УТВЕРЖДЕНО
Общим собранием членов
САДОВОДЧЕСКОГО
ТОВАРИЩЕСТВА «ДРУЖБА»
Протокол № 1
от..г.
УСТАВ
САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
«ДРУЖБА»
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
Г. Горловка
2017 Г.
Данный УСТАВ является новой редакцией УСТАВА зарегистрированного решением исполнительного комитета Горловского городского совета
№ 424 от 20.10.2006
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. САДОВОДЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ДРУЖБА" (далее ТОВАРИЩЕСТВО) создано путем объединения граждан с целью ведения садоводства, огородничества, выращивания других сельскохозяйственных культур.
1.2. ТОВАРИЩЕСТВО является объединением граждан и действует на принципах добровольности, объединение личных, коллективных, государственных интересов для совместной реализации гражданами своих прав и свобод.
1.3. ТОВАРИЩЕСТВО приобретает статус юридического лица с момента его государственной регистрации, что дает ему право иметь самостоятельный баланс, печать и штамп со своим наименованием, счета в учреждениях банков, другие реквизиты.
1.4. ТОВАРИЩЕСТВО по своим обязательствам отвечает всем принадлежащим ему имуществом. ТОВАРИЩЕСТВО не отвечает по обязательствам своих членов, а его члены - по обязательствам ТОВАРИЩЕСТВА.
1.5. ТОВАРИЩЕСТВО может создавать союзы, союзы, ассоциации, а также быть коллективным членом действующих союзов объединений граждан.
1.6. Местонахождение: Донецкая Народная Республика, 84647, город Горловка, Калининский район, улица Литке, дом 83.
ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. ТОВАРИЩЕСТВО создается для удовлетворения потребностей его членов, а также их семей, в выработке сельскохозяйственной продукции, защиты своих общих социальных, экономических и других интересов.
2.2. Основные задачей ТОВАРИЩЕСТВА является организация коллективного сада и использование его для выращивания фруктов, овощей, ягод, другой сельскохозяйственной продукции с целью повышения материального уровня, для личного потребления, а также создание условий для активного отдыха членов ТОВАРИЩЕСТВА и их, семей.
2.3. С целью хранения сельскохозяйственной продукции ТОВАРИЩЕСТВО может создавать совместные хранилища и склады.
2.4. Для оказания помощи своим членам в приобретении посадочного материала, удобрений, гербицидов, других средств, необходимых для продуктивного производства продукции, ТОВАРИЩЕСТВО имеет право:
- осуществлять вид деятельности: комплексное обслуживание объектов;
- способствовать членам ТОВАРИЩЕСТВА передовыми методами ведения садоводства и огородничества;
- заключать договора с водопоставляющими, энергопоставляющими и другими организациями для обслуживания коллективного сада.
2.5. На отведенном земельном участке ТОВАРИЩЕСТВО может строить объекты культурно-бытового и хозяйственного назначения.
2.6. Выделение земельных участков члену ТОВАРИЩЕСТВА осуществляется с земель, предоставленных ТОВАРИЩЕСТВУ в соответствии с решением органа местного самоуправления. При наличии незанятых участков они могут предоставляться членам ТОВАРИЩЕСТВА, принимаются в члены ТОВАРИЩЕСТВА.
2.7. Члены ТОВАРИЩЕСТВА имеют право возводить на отведенном в их пользование земельном участке дачные дома, хозяйственные постройки для хранения инвентаря и содержание мелкой домашнего скота и птиц. Члену ТОВАРИЩЕСТВА разрешается строить теплицы и другие сооружения с соблюдением интересов соседних участков. Строительство сооружений осуществляется в установленном законодательством порядке.
ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ
3.1.Членом ТОВАРИЩЕСТВА может быть любой гражданин, желающий и способный участвовать в осуществлении целей и задач, которые стоят перед ТОВАРИЩЕСТВОМ.
3.2. Преимущественное право на вступление в ТОВАРИЩЕСТВО имеют инвалиды и участники войны, лица, к ним приравненным по льготам, ветераны труда, семьи, имеющие двух или более иждивенцев.
3.3. Прием в члены ТОВАРИЩЕСТВА осуществляется на основании письменного заявления гражданина по имени правления ТОВАРИЩЕСТВА с последующим утверждением решения о принятии на общем собрании.
3.4. В случае смерти члена ТОВАРИЩЕСТВА преимущественное право на вступление в него имеют члены его семьи.
3.5. Члены ТОВАРИЩЕСТВА имеют право:
- утверждать на общем собрании устав ТОВАРИЩЕСТВА, вносить в него изменения и дополнения;
- избирать и быть избранными в руководящие органы ТОВАРИЩЕСТВА;
- принимать участие в обсуждении вопросов, поставленных на общем собрании ТОВАРИЩЕСТВА и заседаниях правления ТОВАРИЩЕСТВА, вносить предложения по улучшению работы ТОВАРИЩЕСТВА;
- пользоваться имуществом ТОВАРИЩЕСТВА, а также льготами и преимуществами, предусмотренных для членов ТОВАРИЩЕСТВА;
- удерживать на выделенном участке домашний скот, птиц, пчел в количестве и порядке, определенном общим собранием членов ТОВАРИЩЕСТВА;
- добровольно по письменному заявлению выйти из членов ТОВАРИЩЕСТВА, иметь другие права в соответствии с уставом ТОВАРИЩЕСТВА.
3.6. Член ТОВАРИЩЕСТВА обязан:
- придерживаться устава ТОВАРИЩЕСТВА, решений общего собрания и избранных органов ТОВАРИЩЕСТВА;
- в течение трех лет с момента выделения участка провести необходимые посадки, рационально и высокоэффективно использовать ее в дальнейшем для производства сельскохозяйственной продукции;
- участвовать личным трудом и трудом своей семьи в работах, выполняемых коллективно по решению органов управления ТОВАРИЩЕСТВА;
- выполнять агротехнические мероприятия по обработке земли, закладке сада и ухода за рассадника, своевременно проводить мероприятия по борьбе с сорняками, вредителями и болезнями растений.
- производить посадку высокорослых деревьев на расстоянии не менее трех метров, кустарников - не менее одного метра от границы садового участка;
- содержать в надлежащем состоянии садовый участок и построенные на ней строения, прилегающие к участку дороги и кюветы, соблюдать санитарные и противопожарные правила;
- своевременно платить вступительные, членские и целевые взносы в размере и сроки, установленные органами правления ТОВАРИЩЕСТВА;
- бережно относиться к имуществу ТОВАРИЩЕСТВА;
- соблюдать утвержденных ТОВАРИЩЕСТВОМ общепринятых правил поведения, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия труда и отдыха;
- в случаях передачи, продажи, дарения имущества, которое находится на территории ТОВАРИЩЕСТВА, член ТОВАРИЩЕСТВА обязан регистрировать сделку по отчуждению в правлении ТОВАРИЩЕСТВА;
- выполнять другие обязанности, вытекающие из устава ТОВАРИЩЕСТВА.
Членство в ТОВАРИЩЕСТВЕ может быть прекращено вследствие выхода или исключения из ТОВАРИЩЕСТВА.
3.7. Выход из ТОВАРИЩЕСТВА происходит автоматически, или по заявлению гражданина в результате:
- смерти члена ТОВАРИЩЕСТВА;
- отчуждения собственности, расположенной на территории выделенного участка, включая приватизированный участок;
- в других, предусмотренных действующим законодательством, случаях.
3.8. Член ТОВАРИЩЕСТВА может быть исключен из ТОВАРИЩЕСТВА в случаях:
- не освоения выделенной ему земельного участка в течение двух лет подряд или использовании участка не по назначению;
- самовольного захвата земель;
- неуплате в срок установленных руководящими органами ТОВАРИЩЕСТВА взносов;
- систематического невыполнения агротехнических мероприятий, отказа или уклонения от участия в общих мероприятиях ТОВАРИЩЕСТВА, систематическом нарушении установленных правил;
- выявлении обстоятельств, исключающих возможность быть членом данного ТОВАРИЩЕСТВА.
3.9. Исключение ТОВАРИЩЕСТВА проводится правлением с последующим утверждением данного решения общим собранием.
3.10. Лицу, выбыла из членов ТОВАРИЩЕСТВА, или его наследникам возвращаются целевые взносы, внесенные в кассу ТОВАРИЩЕСТВА (исключая амортизационных отчислений). Не возвращаются взносы, которые использованы на содержание рабочих и служащих ТОВАРИЩЕСТВА, взносы на проведение культурных мероприятий, ремонт общественных зданий и сооружений, платежи за пользование водой, электроэнергией, транспортом.
3.11. Лицо, принята в ТОВАРИЩЕСТВО взамен выбывшего платят вступительный взнос.
3.12. Члены ТОВАРИЩЕСТВА могут распоряжаться принадлежащей им частной собственностью в соответствии с действующим законодательством.
3.13. В случаях непогашения задолженности перед ТОВАРИЩЕСТВОМ, на имущество члена ТОВАРИЩЕСТВА (в том числе исключенного из ТОВАРИЩЕСТВА или такого, который выбыл по иным основаниям), расположенное на его участке, а также другое имущество, может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством. Оценка такого имущества производится в установленном законом порядке. После реализации имущества, на которое обращено взыскание, за счет вырученных сумм производится погашение задолженности перед ТОВАРИЩЕСТВОМ, компенсируются все расходы на оценку и реализацию такого имущества, а остальные сумма передается члену ТОВАРИЩЕСТВА.
3.14. Споры между ТОВАРИЩЕСТВОм и его членами, споры разведенных супругов и наследников, а также имущественные споры разрешаются судом.
ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА
4.1. Имущество ТОВАРИЩЕСТВА состоит из основных и оборотных средств, формируемых за счет вступительных членских и других взносов, а также других поступлений, не запрещенных действующим законодательством Украины.
4.2. Имущество ТОВАРИЩЕСТВА принадлежит ему на правах коллективной собственности.
4.3. Средства от вступительных взносов расходуются на решение организационных вопросов ТОВАРИЩЕСТВА.
Средства от членских взносов расходуются в соответствии с утвержденным общим собранием смете.
4.4. ТОВАРИЩЕСТВО самостоятельно решает все вопросы, связанные с организацией своей деятельности, определяет виды, размер и порядок формирования, использования фондов и резервов.
4.5. ТОВАРИЩЕСТВО ведет учет результатов своей деятельности, предоставляет бухгалтерский и статистический отчет по установленным требованиям.
ОРГАНЫУПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
5.1. Высшим органом управления ТОВАРИЩЕСТВА является общее собрание (собрание уполномоченных).
5.2. К исключительной компетенции общего собрания относится:
- утверждение устав, внесение в него изменений и дополнений;
- избрание правления ТОВАРИЩЕСТВА, председателя правления, ревизионной комиссии, делегатов на конференции, собрания, съезды объединений, в которых ТОВАРИЩЕСТВО входит, а также представителей в руководящие органы таких объединений;
- определение порядка избрания своих руководящих органов и срок их полномочий, решает вопросы кооптации и отзыв членов руководящих органов;
- решает вопросы приема, выхода и исключения из ТОВАРИЩЕСТВА;
- установление размеров вступительных, членских и других взносов;
- утверждение приходно-расходной сметы ТОВАРИЩЕСТВА;
- утверждение правил, обязательных для членов ТОВАРИЩЕСТВА;
- заслушивает отчет правления и ревизионной комиссии о результатах их работы и утверждает годовые отчеты и акты ревизии;
- утверждает виды работ, выполненных по трудовым договорам и штат оплачиваемых работников, размеры вознаграждения их труда;
- решает вопросы поощрения членов ТОВАРИЩЕСТВА;
- рассматривает жалобы на решения правления ТОВАРИЩЕСТВА и ревизионной комиссии; принимает решение о реорганизации и ликвидации ТОВАРИЩЕСТВА.
5.3. Общее собрание ТОВАРИЩЕСТВА правомерны решать вопросы в случае присутствия на них не менее 50% членов ТОВАРИЩЕСТВА.
5.4. Решение принимается простым большинством голосов открытым голосованием. Выборы органов управления ТОВАРИЩЕСТВА проводятся открытым или закрытым голосованием по усмотрению собрания.
5.5. Общее собрание созывается не реже одного раза в год. Внеочередные собрания могут быть созваны по требованию 1/3 членов ТОВАРИЩЕСТВА, председателя правления, правления или ревизионной комиссии.
5.6. Правление избирается из числа членов ТОВАРИЩЕСТВА на три года количеством, определённым общим собранием.
5.7. Из своего состава правление избирает заместителя председателя, секретаря и казначея.
5.8. Правление в своей деятельности:
- решает вопросы приема, выхода и исключения из членов ТОВАРИЩЕСТВА с последующим утверждением такого решения общим собранием;
- ведет учет основных и оборотных средств ТОВАРИЩЕСТВА, распоряжается денежными средствами ТОВАРИЩЕСТВА в пределах утвержденного общим собранием сметы;
- организует работы по проведению агротехнических мероприятий, борьбе с вредителями и болезнями сельскохозяйственных растений, организует приобретение и доставку посадочного материала, садового и другого инвентаря, удобрений, ядохимикатов, строительных материалов, проводит другие работы, связанные с предоставлением услуг членам ТОВАРИЩЕСТВА;
- организует работы по водоснабжению, электрификации, строительству дорог и других работ, которые проводятся согласно решению общего собрания;
- согласно проекту организации и застройки территории коллективного сада решает вопросы строительства по типовым проектам хранилищ, остановок транспорта и других сооружений общего пользования;
- организует охрану имущества ТОВАРИЩЕСТВА и его членов;
- осуществляет контроль за выполнением членами ТОВАРИЩЕСТВА устава, решений общего собрания и правления, за своевременным проведением общих работ, своевременным внесением
- осуществляет инвентаризацию насаждений и строений на садовых участках, зданий и сооружений общего пользования, принимает меры по их остальные;
- ведет учет выполненных коллективных работ;
- принимает меры по устранению недостатков, выявленных ревизионной комиссией;
- готовит на рассмотрение общего собрания вопросов, отнесенных к их исключительной компетенции.
5.9. Заседание правления считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 членов правления. Решения на заседании правления принимается простым большинством голосов.
5.10. Председатель правления избирается общим собранием членов ТОВАРИЩЕСТВА на тот же срок, что и правление. Порядок избрания председателя правления определяется общим собранием.
5.11. Председатель правления обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления ТОВАРИЩЕСТВА, принимает меры по устранению недостатков в деятельности ТОВАРИЩЕСТВА, представляет ТОВАРИЩЕСТВО в отношениях с органами власти и местного самоуправления, других предприятий, учреждений, организаций. Председатель правления от имени ТОВАРИЩЕСТВА без поручения может вести переговоры и заключать договоры в пределах утвержденной сметы, принимать на работу и увольнять с работы в ТОВАРИЩЕСТВЕ граждан, отдавать поручения, осуществлять другие действия, направленные на достижение целей и задач, стоящих перед ТОВАРИЩЕСТВОМ.
5.12. Председателем правления не может быть избрано лицо, не являющееся членом ТОВАРИЩЕСТВА или имеет непогашенную судимость за корыстные преступления.
5.13. Ревизионная комиссия является органом, который контролирует и проводит ревизии финансово-хозяйственной деятельности правления.
Ревизионная комиссия избирается из числа членов ТОВАРИЩЕСТВА сроком на три года в количестве не менее трех человек.
Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены по требованию не менее 1/4 части членов ТОВАРИЩЕСТВА.
Ревизионная комиссия со своей состава избирает председателя комиссии.
5.14. Компетенция ревизионной комиссии:
- проверка финансовой и хозяйственной деятельности ТОВАРИЩЕСТВА не реже одного раза в год;
- давать заключения общему собранию ТОВАРИЩЕСТВА о результатах отчета правления.
5.15. Ревизионная комиссия отчитывается о своей деятельности перед общим собранием ТОВАРИЩЕСТВА.
5.16. Протоколы собраний ТОВАРИЩЕСТВА, заседаний правления и ревизионной комиссии, а также другие документы ТОВАРИЩЕСТВА хранятся не менее пяти лет.