| № п/п | Наименование характеристики продукта | Характеристика продукта | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| к оглавлению 1. Основные выгоды и преимущества | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вы сможете: Ø С помощью Программы «Строительные сберегательные кассы» можно на более выгодных условиях оформить кредит на покупку готового или строящегося жилья, а также на строительство жилого дома. Ø Приобретаемое или строящееся жилое помещение - Объект недвижимости должен находиться на территории Республики Башкортостан. Ø Участвуя в программе «Строительные сберегательные кассы», Вы сможете оформить льготный ипотечный кредит в Сбербанке России и получить финансовую поддержку от государства и дополнительного кредита на стандартных условиях (при необходимости). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| к оглавлению 2. Условия программы | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1. | Участники программы | ü в течение одного года с момента утверждения Программы – все граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан; ü по истечении одного года с момента утверждения Программы – граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан и признанные нуждающимися в жилых помещениях. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2. | Как работает программа | Программа состоит из двух этапов: Первый этап – накопительный. В течение 3-6 лет участник накапливает сумму первоначального взноса для покупки жилья в кредит на льготных условиях: · Открывает специальный вклад «Ипотечный» / «Жилищный» и счёт для получения социальных выплат; · вносит средства на вклад согласно установленному графику; · Государство перечисляет на специальный счёт социальные выплаты. Второй этап – Использование средств накоплений. По окончании накопления на вкладе в течение 3 лет возможно: 1. Оформить ипотечный кредит на льготных условиях, 2. Оформить ипотечный кредит на льготных условиях + дополнительный кредит на стандартных условиях: "Приобретение готового жилья", "Приобретение строящегося жилья", "Строительство жилого дома (только по договору подряда)". 3. Использовать средства накоплений на приобретение жилья за наличный расчет без участия кредитных средств. Только при целевом подтверждении, снятие наличными невозможно. 4.Внимание!Участники, которые осуществляли накопление средств во вкладе не менее 5 лет, имеют право на использование их на собственные (потребительские) нужды, в случае если они на день прекращения срока действия договора об открытии вклада относятся к одной из следующих категорий граждан: · работники бюджетной сферы; · члены молодых семей; · граждане, имеющие одного и более ребенка. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3. | Условия программы «Строительные сберегательные кассы» | В программе могут принять участие: ü в течение одного года с момента утверждения Программы – все граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан; ü по истечении одного года с момента утверждения Программы – граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан и признанные нуждающимися в жилых помещениях. При этом применительно к мероприятиям под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях администрациями муниципальных образований Республики Башкортостан по месту их постоянного жительства после 1 марта 2005 г. по основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.4. | Основные условия по вкладам «Жилищный» и «Ипотечный» | Вклад «Ипотечный»:
Процентные ставки по вкладу:
Вклад «Жилищный»: Процентные ставки по вкладу:
* Вклад «Жилищный» сроком на 1,2 года и вклад «Ипотечный» сроком на 1,2,3 года может быть открыт только для целей Продления накоплений в соответствии с Условиями Программы.
Срок накопления Участником средств во вкладе может быть продлён на основании заявления установленной формы на имя Председателя Госстроя РБ, представляемого Участником в Банк не позднее 1 месяца от даты окончания срока вклада, если при этом общий срок накопления не превысит 6 лет. При этом Участник оставляет за собой право на получение социальных выплат.
Закрытие вклада производится в любом офисе Банка в рамках ТБ открытия вклада. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.5. | Социальные выплаты | Социальные выплаты осуществляются ежемесячно в размере 30% от суммы внесенных Участником на вклад денежных средств, но не более 3 000 рублей в месяц. Выплаты при первичном начислении производятся на ежемесячные взносы Участника за период с момента заключения договора об открытии вклада по первое число первого месяца следующего квартала. При последующих начислениях выплаты начисляются Участнику на его ежемесячные взносы за предыдущий квартал по состоянию на первое число месяца, следующего за последним месяцем предыдущего квартала, в котором действовал договор об открытии вклада. Социальные выплаты не начисляются Участнику: а) на ежемесячный взнос Участника, если сумма взноса в данном календарном месяце составила менее трёх тысяч рублей; б) на ежемесячные взносы за предыдущий квартал, если в указанном квартале случай, предусмотренный подпунктом «а» наступает два и более раз. Премия предоставляется Участнику только по одному договору об открытии вклада. Гражданин не может претендовать на повторное получение социальных выплат, если ранее ему уже была предоставлена данная мера государственной поддержки. Условием использования социальных выплат является направление жилищных строительных сбережений на приобретение (строительство) жилья в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора об открытии вклада. В случае досрочного истребования, либо отказа от целевого использования жилищных строительных сбережений Участник лишается права на получение социальных выплат в полном объёме. При наличии перечисленных социальных выплат за предыдущие периоды накопления данная сумма подлежит возврату. Данный пункт не распространяется на Участников, которые осуществляли накопление средств во вкладе, не распоряжались ими в течение срока действия договора об открытии вклада, заключенного на срок не менее 5 лет (в том числе при продлении срока накопления средств во вкладе, если при этом общий срок накопления составил не менее 5 лет), но не приобрели (не построили) жильё с помощью жилищных строительных сбережений, и если они на день прекращения срока действия договора об открытии вклада относятся к одной из следующих категорий граждан: · работники бюджетной сферы; · члены молодых семей; · граждане, имеющие одного и более ребёнка. В этих случаях Участники имеют право использовать жилищные строительные сбережения на собственные (потребительские) нужды. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.6. | Минимальный и максимальный размер жилищного кредита | Минимальный размер жилищного кредита – 150 000 рублей. Размер жилищного кредита рассчитывается индивидуально и зависит от суммы и срока накоплений на вкладе. При этом максимальная сумма кредита ограничивается:: • при сроке кредита на 4,5 года – не более 1 000 000 рублей; • при сроке кредита от 4,5 лет – не более 1 500 000 рублей. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.7. | Максимальный срок жилищного кредита | Максимальный срок жилищного кредита – полтора срока накопления средств во вкладе (с учётом возможного продления срока накопления). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.8. | Процентные ставки по кредитам, в рамках Программы | Размеры процентных ставок:
* Срок кредита равен 1,5 срока накоплений на вкладе «Жилищный»; ** Под всеми категориями клиентов понимаются: Физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проектов; Физические лица - работники предприятий, прошедших аккредитацию;
Процентные ставки по Программе действительны при следующих условиях Региональной программы субъекта РФ:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.9. | Порядок участия в Программе | Для участия в Программе заявитель предоставляет в Банк следующие документы: а) заявление по установленной форме на имя Председателя Госстроя РБ на получение государственной поддержки; б) копию паспорта гражданина РФ, либо иного документа, заверяющего личность заявителя, с предъявлением подлинника. Банк в течение 7 рабочих дней со дня принятия заявления рассматривает вопрос о принятии предварительного решения о выдаче жилищного кредита после окончания накопления средств во вкладе. В случае положительного решения Банка и принятия Госстроем РБ решения о возможности участия в Программе Банк заключает: · договор об открытии вклада · договор об открытии счёта. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.10. | Объединение накоплений Участников Программы | Участники Программы имеют право на объединение жилищных строительных сбережений и получение жилищного кредита в качестве созаёмщиков для приобретения (строительства) жилья на территории Республики Башкортостан. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.11. | Подробная информация | Подробную информацию о программе можно получить у специалистов отделении Сбербанка России или по телефонам:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.12. | Список подразделений | Список подразделений, куда Клиент может обратиться для вступления в Программу, а также по другим вопросам, связанным с Программой:
|
