Сообщение о проведении общего собрания
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.ст 45-48) в доме № 33 по улице Уинской г. Перми проводится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по инициативе Правления ТСЖ «Уинская 33» (посредством очно–заочного голосования).
Очно обсудить вопросы повестки дня и принять решения по вопросам, поставленным на голосование, предлагается «26» сентября 2017 года в 20 часов 00 минут в помещении холл 1 этажа по адресу: г. Пермь, ул. Уинская д. 33.
Заполненные бюллетени с решениями по вопросам повестки дня необходимо передавать собственникам помещений Матюшин Василий Владимирович (кв. № 96), Солодянкин Александр Андреевич (кв. № 164), до 23 часов 00 минут «6 » октября 2017 года.
Ознакомиться со всей необходимой информацией, материалами и получить их копии Вы можете в фойе 1 этажа дома, Председателя правления ТСЖ «Уинская 33» Матюшина Василия Владимировича (кв. № 96, контактный тел.89058633399), отправив запрос на электронную почту uinskaya33@mail.ru, а так же в группе ВК https://vk.com/uinskaya_33.
ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:
1. Выбор председателя собрания Матюшина Василия Владимировича (кв. № 96), секретаря собрания Дунаева Николая Александровича (кв. № 156) и Кульпина Наталья Аркадьевна (кв. № 128), в качестве лиц, ответственных за оформление протокола общего собрания собственников.
2. Назначение Солодянкина Александра Андреевича ответственным по подсчету голосов общего собрания.
3. Определить местом хранения протоколов и иных документов по общему собранию собственников помещений многоквартирного дома (бюллетеней для голосования, реестров уведомлений собственников и т. п.) квартиру № 96 дома № 33 по ул. Уинская, г. Пермь (далее – многоквартирный дом).
4. Утвердить с 01.08.2017 размер платы на содержание жилого помещения многоквартирного дома за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – в размере не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на ОДН.
5. Разрешить использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, а именно предоставлять во временное владение и/или пользование общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для установки и эксплуатации рекламных конструкций, сетей провайдеров, внутренних информационных стендов и внешних досок объявлений и др. В этих целях:
1) Наделить ТСЖ «Уинская 33» полномочиями по заключению договоров о предоставлении во временное владение и/или пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
2) Наделить правление ТСЖ «Уинская 33» правом самостоятельно определять размер платы за предоставление во временное владение и/или пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере, не ниже 200 (двести) рублей за кв.м. в месяц.
3) Средства, полученные от предоставления во временное владение и/или пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расходовать исключительно на нужды по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
6. Уполномочить Матюшина Василия Владимировича (собственник кв. № 96) и/или ТСЖ «Уинская 33», на совершение любых фактических и юридических действий, связанных с формированием земельного участка для многоквартирного дома № 33 по ул. Уинская г. Перми (далее – многоквартирный дом), постановки его на кадастровый учет, а также связанных с регистрацией права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на этот участок действий, в том числе: подписывать декларацию о выбранном виде разрешенного использования образуемого земельного участка многоквартирного дома, подавать заявление на государственную регистрацию прав, вести переговоры, подавать заявления, жалобы, обращения и ходатайства, требовать, получать и предоставлять необходимые документы и информацию, подписывать документы и материалы от имени собственников помещений в многоквартирном доме, совершать все иные действия и формальности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также обращаться в суд по вопросам определения границ земельного участка и оформления права собственности собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок.
7. Установить с 01.09.2017 плату за услуги «Охрана общего имущества» в размере 2,73 руб. с 1 кв. м. в месяц.
8. Утвердить Положение об организации охраны общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (Приложение № 1).
9. Установить следующий порядок сдачи показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов собственниками помещений многоквартирного дома в ТСЖ «Уинская 33»: показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов снимаются собственниками помещений многоквартирного дома ежемесячно с 20-го по 25-е число и в срок не позднее 26-го числа текущего месяца передаются в ТСЖ «Уинская, 33» следующими способами:
- на электронную почту ТСЖ «Уинская 33» uinskaya33@mail.ru;
- в почтовый ящик для показаний ИПУ, расположенный на 1-ом этаже подъезда многоквартирного дома № 33 по ул. Уинская, г. Пермь.
При подаче данных ИПУ должны быть указаны: номер квартиры, дата снятия показаний приборов учета, показания приборов учета, фамилия, имя, отчество лица, сдавшего показания, его подпись.
10. Истребовать с ООО «Управляющая компания» ПИК-КОМФОРТ» денежные средства собственников многоквартирного дома за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, неизрасходованные ООО «Управляющая компания «ПИК-КОМФОРТ» на текущий ремонт. В этих целях наделить ТСЖ «Уинская 33» полномочиями по предоставлению интересов собственников помещений многоквартирного дома по истребованию указанных средств, в том числе обратиться в суд с иском. Денежные средства, полученные ТСЖ «Уинская, 33» от ООО «Управляющая компания «ПИК-КОМФОРТ» по статье текущий ремонт направить на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
11. Предоставить помещение мусорокамера, находящегося на 1 этаже многоквартирного дома, в целях его использования правлением ТСЖ «Уинская 33».
Председатель правления ТСЖ «Уинская 33» _____________ Матюшин Василий Владимирович