Балкон представляет собой огражденную площадку, выступающую как консольная конструкция за внешнюю поверхность наружной стены здания (рис. 178, с). Балконы, устраиваемые обычно в жилых зданиях, не только создают удобство для жильцов, но и играют заметную роль в композиции фасадов, разнообразя художественный облик зданий.
Балкон состоит из несущей конструкции, пола и ограждения. Несущие части балкона в настоящее время монтируют из сборных железобетонных плит, защемленных одной стороной в стене и прикрепленных сваркой в месте защемления к стальным анкерам, заделанным в стену.
Балконные плиты могут быть надежно заделаны лишь в достаточно массивные стены. В крупнопанельных зданиях с тонкими стенами крепить балконные плиты затруднительно и поэтому в таких зданиях целесообразно поддерживать балконы специальными стойками (рис. 178,6).
Для защиты железобетонной плиты балкона от проникания в нее влаги по ее поверхности наклеивают гидроизоляционный ковер из рулонных материалов, по которому делают цементную стяжку, защищающую его от повреждений и служащую полом балкона.
Ограждением балконов ранее служили сквозные металлические решетки, стойки которых заделывались в балконные плиты. Высота ограждений балконов должна быть не менее 1000 мм от пола до верха поручня.
Для сокращения расхода металла на ограждения и по архитектурным соображениям в настоящее время для ограждения балконов применяют легкие стальные решетки, к которым прикрепляют в виде экранов листы окрашенного асбестоцемента или стеклопластика. Сплошные ограждения лучше защищают помещения от сильного ветра, а в зданиях повышенной этажности избавляют } лиц, пользующихся балконом, от чувства неуверенности, связанного с высотой.
Эркером называют огражденную часть комнаты, выступающую за внешнюю плоскость фасадной стены и освещаемую обычно несколькими окнами. Эркеры различных форм обычно устраивают начиная со второго этажа, и они могут занимать по высоте несколько этажей. Иногда эркеры начинаются с первого этажа, в этом случае их располагают непосредственно на фундаменте
Эркеры обогащают пластику стен здания, и кроме того, они увеличивают площадь комнаты и увеличивают облучение ее солнцем.
Лоджией называют встроенную в габариты здания террасу или выступающую (частично или полностью) из плоскости наружных стен, открытую в сторону фасада и огражденную с трех других сторон стенами.
По конструктивному решению различают три типа лоджий: западающие, т. е. полностью размещаемые в габаритах здания, частично западающие, т. е. частично заглубленные за плоскость наружной степы и навесные (выносные).
В первых двух типах лоджий ее стены являются несущими железобетонными толщиной 180 мм, которые воспринимают нагрузку от всех вышележащих лоджий и передают их на фундаменты или на конструкции 1-го нежилого этажа.
В выносных лоджиях их стенки являются навесными; они несут нагрузку только от собственной плиты лоджии и передают ее на внутренние поперечные несущие стены. Навесные стены лоджий изготовляют из керамзитобетона.
Лоджии защищают прилегаемые к ним комнаты от инсоляции, поэтому западающие лоджии рекомендуется устраивать в южных районах. В последние годы в центральных и восточных районах жилые дома повышенной этажности строят тоже с лоджиями, поскольку они лучше, чем балконы, защищают квартиры верхних этажей от сильного ветра, и 
создают психологический эффект прочности конструкции.
