Техническая целесообразность конструкций
Проектные решения определяют техническую целесообразность конструкций и оценивают технико-экономические показатели. Степень технической целесообразности определяется соответствием отличительных признаков конструктивного решения архитектурному замыслу сооружения, его планировочной и объемной композиции.
Проектные решения выбирают, сравнивая технико-экономические показатели:
- степень заводской готовности,
- число типоразмеров,
- масса элементов,
- расход материалов,
- трудоемкость, приведенные затраты
- сборность конструкций.
Степень заводской готовности, число типоразмеров, масса элементов – эти показатели важны в производстве. Большое количество типоразмеров усложняет изготовление. Применение деталей с разной массой приводит к неполному использованию грузоподъемности кранов и др. подъемно-транспортных машин.
Показатель расхода материалов определяет их количество, необходимое для изготовления конструкции, отнесенное к ее единице (м3 – объема, м2 – поверхности, м – линейного размера).
Удельная трудоемкость характеризует количество труда, необходимого на изготовление единицы продукции.
Коэффициент сборности определяется отношением сметной стоимости конструкций, смонтированных из сборных деталей, к сметной стоимости строительства – формула (1).
Ксб =Ссб/С, (1)
где Ссб – стоимость конструктивных элементов здания, выполненных из сборных деталей;
С – сметная стоимость строительства сооружения без стоимости земляных работ.
3. Рациональность зданий.
Под КАЧЕСТВОМ ЖИЛЬЯ понимают совокупность свойств, характеризующих степень пригодности зданий к использованию по назначению и удовлетворению запросов потребителя.
Оценка качества базируется на методах квалиметрии, которые предусматривают классификацию свойств по уровням. Структуру качества представляют в виде дерева свойств. По мере перехода на более высокий уровень показатели качества разбивают на частные. При этом уточняют содержание свойств каждого из них.
Комплексное понятие качества делят на рациональность и комфортность. Рациональность закладывают в основу бизнес-плана на самом раннем этапе изучения идеи проекта инвестирования строительства.
Затем, на следующем уровне, понятие рациональности делят на 2 группы свойств: экономичность и капитальность.
Экономические требования – дополнительное условие качества. Эти требования содержат оценку первоначальных капитальных вложений – инвестиций, которая складывается из сравнительной эффективности инвестиций и затрат на эксплуатацию. Чрезмерное сокращение затрат на строительство может привести к значительному повышению эксплуатационных расходов и сокращению межремонтных сроков службы.
Фактор капитальности включает в себя такие характеристики конструкций как долговечность и огнестойкость.
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ – это свойство объекта сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонтов. При наступлении предельного состояния дальнейшая эксплуатация сооружения становится невозможной. Показателем долговечности является СРОК СЛУЖБЫ. Различают срок службы между постройкой дома и первым капитальным ремонтом, межремонтный срок службы и средний срок службы. Он устанавливается статистическим путем как усредненное значение фактических сроков службы зданий и его элементов. Существуют также нормативные сроки службы, т.е. минимально допустимые.
С долговечностью связано понятие РЕМОНТОПРИГОДНОСТИ здания. Ремонтопригодность – это приспособленность элементов здания к предупреждению, обнаружению и устранению неисправностей при техническом обслуживании и ремонте. Чем меньше ремонтопригодность, тем сложнее техническая эксплуатация, тем больше трудоемкость и продолжительность ремонта.
Состояние, при котором здание и его элементы способны нормально функционировать в заданных режимах, называется РАБОТОСПОСОБНОСТЬЮ.
Факторы, вызывающие изменение работоспособности здания и отдельных элементов, делятся на причины внутреннего и внешнего характера.
ПРИЧИНЫВНУТРЕННЕГО ХАРАКТЕРА:
физико-химические процессы, протекающие в материалах, из которых изготовлены конструктивные элементы;
нагрузки и процессы, возникающие при эксплуатации;
конструктивные факторы;
качество изготовления (дефекты производства).
ПРИЧИНЫВНЕШНЕГО ХАРАКТЕРА:
климатические факторы (to, влажность, солнечная радиация);
факторы окружающей среды (ветер, пыль, наличие в атмосфере агрессивных соединений, биологические факторы);
качество эксплуатации;