Реестр собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу:______________________________________________

Собственники предоставляют Региональному оператору свое согласие на обработку своих персональных данных (в том числе автоматизированную об­работку и передачу третьим лицам)

Уведомление собственнику помещения о проведении общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ____________________________________

Инициатор общего собрания:__________________________________________________уведомляет, что «__»___20__г. будет проведено об­щее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования собственников для решения вопросов, указанных в повестке дня. В соответ­ствии с Жилищным кодексом РФ собрание путем совместного присутствия собственников помещения в многоквартирном доме с аналогичной указанной ниже повесткой дня было подготовлено к проведению «__»____20__ г. в ___ час. __ мин., однако не имело кворума (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодек­са РФ.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в мно­гоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положе­ниями Жилищного кодекса РФ. Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу по­вестки дня путем выбора одного из предложенных вариантов: «за», «против» или «воздержался».

Принятые вами решения по вопросам, поставленным на голосование, в со­ответствии с заявленной повесткой дня просим не позднее даты окончания голосования доставить в место приема листов голосования, находящееся по адресу: _________________ лицу, ответственному за сбор и хранение принятых решений собствен­ников _____________. Начало приема заполненных решений собственников помещений: «__»__20__г. Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «__» __20__г.

Повестка дня:

1. Выбор председателем общего собрания __________, секретарем общего собрания _______.

2. Выбор счетной комиссии в составе: 1)___________, 2)_____________, 3)_______________.

3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специаль­ном счете у Регионального оператора.

4. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установ­ленного Правительством Удмуртской Республики.

5. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуг и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

6. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, уста­новленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.

7. Выбор владельца специального счета многоквартирного дома в лице Регионального фонда капиталь­ного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике (далее – Региональный оператор).

8. Выбор кредитной организации оставить на усмотрение Регионального оператора.

Либо:

8. Кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет многоквартирного дома, определить банк _________________________(кредитная организация должна отвечать требованиям: осу­ществляет деятельность по открытию и ведению специальных счетов на тер­ритории Удмуртской Республики и величина собственных средств (капитала) состав­ляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Банк России ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сай­те в сети Интернет).

9. Уполномочить _____________ (указать наименование организации, ИНН) действовать от имени соб­ственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартир­ного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые не­своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение ка­питального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выпол­ненных работ(оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома, на основе _________________ (договора управления, оказания услуг и т.п.).

10. Определить, что финансирование расходов по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые не­своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере ___ рублей с 1 кв.метра в месяц. (Данный вопрос включается в повестку дня в целях определения способа финансирования оплаты услуг банка, ус­луг по формированию и доставке квитанций, услуг по взысканию задолженно­сти по взносам на капитальный ремонт, и др., поскольку статьей 174 Жилищного кодек­са РФ установлен исчерпывающий перечень случаев использования средств фонда капитального ремонта, которые не могут расходоваться на данные цели).

11. Производить начисление взносов на капитальный ремонт начиная с февраля 2015 года. (В соответствии с законодательством, начисление взносов производится не позднее восьми месяцев после опубликования программы, т.е. не позднее февраля 2015 года)

Внимание! Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голо­совании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

БЮЛЛЕТЕНЬ ГОЛОСОВАНИЯ