: процент износа (гр. 9)*100/удельный вес (гр. 7)
VI. Описание конструктивных элементов и определение износа
холодной пристройки
N части или литер ____________________________________________________
Наименование части ____________________________________________________
Группа капитальности _____ Этажность ______ Сборник ______ Таблица ______
| N п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и прочее) | Техническое состояние (осадки, трещины, гниль и т.п.) | Удельн. вес КЭ | Поправка к удельн. весу в % | Удельн. вес КЭ с поправкой | Износ в %* | Произвед. % износа на удельный вес КЭ делен. на 100 |
| Фундаменты | ||||||||
| Наружние и внутренние капитальные стены | ||||||||
| Перегородки | ||||||||
| Перекрытия чердачные | ||||||||
| Перекрытия междуэтажные | ||||||||
| Перекрытия подвальные | ||||||||
| Крыша (конструкция) | ||||||||
| Кровля | ||||||||
| Полы | ||||||||
| Проемы оконные | ||||||||
| Проемы дверные | ||||||||
| Наружняя отделка | ||||||||
| Архитектурное оформление | ||||||||
| Внутренняя отделка | ||||||||
| Центральное отопление | ||||||||
| Печное отопление | ||||||||
| Водопровод | ||||||||
| Канализация | ||||||||
| Горячее водоснабжение | ||||||||
| Вентиляция | ||||||||
| Газоснабжение | ||||||||
| Мусоропровод | ||||||||
| Ванны с газовой колонкой | ||||||||
| Ванны с дровяной колонкой | ||||||||
| Ванны с горячим водоснабжением | ||||||||
| Радио | ||||||||
| Телефон | ||||||||
| Телевидение | ||||||||
| Лифты | ||||||||
| Электроплиты | ||||||||
| Электроосвещение | ||||||||
| Прочие работы | ||||||||
* % износа, приведенный к 100 по формуле: процент износа (гр. 9)*100/удельный вес (гр. 7)
VII. Исчисление восстановительной и действительной стоимости
основной части строения и пристроек
| N части | Литер | Наименование | N сборника | N таблицы | Стоимость 1 м2 (м3) по таблице, руб. | Единица измерения | Удельный вес строения | Поправка 1 | Поправка 2 | Поправка 3 | Поправка 4 | Поправка 5 | Поправка 6 | Поправка 7 | Поправка 8 | Удельный вес с поправкой | Стоимость 1 м2 (м3) с поправкой, руб. | Объем части, м3 | Площадь части, м2 | Восстановительная стоимость, руб. | % износа | Действительная стоимость, руб. | Коэфф. пересчета к ценам 1990 г. | Коэфф. инфляции | Инвентаризационная стоимость, руб. |
| Всего | Восстановительная стоимость строения, руб. Действительная стоимость строения, руб. |
Работу выполнил __________ __.__.__ г.
Проверил __________ __.__.__ г.
Начальник структурного подразделения __________ __.__.__ г.
VIII. Ситуационный план
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Масштаб
Приложение 1
к Техническому паспорту
здания (строения)
Поэтажные планы здания (строения)
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└──