В соответствии со сведениями, полученными от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры № 13 3416-1 от 14.10.2015, в зоне проектирования и строительства широтной магистрали с мостом через р. Неву в створе ул. Фаянсовая – ул. Зольная расположен ряд объектов, имеющих статус объектов культурного наследия, основные сведения о которых приводятся ниже в таблице 1.
Таблица 1 - Список объектов культурного наследия, расположенных в зоне проектирования и строительства широтной магистрали с мостом через р. Неву в створе ул. Фаянсовая – ул. Зольная
| № п. п. | Наименование | Адрес | Основание для постановки на учет | Вид объекта | Катего рия охраны |
| Здание Московского райсовета | Московский пр. д. 125-129 | Приказ председателя КГиОП №15 от 20.02.2001 | ГА | В | |
| Здание Дома культуры им. Ильича завода «Электросила» | Московский пр., д. 152 | Приказ председателя КГиОП №15 от 20.02.2001 | ГА | В | |
| Пост «Цветочный» Николаевской железной дороги, откуда в марте 1918 г. Советское правительство переехало из Петрограда в Москву | ж. д. станция Цветочная Петербургского железнодорожного узла | Нет данных | И | Ф | |
| Комплекс построек Офицерской воздухоплавательной школы | Ул. Парковая, д.7 литеры Б, К, М, П, Р | Распоряжение КГиОП №10-376 от 10.07.2014 | ГА | Р | |
| Комплекс построек Главного склада Российского общества Красного Креста | Рощинская ул, 2, 2а | Приказ председателя КГиОП №15 от 20.02.2001 | ГА | В | |
| Жилые дома (2 здания) | Московский пр., 145, 147 | Приказ председателя КГиОП №15 от 20.02.2001 | ГА | В | |
| Дом причета церкви Иконы Богоматери Всех Скорбящих Радости | Пр. Обуховской Обороны, д.33 | Приказ председателя КГиОП №15 от 20.02.2001 | ГА | В | |
| Часовня церкви Иконы Богоматери Всех Скорбящих Радости | Пр. Обуховской Обороны, д.24 | Постановление Правительства РФ №527 от 10.07.2001 | ГА | Ф | |
| Церковь Иконы Богоматери Всех Скорбящих Радости (развалены) | Пр. Обуховской Обороны, д.24 | Постановление Правительства РФ №527 от 10.07.2001 | ГА | Ф | |
| Станционный павильон | Пр. Обуховской Обороны, д.20 | Приказ председателя КГиОП №15 от 20.02.2001 | ГА | В | |
| Здание ж. д. станции Дача Долгорукова | Заневский пр., д 73А | Приказ председателя КГиОП №15 от 20.02.2001 | ГА | В | |
| Октябрьская набережная от устья р. Утки до Финляндского железнодорожного моста | Распоряжение мэра Санкт-Петербурга № 108-рот 30.01.1992 | ГА | Р | ||
| Финляндский железнодорожный мост через Неву с эстакадами | Решение Исполкома Ленгорсовета № 645 от 06.08.1990 | ГА | Р |
ГА – памятник градостроительства и архитектуры;
И - памятник истории;
Ф – объект культурного наследия федерального значения;
Р – объект культурного наследия регионального значения;
В – выявленный объект культурного наследия.
Наличие объектов культурного наследия в зоне проектирования рассматриваемой широтной магистрали накладывает существенные ограничения при разработке планировочного решения объекта. В процессе разработки планировочного решения проектируемой магистрали должна быть обеспечена сохранность объектов культурного наследия, перечисленных в таблице 1.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 №820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга», территория проектирования частично расположена в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1 исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (территория в районе пересечения с Московским пр.) и ОЗ-1 - охранная зона объекта культурного наследия (Церкви Иконы Божьей Матери Всех Скорбящих Радости).
Среди ограничений, устанавливаемых в пределах данных зон, можно выделить следующие:
- строительство и реконструкция объектов УДС допускается в соответствии с заключением органов охраны объектов культурного наследия;
- устанавливается ограничение по высоте новой застройки, а именно:
· допускается проведение работ по завершению общего композиционного решения Московского пр., формирование уличного фронта застройки по высоте – не более 28 м;
· ограничения по высоте для внутриквартальной застройки:
- в зоне 150 м от оси Московского пр. – не более 35 м;
- в зоне от 150 и далее от оси Московского пр. – не более 40 м;
- для участка ЗРЗ 2-2 по адресу: ул. Гастелло, д. 7 − не более 23 м;
- охраняются элементы исторической планировочной структуры (планировочное положение пр. Обуховской обороны) и ландшафтно-композиционной структуры Санкт-Петербурга (озеленение вдоль Московского пр.);
- охраняются основные визуальные направления (в частности, обзор открытых пространств акватории в пределах береговой линии и обзорный вид на ворота триумфальные Московские вдоль Московского пр. на север и ворота триумфальные Московские вдоль Московского пр. на юг).
Кроме историко-культурных ограничений и ограничений, связанных с наличием градостроительной документации, на территории проектирования действует ряд других ограничений.