РЕШЕНИЕ
01 июня 2017 года г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Клинцовой И.В., при секретаре Михайловской М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3379/17 по иску БМА к АО «Московский комбинат хлебопродуктов» о признании права собственности на машиноместо,
УСТАНОВИЛ:
29 апреля 2013г. между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № **, согласно которому ответчик обязался передать истцу в срок не позднее 30 июня 2014г. машиноместо с условным номером 102, общей площадью 19,7 кв.м., расположенное на -1 этаже в ** входящее в состав Жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. *** Истец своевременно оплатил ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» по договору стоимость машиноместа в размере 768000 рублей 00 копеек. Жилое дом по строительному адресу: г. *** введен в эксплуатацию, однако от подписания акта приема-передачи ответчик уклоняется. Истец обратился с иском в суд с требованиями признать право собственности на машиноместо с условным номером **, общей площадью 19,7 кв.м., расположенное на -1 этаже в корпусе 5.5, входящее в состав Жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. ***
В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в судебном заседании иск полностью признал.
Третье лицо Росреестр был извещен о дне рассмотрения дела, в силу ст. 167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Строительство жилого дома, частью которого является машиноместо осуществлено на основании распоряжения Правительства Москвы от 02.08.2005г. №1435-РП «О реорганизации части производственной территории ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» со строительством многофункционального жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектов социальной инфраструктуры (Южный административный округ г. Москвы)»; инвестиционного контракта №*-** от 02.06.2006г. между Правительством Москвы и ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов».
Судом установлено, что 29 апреля 2013г. между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № 7**, согласно которому ответчик обязался передать истцу в срок не позднее 30 июня 2014г. машиноместо с условным номером 102, общей площадью 19,7 кв.м., расположенное на -1 этаже в корпусе 5.5, входящее в состав Жилого дома, расположенного по строительному адресу: г***
Истец своевременно оплатил ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» по договору стоимость машиноместа в размере 768000 рублей 00 копеек, данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права.
Как установлено судом, жилой дом по адресу город Москва, улица 6 Радиальная, дом 3, корпус 9 построен, введен в эксплуатацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает охраняемых прав других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за БМА право собственности на Машиноместо с условным номером **
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья И.В. Клинцова