Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и сметной документацией, включая возможные работы, определенно в них не упомянутые, но необходимые для исполнения обязательств Подрядчика, осуществить отделочные работы по ремонту квартиры расположенной по адресу:___________________________________________________________ (далее «Объект»).
1.2. Заказчик обязуется принять исполненные в соответствии с настоящим договором работы и оплатить их в размере и в порядке, предусмотренном проектно-сметной документацией.
1.3. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении N 1 (Смета), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
Права и обязанности Подрядчика
2.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и проектно-сметной документации.
2.2. Подрядчик обязуется приступить к работе не позднее ___ дней с момента готовности помещения, наличия строительных материалов и предварительной оплаты, предусмотренной настоящим договором.
2.3. Подрядчик обязуется по запросу Заказчика предоставлять ему информацию и документацию, связанную с выполнением работ, предусмотренных настоящим договором, не позднее двух дней с момента поступления запроса со стороны Заказчика.
2.4. Подрядчик обязуется поставить на Объект необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия за исключением материалов, оборудования и изделий, предоставляемых Заказчиком.
2.5. Подрядчик обязуется использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы возвратить Заказчику остаток материалов Заказчика.
2.6. Подрядчик обязуется обеспечить выполнение лицами, осуществляющими работы на Объекте, правил техники безопасности, норм санитарии, правил противопожарной безопасности, не допускать нарушения ими прав и законных интересов других лиц.
2.7. Подрядчик имеет право самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
2.8. Подрядчик имеет право требовать надлежащего исполнения Заказчиком его обязанностей по настоящему договору.
Права и обязанности Заказчика
3.1. Заказчик обязуется обеспечить доступ работникам Подрядчика и субподрядчиков на Объект.
3.2. Заказчик обязуется подготовить помещение в течение ___ дней с момента подписания настоящего договора.
3.3. Заказчик обязуется произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в настоящем договоре.
3.4. Заказчик обязуется содействовать Подрядчику, в том числе выполнять его указания, отвечать на его предупреждения.
3.5. Заказчик обязуется принять результаты работ, выполненных Подрядчиком, при отсутствии в нем явных недостатков.
3.6. Заказчик имеет право в любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
3.7. Заказчик имеет право требовать надлежащего исполнения Подрядчиком его обязанностей, предусмотренных настоящим договором.
Сроки выполнения работ
4.1. Срок выполнения работ составляет ______ (___________________) рабочих дней с момента, когда Подрядчик приступил к работе в соответствии с пунктом 2.2 настоящего договора
4.2.Подрядчик имеет право на продление срока выполнения работ в следующих случаях:· в случае задержки Заказчиком своих обязательств таким образом, что выполнение работ Подрядчика тоже задерживается;· если другие работы, не входящие в обязанности Подрядчика, задерживают выполнение обязательств Подрядчика;· изменение проекта строительства по причинам, не зависящим от Подрядчика в объеме, существенно влияющем на срок выполнения работ;· задержка в оплате выполненных работ и приобретенных материалов, а так же других дополнительных расходов.Стоимость и порядок расчетов
5.1. Сумма договора составляет (стоимость подлежащих выполнению работ на момент подписания договора, без стоимости материалов, их доставки и разгрузки): _
(приложение №1 смета) и может быть изменена в соответствии с пунктами 5.2., 5.3 настоящего договора.
5.2. В случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ стоимость работ может быть увеличена с учетом стоимости дополнительных работ. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика о возникновении дополнительных работ. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в настоящем договоре стоимости, вправе отказаться от дальнейшего исполнения работ по настоящему договору, с выплатой Подрядчику стоимости за выполненную часть работ и купленные материалы на средства Подрядчика.
5.3.. Стоимость работ по договору считается приблизительной и уточняется по фактическим объемам выполненных работ при подписании Актов выполненных работ.
5.4. Выполнение Договора и оплата работ производятся поэтапно (см. п.п. 10.4): - комплекс работ выполненный за 14 (четырнадцать) календарных дней.
5.5. По факту выполнения и приемки каждого этапа работ Подрядчику выплачивается 100% от общей стоимости выполненной работы в течении 3 (трех) дней с момента подписания Акта сдачи-приемки.
5.6. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, Заказчик обязуется оплатить выполненные работы.
5.7. Оплата материалов, приобретенных за счет Подрядчика, производится Заказчиком не позднее трех дней с момента закупки материалов при предъявлении товарных чеков.