Договор безвозмездного пользования жилым помещением
| г.Нижний Новгород | «20 » ноября 2015г. |
Гражданин РФ ФИО, 01.01.1970 года рождения, проживающий по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Минина, дом 24, квартира 6, паспорт серии 00 01 № 000002, выдан 31.10.2010 г. отделом УФМС России по Нижегородской области в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, код подразделения 520-002, именуемый «Ссудодатель», и гражданин Украины ФИО, 09.10.1976 года рождения,проживающая по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Минина, дом 3, квартира 9, свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской ФедерацииВУ № 0000004, выдано 24.07.2014 г. УФМС России по Московской области, срок действия до 24.08.2016 г., действующая от своего имени и, как законный представитель, от имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО, 23.11.2010 года рождения, свидетельство о рождении серия I-НО №000001 выдано 03.12.2010 г. Городским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Ясиноватского городского управления юстиции в Донецкой области, в дальнейшем именуемая «Ссудополучатель», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем
Предмет договора
1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю на срок, установленный настоящим договором, в безвозмездное временное пользование для постоянного проживания жилое помещение - квартиру (далее - помещение), находящуюся по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Минина, дом 3, квартира 9, общей площадью 30,3 кв. м., этаж 1, принадлежащую Ссудодателю на праве собственности, а также находящееся в нем движимое имущество, а Ссудополучатель обязуется вернуть помещение и находящееся в нем движимое имущество в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа.
1.2. Документом, подтверждающим право собственности Ссудодателя на помещение, является: Свидетельство о государственной регистрации права серия 52 АД 522222, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на основании договора продажи квартиры от 25.09.2010 года, дата регистрации 29.09.2010 года, № 52-52-05/777/2010-290, кадастровый номер № 52-52-05/188/2006-297; существующих ограничений (обременений) не зарегистрировано.
Субъект права: ФИО, дата рождения 01.01.1970, место рождения: город Горький, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 00 01 № 000002, выдан 31.10.2010 г. отделом УФМС России по Нижегородской области в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, код подразделения 520-002, адрес постоянного места жительства: Россия, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Минина, дом 24, квартира 6.
Вид права: Собственность.
Предоставляемое по настоящему Договору помещение находится в пригодном для проживания состоянии.
Права и обязанности сторон
2.1. Ссудополучатель обязан:
2.1.1. использовать помещение по назначению, для проживания;
2.1.2. содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии;
2.1.3. своевременно производить за свой счет текущий ремонт помещения;
2.1.4. обеспечивать доступ в помещение организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома для осмотра его технического состояния и проведения ответствующих работ;
2.1.5. нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации, вывоза мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи;
2.1.6. при использовании помещения не нарушать права и интересы соседей и других лиц;
2.1.7. производить все неотделимые изменения помещения только с предварительного письменного согласия Ссудодателя.
2.2. Ссудополучатель вправе:
2.2.1. проживать в помещении и пользоваться находящимся в помещении движимым имуществом Ссудодателя, не причиняя вреда помещению и указанному имуществу, до прекращения настоящего договора;
2.2.2. пользоваться общим имуществом в помещении, не причиняя вреда этому имуществу, не загрязняя и не засоряя его;
2.2.3. производить улучшение помещения, при этом предварительно письменно согласовав такие действия с Ссудодателем. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения являются его собственностью, а стоимость неотделимых улучшений, произведенных с письменного согласия Ссудодателя, подлежит возмещению Ссудополучателю;
2.2.4. требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.3. Ссудодатель обязан:
2.3.1. передать Ссудополучателю свободное от проживания и прав иных лиц, пригодное для постоянного проживания помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2.3.2. обеспечивать проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме, где расположено помещение;
2.3.3. принять в установленные настоящим договором сроки помещение у Ссудополучателя после прекращения настоящего договора.
2.4. Ссудодатель вправе:
2.4.1. требовать от Ссудополучателя своевременной оплаты всех расходов на содержание помещения, в том числе коммунальные платежи;
2.4.2. в любое время осуществлять проверку сохранности, состояния помещения, а также использования его Ссудополучателем в соответствии с назначением помещения.
Срок действия договора
3.1. Срок безвозмездного временного пользования помещением по настоящему договору составляет с 20.11.2015 года до 20.11.2016 года.
Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. Ссудополучатель несет полную имущественную ответственность перед Ссудодателем за вред, причиненный помещению и находящемуся в ней движимому имуществу Ссудодателя.
4.3. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.